강남교육청, 아파트단지 초등교 신설 백지화
야음동 롯데캐슬 특혜의혹
공원조성 아파트값 상승 노려
입주예정자 “사기분양” 반발
강남교육청이 학교용지까지 확보한 대규모 아파트 단지 내 초등학교 설립계획을 저 출산으로 인한 학생 수 감소를 이유로 전면 백지화시켜 특혜논란이 일고 있다.
22일 강남교육청과 남구청, 롯데건설 등에 따르면 롯데건설은 지난 2004년 6월부터 오는 2008년 5월까지 남구 야음동에 2,421가구 규모의 롯데캐슬골드 아파트단지를 건설 중이며 강남교육청과 남구청은 입주민 자녀를 위해 초등학교(가칭 신선초등) 부지 1곳을 확보하는 조건으로 아파트 사업인가를 내줬다.
그러나 최근 강남교육청과 롯데건설은 아파트 인근 남부초등학교 학생 수가 크게 줄어들자 이미 확보된 학교 부지에 신설 ‘신선초등’을 설립하지 않고 남부초등을 리모델링해 아파트 입주민들의 자녀를 보내기로 결정했다.
롯데건설측은 이미 확보된 학교 부지에 학교를 짓지 않고 공원을 조성할 경우 아파트 가격 상승효과를 기대하고 교육청에 학교용지지정 취소를 적극 건의하고 있는 것으로 알려졌다.
이 같은 사실이 알려지자 일부 입주 예정자들은 “아파트 단지에 학교를 짓기로 해 분양을 받았는데 학교를 없애겠다는 것은 사기 분양”이라며 “남부초등에 가려면 차도를 건너야 해 안전사고 우려 등 학생들의 통학에 문제가 생긴다”고 말했다.
인근 주민들도 “앞으로 이 일대에 500가구 규모 아파트 등 3~4개의 아파트가 더 생길 예정이어서 학교 부족난이 예상된다”며 “사정이 이런데도 교육청이 이미 확보된 초등학교마저 취소시키는 것은 이해가 되지 않는다”고 밝혔다.
주민들은 또 “교육청은 지금까지 아파트가 300가구만 넘으면 반드시 학교 부지를 확보하라며 건설사에 압력을 행사해 왔다”며 “2,400가구가 넘는 대규모 아파트 단지에 학교 부지 취소를 묵인해 준 것은 특혜”라고 주장했다.
이에 대해 교육청 관계자는 “인근 남부초등이 23학급의 소규모여서 롯데캐슬골드 입주민 자녀들을 충분히 수용할 수 있을 것으로 판단했다”며 “이미 확보된 부지를 중학교 등 다른 학교용지로 전환하는 방안 등을 검토하겠다”고 해명했다
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