밑에 서신동 바구멀 글을 읽고 잘못된 점이 있어 글올립니다<br /> <br />저역시 바구멀 기다리다 포스코2차를 받고 기다리는 사람입니다 나중에 분양시 조합원꺼 사려고 합니다<br /> <br />쓸까말까 망설이다 한번 적어봅니다<br /> <br />저는 수도권 재개발 아파트를 살다 전주로 온 사람입니다<br /> <br />여러분이 알고 있는 재개발 추가분담금에 대해 잘못 알고 있는 것이 있네요<br /> <br />1.조합원의 혜택<br /> <br />전주 서신동 바구멀 조합원은 조합원 수가 일반분양 대비 적기 때문에 우선 혜택이 좋습니다<br /> <br />로얄층, 중도금 무이자, 특혜물품, 수익등 많은 것들이 다 갖추어 있지요<br /> <br />역으로 우아2단지는 조합원이 일반분양자보다 많기 때문에 혜택이 적지요<br /> <br />2.조합원 단점<br /> <br />조합원은 사업주이기 때문에 사업에 대한 모든 책임이 따릅니다<br />대표적으로 추가분담금이 있지요<br />미분양, 공사지연, 공사확장등 여러가지가 있지요<br /> <br />3.조합원의 분양권매매<br /> <br />조합원의 아파트를 분양받을시 위험하다고 생각하시는 분들이 많으실꺼라 봅니다<br /> <br />하지만 알고 매매하는 것과 모르고 매매 하는 것은 다르지요<br /> <br />조합원의 분양권을 매매할시 추가분담금의 대상에서 제외 됩니다<br /> <br />로얄층, 확장 무상, 중도금 무이자, 물품혜택까지 받고 추후 발생하는 수익은 배분이 안됩니다<br /> <br />그래서 조합원 분양권을 매매할시 추가분담금이 없는 것입니다<br /> <br />4.소문난 재개발지역<br /> <br />서신동 바구멀은 전국 재개발중 가장 유명한 곳입니다 <br />롯데백화점, 이마트, 터미널, 초등&고등 품은 아파트, 천변, 화산공원, 마지막으로 조합원 단합등 대표적인 사례로 꼽히는 곳입니다<br /> <br />또한 조합원이 단합해서 전조합을 끌어내려 일반분양 직전까지 발전시키고 조합원의 수익을 극대화 시킨 좋은 케이스이지요<br /> <br />5.기타<br /> <br />여러지역을 다니면서 살아본 결과 바구멀은 택지지역과 많은 차이가 있는 곳이라 봅니다<br /> <br />추후 분양시 많은 인기가 있을꺼라 봅니다<br /> <br />솔직히 아는데로 적어봤어요 <br /> <br />참고하시라 올린거니 디스는 참아주세요
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