세종 포천 고속도로 개통과 동용인 ic 및 용인 토지 현장답사

[김형선박사]

안녕하십니까? 여러분 세종 포천 고속도로 잘 알고 계시죠. 맨 처음에는 세종 서울 간 고속도로라고 명칭을 했다가 세종 포천 고속도로로 이제 그 이름이 변경되었는데 오늘은 세종 포천 고속도로 개통에 경제적 효과를 분석을 해보면서 용인시에만 인터체인지가 세 개, 안성시에 네 개의 인터체인지가 개발이 된다는 겁니다. 

※ 영상[12분:36초]으로 시청하시면 더욱 편리합니다!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808

특히 용인시의 세개는 모연 IC와 원삼 SK하이닉스가 개발되는 원삼 IC가 있었는데, 두 군데 있었죠. 그런데 최근에 동용인 ic가 새로 생김으로 인해서 용인시의 세 개, 안성시에는 네 개의 인터체인지가 개발됨으로 인해서 주변 지역이 앞으로 용인 토지는 투자 지역으로 성장할 수밖에 없습니다. 

동용인 인터체인지와 모연ic, 원삼ic

그래서 오늘 이에 대한 집중 분석을 하면서 동용인 ic를 포함하는 세종 포천 고속도로 개통이 어느 지역으로 가면서 우리가 투자할 길목을 찾는다는 내용이 되겠습니다. 여기 사진의 모습은 지금 세종 포천 간 고속도로에 공사 현장에 사진이 이렇게 나와 있습니다. 여러분들이 가장 궁금해 하시는 게 도대체 세종포천간 고속도로가 언제 개통하는데, 정부에서는 원래 발표가 금년 말까지였습니다. 

그러나 제가 판단하기에는 내년도 4월을 좀 넘어서야 되지 않을까? 하는 생각이 들어가는데 어쨌든 간에 정부의 공식 발표는 금년 말까지 했다는 것도 완성하겠다는 것도 참조를 해 주시면 되겠습니다. 대한민국 정부 출범 이래 50년간 우리 한국 경제는 서울과 대전 대구 부산을 연결하는 경부 고속도로의 개통과 함께 경제 발전에 신화를 써 내려간 것입니다. 

경부고속도로의 신화가 주목을 받았던 만큼 제 이 경부고속도로 또는 서울 세종 간 고속도로 또는 공식적인 명칭이 세종 포천 간 고속도로의 경제적 효과 역시 주목이 됩니다. 경부고속도로도 개통 50년이 지난 오늘 한국 경제의 중심축은 미국과 일본 등 태평양을 중심으로 한 경부 측에서 중국과 동남아 등 환 황해권을 중심으로 한 서해안 축으로 조금씩 이동하고 있다는 겁니다. 

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그래서 동용인 ic와 함께 한국형 스마트 고속도로인 세종 포천 고속도로 개통의 주요 특징은 무인 롤링 시스템으로 톨게이트가 필요하지 않고 그리고 야생동물이 싫어하는 전파를 내보내서 미연에 사고를 방지할 수가 있고요. 차량 간의 인터넷 소통이 가능하고 실시간으로 시속 200킬로미터까지 달리는 차 안에서 인터넷 접속이 가능한데 

세종 포천 간 고속도로는 현재 시속 140km까지 허용이 되는 우리나라에서 가장 빠른 고속도로가 되겠습니다. 자 세종 포천 간 고속도로 웅장한 모습이 이렇게 야간에도 지금 나오고 있는데, 대한민국의 행정 중심 세종시를 잇는 제 2 경부고속도로 또는 세종 서울 간 고속도로라고 불리는 이 세종 포천 고속도로에 대해서 더 집중적으로 용인 토지를 분석을 현장답사와 함께 한번 해 보겠습니다. 

제2 경부고속도로의 경제효과와 신성장 동력

경부 중심의 거대한 경제 발전 축과 신성장 동력의 서해안권 경제 중심과 더불어서 대한민국 경제 중심의 서울과 행정 중심의 세종시를 잇는 제 2경부 즉, 쉽게 말해서 이 세종 포천 고속도로 역시 눈여겨봐야 할 대목이 되겠습니다. 

세종 포천 고속도로는 2015년 11월에 22차 경제장관 회의에서 사업 추진이 결정이 됐습니다. 공사는 이 단계로 지난 되는데 1단계는 서울 안성 이 단계 사업은 안성에서 세종 구간이 되겠습니다. 세종 포천 간 고속도로에 건설 현장에 지금 사진 모습이 보이고 있는데, 지금은 여기에 상판을 지금 다 완성이 된 모습이 되겠습니다. 

