스크랩 ♧♧,신입생/복학생을 위한 원룸 정보,한남대원룸 최다 보유한곳 신입생들에게 맞춤형 원룸을 골라주는 원룸지기,여러분들의 선배가 믿고 찾는 중개업소♧

[최고원룸]

오늘(2018년2월18일)도 저희 중앙공인중개사 사무실에서 계약을 완성하고 좋은방을 구하신 8분의 학생 여러분들께 진심으로 감사드립니다.여러분들이 보셨듯이 광고 와는 원룸 수급 상황이 그렇게 여유롭지는 못합니다.아직 까지도 망설이고 원룸을 구하지 못한분들은 조금은 서두르시라고 말씀 드리고 싶네요.돌아가시는길 안전운전하시고 행복하세요. 

사무실 옆에 주차장이 준비되어 있습니다.

대전시 대덕구 오정동 223-26번지

저희 사무실에서는 관리비(3~5만원)과 수도요금(1~2만원)을 부담 하지 않는 원룸 위주로 방을 찾아 드립니다.우리 동네 일반원룸에는 대부분 관리비와 수도요금은 월세에  모두 포함되어 있답니다 

학부모님들께 알려드립니다.여자만 사는집 여자전용,남자출입금지

조심하세요.불미스러운 일이 발생할때 가장 먼저 도움을 주는사람이 옆방에 남자 학생들입니다.

허위 광고에 속지 맙시다.예를들어 월세24만원에 관리비 10만원 이런방은 우리동네에는 절대로 없답니다.직방사이트에 검색해보니 이런식에 광고들이 있더군요,월세에 무순  일반관리비입니까?절대로 있을 수 없어요

저희사무실에서 상담완료한  고객(학생)들은 서브웨이 식권을 드립니다.

오늘도 이렇게 중앙공인중개사무소의 카페를 찾아주신 학생 여러분들께 진심으로 감사에 말씀 올림니다.두루두루 살펴 보시고 좋은방 구하시고 학업에 좋은 결과 내시기를 바랍니다.날씨가 많이 추워지네요.건강 살피시고요.감기 조심하시구요.

2018년 공실이 이제  거의 소진되어  가내요.저희 카페는 그날 그날 나온 방들을 공게 할테니 방구하시는데 조금이나마 도움이 되었으면합니다.

어제 2018년 2월 중에 이사 하실 학생께서 종전보다 좀더 환경이 좋은곳에 이사 하기로 예약 하시고 갔습니다.올 겨울 방도 시작이네요.감사합니다.

행복빌라의 모습입니다

2018년02월17일현제

중앙원룸(오정동 175-89번지)은 502호 1.5룸이  임대완료됨,감사합니다.돌아 가시는길 안전한길 되시고 행복하세요.(무주 학생이 계약함)

홍도동,뜨란체는 현제공실이 2~3개 남아 있는것으로 파악됨

홍도동 베스트빌 현제  공실 2개입니다.예약하세요.

용전동 패션빌 2개 공실임

오정동 행복빌라 2룸이 하나 공실 있답니다.

입구,주방,방,테라스 완전분리형 원룸입니다.

출입구에서 주방의로 들어오는 방향을 방에서 잡았습니다.

주방  모습입니다

주방을 크게 잡아봤습니다

취사도구는 가스랜지 2구이며 연료는 도시가스 입니다.

전자랜지와 전자랜지 예비박스입니다.불랙색갈의 박스로 치장해보았습니다.

책상입니다.규격은 170㎝로 많이 큰 편이지요.그리고 여학생이 입주할경우를 생각하여 화장대를 설치 해습니다.책상위에 개방형 책꼿이와 서랍형 책꼿이로 분리 배치 했습니다

테라스에 도시가스 보일러가 설치되어 있고 소음과 냄세를 줄이기 위해 테라스에 세탁기를 배치 했답니다.

신발장입니다.자주신는 신발이 아니면 신발장에 보관 할수 있도록 테라스 반대편에 배치했습니다.

3단,3칸  옷장을 찰영한다는  것이 표현이 잘못된것 같네요.다음에 다시 찰영하여  수정하도록 하겠습

방이 많이 크지요.아마 한남대 주변에서는 제일 큰 방이라고 생각됨니다.2인 이상이 살아도 무리 없을 것입니다.

침대는 포켓스프링이며 킨사이즈입니다.침대 받침도 원목이구요.

화장실에 세면기는 최고급형 세면기입니다.

화장실이 화장실 용품 수납장은 7단 슬라이드 거울수납장이므로 타일처럼 보이는 벽면 전체가 슬라이드 수납장이랍니다

LG냉장고를 강조해 보았습니다.

냉장고의 에너지 등급을 강조한 사진입니다.열효율이 1등급이지요.

침대 커버를 핑크색으로 깔았더니 한결 온화  하네요.

전자랜지  밑에 슬라이드 대리석 식탁을 배치했습니다.

