오늘 협상할 내용입니다..

[마당쇠]

현재까지 협의된 내용 입니다.. ( 파랑 글씨가 요구사항,  붉은 글씨는 조합과 성원의 현재까지의 답변 입니다..) 1. 냉장고의 통과 문제와 냉장고 박스의 개선. 확실한 개선책 요구와 변상요구.. 입주를 하면서 냉장고가 부엌문을 통과하지 못하는 세대는, 문 왁구의 문선(옆판)을 탈부착 형식으로 수정을 하여 드리며, 30평 이하 세대중 단문형 냉장고를 가지고 입주를 하는 세대는 냉장고 박스의 키큰장을 잘라서 양쪽으로 옮겨서 쓸수 있도록 개선하여 드린다고 합니다. 2. 각 세대 입주전 추가 사전점검 실시 입주에 불편함과 근심 걱정을 완전히 없애 주세요! 입주전에 원하는 세대에 한하여 추가 점검을 할수 있도록 해 드리며, 입주가 빠른 세대부터 하자 보수를 우선적으로 실시하여 입주에 불편함이 없도록 최선을 다하겠습니다.  3. 놀이터의 바닥교체와 놀이시설 보강 112동 뿐만 아니라 모든 놀이터 개선 요구.. 입주후 자치회가 구성되고 나서, 놀이터의 바닥은 입주민이 원하는 것으로 변경을 하여 드리며(전체를 매트로 바꿔 달라면 매트로 교체하겠음), 112동 뒤 놀이터는 놀이기구를 추가로 설치를 하겠으며, 109동 앞 놀이터의 그네를 추가로 설치를 하겠습니다.(이 부분 추가시공 책임은 현장소장님이 책임 짐) 4. 각 동 현관입구 장애자램프 벽면 개선 개선안되로 모두 시공을 바랍니다.. 먼저 샘플로 한곳을  만들어 놓을테니.. 한번 보시고 더 좋다면 그렇게 전면 수정하여 드립니다. 5. 화장실 문턱 높이 개선. 화장실 문턱이 턱없이 낮은 곳은 꼭 개선 요함.. 현재 공사를 완료한 상태 임으로 불가 합니다. 6. 인도와 차도 간 경계석을 화강석으로 교체요함. 서부 상떼빌의 자존심을 위해서라도 4차선 도로 경계석만큼은 꼭 교체요망.. 현재 공사를 완료한 상태 임으로 불가 합니다. 7. 서편 주출입구 보강토 옹벽 조형물 작업.. - 옹벽의 백화현상으로 다시 꾸미는 공사를 하고 있으나, 미관이 좋지 않다는 지적에 따라.. 현재 설치하는 조형물의 조감도 또는 스케치 도면 & 용인수지 상떼빌에 시공된 사진을 보여 주시길 바랍니다. 22일 완료할 예정 이였으나, 101동앞 추가 조경공사 관계로 완료가 늦었으며, 옹벽의 안전에 문제가 된다고 그렇면, 백화 현상이 발생하는 옹벽 부분을 철거하고 방수공사후 다시 재시공 하여 드리겠습니다. 8. 샘플하우스 설치 세대 복구. - 샘플하우스 설치 세대의 시공에 많은 문제가 있다는 진정에 따라, 입대위가 직접 점검할 것이며, 샘플하스 운영때 설치한 모든 자재는 교체를 하여 주시길 바랍니다. 샘플 하우스를 설치하여 운영한 세대는 개인별 방문을 하시면, 담당자가 나와서 설명을 하고 모든 부분을 완벽하게 복구하여 드리겠습니다. 9. 115동 4호라인 아트월 위치.. 현재 성원에서 개별 협의 진행사항을 알려주기 바람.. 성원에서 세대별 별도 협의를 하고 있는 중 입니다. 10. 서편 주 출입구 도로의 아스팔트를 미관이 좋은 보도블록으로 교체.. 현재 공사가 완료된 상태 임으로 변경은 불가 합니다.. 11. 