서울 세종 간 고속도로를 중심으로 동용인 ic 개설과 함께 각 개발 효과 등을 감안하면 향후 경제적 파급 효과는 더 많은 시 실효성을 거둘 것으로 기대되는 가운데 최근에 용인시에 원삼 SK 하이닉스 발표가 이어짐에 따라서 원삼 ic와 동영인 ic는 세종 포천 간 고속도로에 향후 경제적 파급 효과는 상당할 것으로 관측이 되고 있어, 현장답사의 일정에 포함시켰습니다.

제3기 용인 땅 현장답사 5월 26일(일요일)

그래서 저희 김형선 박사 부동산연구소(영동고속도로 양지 ic 사거리- 용인시 양지면 양지리 109-1)에서는 2024년 전반적인 용인 토지 시장에 대한 전망과 더불어 제 3기 돈 버는 부동산 투어 및 용인시 현지답사를 합니다. 부동산과 관련한 국가정책이 바뀌면 당연히 개인투자자들의 재테크 방식도 바뀌어야 합니다. 

★ 나도 토지 투자 전문가 된다~돈 되는 토지 투어 현지답사, 핵심 매물- 아래 글에 있어요!!

돈 되는 부동산에 대한 핵심을 투자전략을 족집게 강의로 알려드리며 국가 첨단 IT 산업과 연관한 반도체 클러스터와 주변 유망 투자 스폿(spot)을 직접 현지를 방문하고 왜 이곳이 돈이 되는지 분석하는 현장답사 토지 투어가 되겠습니다. 2024년 5월 26일 일요일에 답사 일정을 보면 용인시 양지면에 위치한 유망 물건지를 비롯하여 동용인 ic와 함께 반도체 배후 신도시에서 돈이 될 수 있는 용인 토지를 알아보고 

42번과 45번 도로를 따라 이동읍, 남사 지역에 위치한 삼성 반도체 국가산업단지 그리고 현재 개발 완료되어 실제 공장이 가동되고 있는 평택 고덕 신도시 삼성반도체와 또 안성지역까지 해서 무엇보다 중심이 되는 것은 세종 포천 고속도로 개통 예정지와 원삼 SK 하이닉스 산업단지 개발 현장을 여러분들께서 땅을 밟아볼 수 있는 그러한 토지 투어가 되겠습니다. 

뿐만 아니라 돈이 되는 땅 물건지도 소개를 하고요. 그래서 일시는 2024년도 5월 26일요일날에 실시를 합니다. 참가 신청을 원하시는 분은 ※ 아래 댓글에 소개된 연락처로 문의사항이나 사전예약을 신청해 주시면 됩니다. 이번 제3기 현장답사 비용이 7만 원(점심 식사, 답사 자료비, 교통비 포함)이 되겠다는 걸 여러분들이 알아두시고요. 

맛있는 점심 식사도 제공이 되겠습니다. 그래서 용인 토지 평택 안성 현장 답사에 이러한 사진이 또 나와 있으니까 여기에 관심이 있으신 분들은 저에게 연락(하단 댓글 참조)을 주시면 상세한 안내를 해드리겠습니다. 평택에 삼성전자가 있다고 한다면은 용인에는 원삼 SK하이닉스 반도체가 있습니다. 

쭉쭉 뻗어나가는 이 고속도로 안성시의 도시 균형 발전으로 이 세종 포천 고속도로가 지금 준비하고 있다는 겁니다. 안성시는 지역개발의 원초적 동력으로 삼는 세종 포천 고속도로 개통이 가시화됨에 따라서 안성 발전에 한 획을 긋게 될 것으로 전망을 하고 있습니다. 

▶ 동영상(12분:36초) 설명으로 보시려면 맨 위에 있어요!!

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☆ 제3기 용인 유망토지 현지답사(25인승 리무진 버스)!!

40년 이상의 토지 전문가와 동행하면서 정말 투자가치가 높은 유망 물건지를 현장답사와 함께 분석을 하는 것은 이제 필수사항입니다. 초보자를 비롯한 땅투자 해본 경험이 있는 분이라도 답사를 통한 수익분석과 더불어 시행착오와 RISK를 크게 감소시킬수 있습니다. 반도체 클러스터와 연관되는 도로와 철도의 개발 연장등으로 인한 토지가격 상승이 매우 클 것으로 분석되는 핵심 매물지를 답사하여 토지수익정보를 소개하고 있습니다.

일시: 2024년 5월 26일 (일요일)
시간: 오전 11시 출발, 오후 5시 도착

집결: 영동고속도로 양지ic 사거리
용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
김형선 박사 부동산 연구소 앞 주차장

차량: 25인승 리무진 버스
예약: 010_5477_2808
비용: 7만원(교통비+점심식사+답사자료)

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※ 투자하기 좋은 용인토지 현장답사 꼭 참석하셔요!!!

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돈되는 용인,안성 땅투자성공비법을 배우고 싶은 분

▶사전예약신청: 010-5477-2808

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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