집값 폭등열차 GTX-B노선 개발 수혜, 마지막 6억대 아파트 ‘월드메르디앙 송도’, 8세대 한정 15% 대할인 줍줍 분양 중

[장경철]

교육, 공원, 지하철 등 잘 갖춰진 송도국제도시 최중심지 입지, 1공구 사실상 마지막 분양 아파트

대한민국의 사교육1번지 급부상 송도1공구 채드윅국제학교 인접, 명문 초등학교 도보 통학권에 위치, 송도 최대 규모 학원가 인접

GTX-B 개통 예정으로 서울까지 27분대 이동 가능, 교통 편리성은 물론 자산 가치 상승도 기대

송도국제신도시 G5 워터프론트 배후 중심가에 위치한 ‘송도 월드메르디앙’이 마지막 8세대 한정 15% 할인 분양에 돌입해 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

여기에 수도권 교통 혁명이라 불리는 GTX-B 개통 예정으로 서울까지 27분대 이동이 가능해 교통 편리성은 물론 자산 가치 상승도 기대된다.

이번 분양의 가장 큰 매력은 계약금 1천만원에 대출 최대 70%까지 가능한 금융 혜택이다.

초기 자금 부담을 대폭 줄이고, 실입주자와 투자자 모두를 배려한 잔금 납부 유예(최대 6개월)까지 더해져 유연한 자금 운용이 가능하다. 이는 구매자들이 보다 원활하게 부담 없이 계약할 수 있도록 마련한 파격 조건이라 하겠다.

특히 회사 직영 보유분에 한해서만 6월 한 달간 진행되는 한정 할인 분양은 말 그대로 ‘마감 임박’ 상황이다.

단 8세대에 한해 제공되는 이번 기회를 놓치면 다시는 볼 수 없는 가격 할인 혜택이라는 점에서 더욱 큰 관심이 쏠리고 있다.

예약 방문 고객에게는 특별한 프로모션이 기다리고 있으니 참고할 만하다. 상담 시에는 10명 한정 고급 와인 증정, 계약 완료 시에는 입주 지원금을 포함한 풍성한 혜택까지 함께 제공된다. 여기에 발코니, 에어컨, 중문까지 포함된3천만원 상당의 풀옵션 패키지를 선착순 무료로 선사해 실제 입주 비용을 크게 절감할 수 있다.

평형별로는 30평대가 6억 초중반, 34평형은 6억 중후반으로 책정되어 있다. 이번15% 할인과 각종 프로모션을 모두 적용할 경우 최대 1억2천만원까지 절약 가능한 만큼, 빠른 문의가 필수다.

단지 내 즉시 입주가 가능해 당장 새집 생활을 시작할 수 있다는 점도 주목할 만하다.

신축 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 인천 송도국제도시의 핵심 주거지로 꼽히는 1공구에 들어서는 ‘월드메르디앙 송도’가 잔여세대 선착순 할인 분양을 진행하며 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

◆ 송도 1공구 중심 입지... 실거주 최적화된 설계

인천광역시 연수구 송도동 일원에 위치한 ‘월드메르디앙 송도’는 지하 2층~지상 10층, 총 4개 동 규모로 조성됐다.

공급 세대는 전용면적 78㎡, 83㎡, 84㎡ 등 실수요층이 가장 선호하는 중형 평형대 128세대로 구성되었으며, 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점이 큰 특징이다.

단지는 전 세대 4베이(4-Bay) 판상형 구조를 채택해 채광과 통풍을 극대화했다.

내부에는 현관 워크인 수납장, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 풍부한 수납공간을 배치해 공간 활용도를 높였다.

또한 지상에 차가 없는 쾌적한 단지 설계를 적용하고, 세대당 약 1.13대의 넉넉한 주차 공간(총 259대)을 확보해 정주 여건을 개선했다.

◆ ‘슬세권’ 인프라와 ‘학세권’ 교육 환경 겸비

단지 주변으로는 송도의 핵심 상권이 밀집해 있다.

코스트코, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트는 물론 트리플스트리트와 현대프리미엄아울렛 등 복합 쇼핑몰이 인접해 편리한 생활이 가능하다.

특히 향후 800병상 규모의 송도 세브란스병원이 개원할 예정이라 의료 인프라 강화에 따른 수혜도 기대된다.

교육 여건 또한 우수하다.

신성초, 연송초, 신송중, 연송고가 인근에 있으며 포스코고와 채드윅 송도국제학교 등 명문 학군이 형성되어 있다.

송도 1공구의 최대 강점인 대규모 학원가도 밀집해 있어 자녀 교육을 중시하는 학부모 수요자들에게 매력적인 입지로 평가받는다.

◆ GTX-B 노선 착공 등 쾌속 교통망 구축

교통 호재는 단지의 미래 가치를 높이는 핵심 요소다.

인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역을 이용할 수 있으며, 향후 송도 순환형 트램 도입이 예정되어 있다.

가장 큰 호재는 머니머니해도 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이다.

인천대입구역을 경유하는 이 노선이 개통되면 서울역과 여의도 등 서울 주요 도심까지의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

차량 이용 시에도 송도IC, 문학IC를 통해 수도권 제2외곽순환도로와 영동고속도로 등 광역 교통망 진입이 수월하다.

◆ 글로벌 비즈니스 중심지의 미래 가치

인천경제자유구역의 핵심인 송도국제도시는 바이오 클러스터 확장과 국제업무단지 개발이 활발히 진행 중이다.

포스코타워 송도를 비롯한 글로벌 기업들의 입주가 이어지고 있으며, 인천신항 개발과 국제여객터미널 확충 등으로 인해 향후 풍부한 배후 수요와 고용 창출 효과가 기대되는 지역이다.

◆ 파격적 혜택 제공... 선착순 분양 중

송도 월드메르디앙 분양 관계자는 “송도 1공구는 이미 완성된 인프라 덕분에 주거 만족도가 매우 높은 지역”이라며, “이번 할인 분양은 신축 아파트를 합리적인 가격에 마련할 수 있는 기회이며, 다양한 가전 옵션 무상 제공 혜택까지 더해져 조기 마감이 예상된다”고 말했다.

분양문의 1600-5887