싱크대 상판의 표면이 너무 거침, 일괄 센딩(코팅)처리 바람. 모델하우스의 상판과 표면이 너무 다르므로.. 왁스 코팅이라도 해 주시길 바랍니다.. 현재 센딩 처리 시공을 하면 먼지등이 많이 발생하며, 건설회사에서 싱크대 상판의 센팅을 하여준 사례도 없으며, 현재는 불가 합니다.. 12. 32평 싱크대의 크기가 줄어든 부분에 대한 확인과 재시공 요망. 전면 수정하여 재시공 요함.. 추후 협의 하기로 함.. 13. 내부샤시의 갭이 너무커서, 안전과 단열에 큰 문제가 됨, 갭이 큰 샷시는 재시공 또는 보상 요망 시멘트 미장 세대의 샘플을 한번 보고, 검토후 전체적으로 재시공 요함.. 과다 갭이 발생한 세대중 원하는 세대에 한하여 갭 부분에 시멘트로 미장을 하여 드리겠습니다.. 14. 추가조경 및 101동 앞 대형 소나무 추가식재 추가 조경의 구체적인 계획을 알려 주세요! 101동 앞에는 대형 소나무는 식재를 하였으며, 단지 전체에 추가 조경을 계속해서 하여 드리겠습니다.(곧 실시하기로 함) 15. 발코니 난간대 유동문제 현재 추가 적으로 계속 보수를 하고 있으며, 유동이 있다고 요청하는 세대는 보수 작업을 하여 드리겠습니다. 16. 101동과 102동 사이 계단 난간대와 101동과 103동 사이 난간대 보완..  미관이 좋고 튼튼한 난간대로 시공을 해 주시길 바랍니다.. 곧 설치하여 드리겠습니다. 17. 105동 옥상 방수공사 불량 원인과 확실한 대책을 강력하게 요청합니다.. 원인을 확인한 결과 누수가 아닌 백화현상으로 밝혀 졌으며, 현재 보수 공사를 하고 있는 중 입니다.  18. 태풍피해 근본 대책과 완벽보수 입주에 차질이 없도록 만전을 기해 주시길 바랍니다.. 태풍피해세대는 현재 계속 보수작업중이며 당연히 완벽하게 보수할 사항임. 19. 지하주차장 지붕설치(아케이트) 금년내에 설치요망.. 준공후 설치하기로 함 (금년 겨울이 오기전에 설치를 하겠으며, 타 아파트의 우수한 주차장 지붕을 견학후 좋다는 지붕이 있으면 그와 같은것으로 시공을 하여 드리겠습니다.(이 부분에 대하여서는 조합장님의 강력한 의지가 있었습니다.) 20. 자전거와 오토바이 주차라인 설치 자전거 주차대는 이미 설치했으며(법적기준) 오토바이 주차라인은 주차면을 변경해야 하는 문제로서 불가함, 그러나 자치회가 구성되고 나서 논의를 해 오면 적극 협조 하겠음. 21. 신호등과 육교문제 동구청 주관으로 교통체계를 변경할 계획이며 공사비는 성원에서 2억원을 예치하고 나머지 는 행정관청에서 부담하기로 함. 22. 주 출입로 4차선을 2차선으로 줄이고 가로수 식재. 불가합니다. (나중에 입주후 자치회에서 추진하려고 해도.. 시 교통영향 평가를 다시 받아야 하는 어려움도 있습니다.) 23. 전세대 출입문과 방문(문틀) 불량.. 24. 전세대 베이크아웃 실시.. 25. 44평 전실 샷시 누락.(카타로그에는 표기됨) 아래 사진은 32평 A타입 세대의 주방 사진이며, 확인결과 시제 시공이 모델하우스 보다 20센치 작아진 것을 확인 하였습니다. 그리고 이 문제는 추후 논의하기로 하였습니다..