위 사진의 방은 중앙원룸과 행복빌라의 방입니다.행복빌라는 모두 임대완료  되고 중앙원룸 학생방이 학생의  사정으로 인하여 하나 남아 있네요.그리고 행복빌라는 12월 26일경 하나가 나옵니다.참고 하시기를

위치=홍도동 92번지

면적=18㎡

주택종류=다중주택

건축년도=2017년(신축건물)

옵션=풀옵션

보증금=300만원

월세=40만원

연락처=010-4402-1146

부동산과 같이 보시기 부담스러우시다면 개인적으로 보시고 마음에 드시면 연락주세요.연락주시면 현관 번호와 방 번호는 찍어드리겠습니다 

용기가 없어서 중개사 사무실에 못들어 오시는분들

여기 오시면 여러분에 엄마같은분들이

부모님의 입장에서

친절히 안내하며,잘 도와주실겁니다.

사무실 주변만 맴도는분들이 계세요.

그러지 마시고 무조건 들어 오세요.

반갑게 맞이 할것입니다

           필요하신분은 연락주세요,친절이 안내 하겠습니다

       중앙공인중개사무소;대표;김준언,제30230-2016-00012호

              대전시 대덕구오정동 223-213번지

               대표연락처,,,042-631-6822

                                010-4402-1146

                                010-2498-0333

닥아올 겨울을 미리 생각 하시고 방을 구해야 겨울에 후회없지요

// 여러분들에게 최선순위로 추천하고 싶은방은 남향원룸에심야전기 보일러 난방방식으로 난방하는원룸입니다.현제도 연료비가

가장저렴 하지만 앞으로 심야전력요금이나 산업전력요금은

인하가능성이 많을걸로 생각합니다.

심야난방도여러가지입니다.1,히타온돌방식(개별,중앙)

 2,온수방식(개별,중앙거의대부분중앙난방공급방식임)

여기서 주의 하실점은 난방은 심야전력난방이지만 온수가

일반전기에 연결된 건물들이 다소 있으니 참고 바랍니다,

이럴경우는 난방비는 줄이는 반면 일반전기요금이

많이 부과 되겠지요  히터온돌방식을 적극추천합니다

 지도에 표시된 곳에서 부터 방찿기를 시작 하세요,여기가 1순위이고 점점 밀리니까요,학생들께서 재일 선호 하는 지역입니다.임대료는 타지역에 비해 다소 높지요

방에 종류는 많지요,  한번알아 볼까요,

1,년식(건축년도)

2,위치(정문,북문,동문=경상대쪽문,문대쪽문,사과대정문,신기숙사출입문,)

3,주변환경(안전성,편의성)

4,면적(12㎡~50㎡)

5옵션(TV,냉장고=용량,세탁기=통돌이.드럼,옷장,책상,의자,벽장,신발장,전자랜지

        인덕션(다중원룸),깨스랜지(다가구원룸),침대=더불.씽글.슈퍼씽글)

6,분리형=방과주방분리,방과베란다분리,방 주방 베란다분리,오픈형.

7,임대료외 부가부담료=관리비,청소비,수도,인터넷,TV,정화조수거료

8,건물의 종류=원룸(다가구,다중,고시원,고시텔,다세대,도시형생활주택.

9,부대설비;방범창,방범망(CCTV)전자도어록=개인적으로는저는수동키를,,,,

        전자열쇠는 적당한 전기전자 상식으로도 해제할수있슴

10,관리방식=임대인직접,임대인거주관리,위탁관리,혼합관리

※※,이런점들을 단시간에 살피기란 쉽지는 않을 것입니다

제일 좋은 방법은 이미 검증된 집이면됨니다.

검증된집을 어떻게 아느냐구요,간단히 알수 있답니다.

다니시다보면 건물이 여러분을 반기며 미소를 띠고 있어요.

여러분들께서 욕심내지말고 다니다보면 끌리는 방이 있습니다.그 방이면 여러분들께서 후회하지않는 방이될것입니다.무순 그런말이 있냐구요,있다고 봅니다.

하루종일 돌아다니다봐도 다시 그집으로 가게되 있지요,필요없는 시간 낭비하지  마세요.많은방을 보신분들은 나중에는 어떤게 좋은지 알수 없어요.우리 실장님께서는

먼저 제일 좋은것부터 보여드림니다.왜냐구요.실장님들도 시간이 돈인데 시간 낭비하기는 싫지요.

방을 고를 때 보면 학생들의 성격을 알수 있습니다,

실장님들을 믿지 못하시는 분들은 하루 종일 힘들어 해요,

실장님들을 믿는분들은 두군데 정도 보시면 결정됨니다.

그 집이 내집도아니고 계약의 성사가 목적이니까요.순위가 밀릴수록 뭔가는 전집보다 더 좋지는 않거든요,종합적인면에서요.단적인면만 살피지마세요.

다니시다 불편한점 임대인과의관계,권리문제는 여러분들이 알수없잖아요.

선택되면 우리사무실로 오셔서 자문을 구하세요,수수료는 학생 여러분들께는 요구 하지않습니다,임대인이 학생몫까지 부담해 준답니다.

일단 중개사무실과 계약이 이루어진 후에는 우리사무실에서 모든문제를 해결해 드림니다.  저는 한남대 한남대 써브웨이[한남대 중앙공인중개사무소입니다.

감사합니다.

연락처:042)631-6822

          010-2498-0333

          010-4402-1146

          010-3338-2120

//