동탄 호수공원 그랑파사쥬

[어무어무]

최근 주택규제로 안정적 투자가 가능한 수익형에 관심을 쏠리는 가운데, 배후수요가 탄탄한 상업시설이 인기를 끌고 있는데요, 많은 배후수요를 확보할수록 상권 활성화에 유리하며, 이는 점포의 매출로 이어지기 때문입니다.

이처럼 풍부한 배후수요를 품은 상업시설에 대한 관심이 높아지는 가운데, 동탄2신도시에 대단지 오피스텔과 함께 조성되는 상업시설 '동탄 호수공원 그랑파사쥬'가 분양 오픈을 시작했습니다.

이 상업시설은 남동탄 내부의 6만 4천여세대와 17만 9천여명의 배후수요를 품고 있으며, 남동탄 내 상업용지비율이 0.78% 불과한 만큼 독점상권이 기대됩니다.또한, 상업시설과 함께 조성되는 오피스텔 '동탄 더샵 센텀폴리스'의 1,122세대 고정수요까지 확보해 탄탄한 상권을 바탕으로 안정적인 임대수익을 누릴 전망입니다.

우수한 접근성도 강점인데요, '동탄 호수공원 그랑파사쥬'는 총 21만㎡의 남동탄 최대 규모 랜드마크 복합단지 내 상업시설로, 세련되고 이국적인 프랑스풍 테마를 적용했습니다.

콩코르드광장, 샹제리제거리, 갤러리아광장, 몽테뉴거리 등 7가지 다양한 프렌치 테마와 자연채광을 담는 하늘공간, 갤러리아 스퀘어 등의 공간 설계가 적용됩니다.

이용객들은 동탄 내에서 프랑스의 하루에서 느끼는 이국적인 분위기 속에서 편리하게 여가 및 쇼핑 생활을 즐길 수 있다.

또한 상업시설 최상층에 조성된 인피니티 풀을 통해 이용객들은 동탄 호수공원의 아름다운 조망을 바라보며 여유로운 럭셔리 아웃도어 라이프를 누릴 수 있고 키즈놀이터,

반려견 쉼터, 컨시어지룸 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있습니다.

이외에도 7개관 규모로 입점이 확정된 CGV, SSM(기업형 마켓), 메디컬센터까지 들어설 예정으로, 남동탄 일대의 대표적인 쇼핑·문화·여가 복합공간으로 자리매김할 것으로 보입니다.

이용객은 최상층에 조성된 인피니티 풀이 있어 동탄 호수공원의 아름다운 조망을 즐길 수 있으며, 키즈놀이터 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있습니다.

여기에 집객효과가 뛰어난 CGV의 입점이 확정돼 남동탄 일대 대표적인 쇼핑·문화·여가 복합공간으로 자리매김할 것으로 보입니다.

분양문의) 1566 - 8339

■ 사업명: 동탄 호수공원 그랑파사쥬

■ 분양 현장 위치: 화성동탄(2)지구 택지개발지구 내  (화성시 동탄면 송리 681-796)

■ 건축규모: 지하 5층 ~ 지상 35층 (1, 122실)

■ 건축용도: 오피스텔(지상 6~35층), 그린생활/판매시설 (지하1~지상5층), 문화 및 집회 (지상 5~6층)

■ 지역/지구: 일반상업지역 / 지구단위계획구역

■ 건축면적 / 연면적 / 대지면적 : 11,619m2 (3,515평) / 211,139m2 (63,870평) / 16, 626m2 (5,029평)

■ 주차대수: 1625대 (법정: 1383대)

■ 시공사: 포스코 건설

■ 용적률 /건폐율: 824% (법정 800%) / 69% (법정 70%)

■ 교통장점:

1) 사업에 박차를 가하고 있는 트램 1, 2노선(예정)이 교차하는 최적의 위치에 들어서 동탄을 비롯 화성, 오산 등 인근 지역 수요의 접근성까지 대폭 강화될 예정

2) 강남 및 서울역까지 가는 광역버스와 2023년 개통 예정인 GTX-A를 통해 서울역까지 30분 내에 도달. 서울 출퇴근 수요자까지 품을 수 있을 전망

3) 바로 인근으로 동탄대로와 동탄순환대로의 교차로가 위치해 차량을 통한 접근성도 매우 우수

분양문의 1566 - 8339