[ssuna]

낼이면 입주가 시작될꺼 같은데..부디 좋은 결과 있기를 바랍니다...

[하이]

또 밤을 지샜군요! 건강 챙기세요.

[흑기사]

마당쇠님 16번항과 관련하여 102동과 103도 사이 육교로 나가는 계단에도 난간대가 설치되었습니다. 하지만.. 정말 미관상 안좋고.. 부실합니다. 아마 최저급 싸구려로 설치한것 같습니다. 한번 확인부탁드립니다.

[허리수]

103동 앞에 주차장만 있는건 뭡니까? 각 동별로 형평에 어긋 납니다. 조경 화단이라도 하나 해 주셔야지여 너무하시네요

[불타는고무]

저도 허리수님 의견에 동의합니다. 요즘 조경하나 없이 주차장만 앞마당에 있는 아파트가 어디 있단 말입니까? 간단하게 조경화단좀 만들어 주시면 안될까요?

[샛별맘]

103동앞 주차장도 조경화단 해주세요.너무 하더군요. 그네도 모든 놀이터에 있으면 좋겟어요..

[살인미소]

17번 관련하여 109동 2502호 작은방 앞 오른쪽벽에서도 옥상 방수불량으로 인하여 물이 벽에서 흘러 내리고 있습니다. 이 문제도 하루속히 해결될 수 있도록 힘써 주셨으면 합니다.

[차카게]

103동 앞의 주차공간에 대해서 말씀을 드립니다. 103동 앞의 주차장은 106동, 109동 앞과 다르게 놀이터, 체육시설등이 없는데 처음 설계때 나름대로 이유가 있었습니다. 103동 앞의 주차장은 (지하포함) 101동, 102동, 103동, 104동 등 4개동 주민들이 주차장으로 사용합니다.

[차카게]

그러나 106동 앞에는 105동, 106동, 107동등 3개동 입주민이 주차자으로 사용하고 109동 앞도 마찬가지로 108동, 109동, 110동 입주민들이 사용을 합니다..그래서 처음 설계때 103동 앞에는 주차 공간이 부족하기에 다른동과 형평성을 맞추기 위해 전면주차장으로 배치한겁니다..아마 여러분들도 보셨겠지만 지하주차장도

[sting]

115동 4호라인 문제점// 해당 세대, 성원간의 접촉이 실제 있었는가?와 정황을 살펴서 협의에 반영하셔야 할 듯, 성원의 노! 라는 대답 처럼, 예스!라는 대답도 명확했으면 합니다. 답변/약속이 좀 밋밋한 느낌이며, 추후협의는 별로 신뢰가 가지 않습니다. 암튼 금일 협상에서도 많은 부실을 타개하고 개선 하십시오. 삘!

[차카게]

각동별로 나누어 주차장 배치를 했습니다.. 103동 앞도 106동,109동 처럼 배치 했다면 일부 입주민은 다른 동의 라인에 주차를 해야하는 불편도 있습니다...그리고 이부분은 처음 모델하우스나 카다로그의 상세도에도 나와 있습니다.

[kevin]

115동 4호라인 아트월에 대해서는 성원에서 연락 받은적 전혀 없습니다.

[인이]

마당쇠님 끝까지 최선을 다해 주시구요. 맨날 앉아서 글만 적어 무지 죄송합니다. 단지내 조경을 추가로 해준다고 들었는데요 각동 놀이터 둘레가 단지내 다른 곳에 비해 너무 엉성해 보이더군요. 곧 겨울인데 너무 허전해 보였습니다. 한번 둘러보시고 추가조경 부탁하면 안될까요? 그리고 32평 싱크대 줄어든 사항

[곰베베2]

베이크아웃도 거론해 쥬세요~~!!!!!!꼭꼭꼭!!!!!!!

[인이]

골조공사땜에 수정이 어렵다면 대신 아일랜드식탁(약사동 레미안처럼)을 설치해 주는 걸로 요구해 볼 수 있을까요? 이것도 하나의 대안이 될 수 있겠다는 생각을 했습니다. 너무 많은 짐을 지워드리는 것 같아 죄송합니다. 결과야 어떻든 십자가를 대신 지어주신 모든분께 감사를 드립니다...

[어금니]

입대위 여러분들 정말 꼼꼼하십니다. 101동과 103동 사이 등하교 길로 예상되는 통로인데 하얀색의 울타리와는 다른 스텐(?)난간이 틈도 넓고 미관상 넘 아니었는데, 추가가 되는 정말 다행입니다. 외부에서 보이는 계단과 난간이기도하고 아이들의 이용이 많을꺼라 안전도 미관도 충족이 되었으면 합니다.

[산적]

수고 많으십니다. 건강하세요.

[안젤리카/해암]

베이크아웃 하면 배관에 물이 채워져야하지요. 입주 늦게 하는 세대를 위해서 신중히 선택해 주세요

[kibuni]

카다로그에는 "쓰레기는 줄이고 주방은 청결하게! 싱크대하부에 음식물쓰레기 탈수기를 설치합니다." 라고 적혀 있는데 어디에 설치된것일까요? 궁금합니다.

[도시락]

수고많으십니다. 108동 앞의 놀이터 한곳에 모래로 된부분 매트로 교체해주세요. 흙먼지 장난아닙니다.

[12월 입주자]

냉장고 문제의 근본적인 해결.. 꼭꼭 부탁드립니다..!

[웰던]

감사합니다. 화이팅 입니다.

[방어진 어깨]

그래도 103 앞에 벤치라도 몇개 설치해주세요. 나무는 둘째치고라도 이거야 원 뭐 하나 요구하면 복잡하니 ~