신도시 수익형부동산 투자 - 서울대 시흥캠퍼스 바로 앞 도심형 아파텔 [로얄팰리스플러스]

[희재과장]

안녕하세요? 희재과장입니다

이제 막 분양 시작 한 배곧신도시 오피스텔 투자 물건 소개 해 드릴게요~

오피스텔 하면 보통 원룸, 1.5룸, 2룸 이런식으로 한 건물에 여러 타입이 섞여있는데요,

그중에서도 투자자분들의 관심은 주로 원룸에 많이 집중 돼 있습니다. 

하지만 어느 지역에서는, 해당 지역의 특성상 1인가족 보다는 2~3인가구를 위한 공급을 더 필요로 하는 곳이 있죠..

'지피지기면 백전백승' 이라고 하잖아요?

시흥 배곧신도시를 주목하고 계신 투자자 분들이라면, 도심형 아파텔, 다인 로얄팰리스 플러스를 주목하세요~!^^

 

배곧이란 순 우리말로 '배움의 터' 라는 뜻 입니다.

이름의 의미에 걸맞게, 한국 최고의 대학인 서울대학교 캠퍼스가 2018년 경에 들어설 예정이라고 하네요~

특히나 작년 말, 서울대 시흥캠퍼스에 대우조선 R&D센터가 2017년 내 착공 된다는 소식이 전해지며,

그동안 말이 많던 서울대 시흥캠퍼스는 내부 조율만 남았을 뿐 가까운 시일 내에 반드시 배곧신도시에 지어진다는 확신을 심어주었지요.

그리고, 다인 로얄팰리스는 서울대 캠퍼스 앞! 배곧신도시 중심상업지구에 들어섭니다.

서울대 시흥캠퍼스가 들어서면서, 서울대의 지원을 받는 초중고교들이 함께 생겨난다고 하니, 

아이들을 키우거나 출산을 예정중인 신혼부부들에게도 반가운 소식일텐데요, 

배곧신도시는 37만평이 공원 및 녹지로 조성 될 예정이라 아이들 육아에 더없이 좋은 환경일 것입니다. 

하지만 인근 아파트들이 지은 지 10년 이상 된 아파트들이고, 대부분이 전월세로 들어가 있는데, 공급이 많지 않은 상황이라고 하네요.. 

 더군다나 이제 막 결혼 하는 신혼부부들은 비싼 분양료를 감당하기 힘들고, 가구나 전자제품까지 구비하려면 경제적 부담이 크겠죠?

때문에 아파트와 평수는 비슷하면서 분양가는 더 낮고, 옵션이 완비 된 거주시설을 찾는 수요를 흡수하기 위해 

다인로얄팰리스는 오피스텔이 아닌 '아파텔'로  총 9동의 대규모단지로 지어질 예정입니다.

다인 로얄팰리스의 1,2,3,4차는 이미 성공리에 분양이 완료되었으며,

이제 막 분양을 시작한 5,6,7,8차는 앞서 분양한 사업지보다 서울대 시흥캠퍼스와 조금 더 가깝습니다^^ 

주목해야 할 것은 주차대수가 세대수보다 많은 총 680대로 입주자들의 편의를 더욱 높였다는 점!

신도시 상가 투자 생각 하시는 분들이라면 더욱 매력적인 정보!

다인로얄팰리스 상가는 배곧신도시 내 중심상업용지 내에서도 최중심부에 총 9동으로 들어가며, 

1~3층까지 모두 복층형 구조로 들어서, 프랜차이즈 유치는 물론, 

옷가게 미용실 커피숍 레스토랑 등등 다양하게 입점 가능하기 때문에 수요가 더욱 다양할 것으로 예상됩니다.

배곧신도시는 시화스마트허브, 반월스마트허브, 시화MTV의 대규모 개발 산업단지에 둘러쌓여 있으며,

배곧대교가 들어서면 송도까지 다리 하나로 연결되기 때문에 입지나 수요면에서 훌륭한 투자처라고 할 수 있습니다.

뿐만 아니라 배곧신도시 내부에도 서울대 시흥캠퍼스, 신세계프리미엄아울렛, 롯데마트 등의 개발호재들이 몰려있어 

연관 근로자들의 수요만 45만여명으로, 풍부한 배후수요를 자랑하는 입지라고 할 수 있죠^^

로얄팰리스가 믿고 투자하셔도 되는 이유! 

LG 하우시스 난열패널로 화재안전성을 높였고, 소닉스구조로 층간소음 걱정은 줄이되 보온성은 UP,
지역난방공사, 지역냉난방시스템으로 보일러와 에어컨이 없어 전기료 거품을 줄였으며,

전세대 초절전 LED시공으로 관리비 절감에 힘 쓴 착한 시공, 

마지막으로 앞서 이미 소개했던 것 처럼 풍부한 임대수요까지!

 

A타입, B타입. 둘 다 전용평수 14평형대! 전용률은 49% 후반대! 

배곧신도시 내 어떤 오피스텔과 비교하셔도 전용평당 분양가가 월등히 저렴한 물건입니다^^

3월 26일부터 분양 시작한 배곧신도시 수익형부동산 투자처 중 흔치않은 '아파텔' 다인로얄팰리스 플러스! 

조금 더 빨리 영등포역 인근에 있는 모델하우스 방문하셔서, 좋은 호수 선점하시길 바랍니다~

방문 및 상담예약

김희재 과장  010-8837-4212