<P>일주일 회사 일로 너무 바쁘게 보냈는데, 마감재 관련 제일 중요한 일들이 지나갔네요...</P>
<P>지난 주에 스터디했던 20-30평대 주방 아일랜드 식탁 스터디 를 공유해봅니다.</P>
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<P>59A형은 제일 많은 세대수가 있으면서도 주방 확장 부분이 상당히 좁습니다. </P>
<P>또 다른 58,84 형은 주방 가구를 조금 조정하면 아일랜드 식탁이 마련될 수 있습니다.</P>
<P>아일랜드 식탁이 좋은지 아니면 그냥 일자 형태가 좋을지는 조합원님들이 판단하셔야 하겠죠.</P>
<P>조합에도 도면을 전달해 드렸는데, 59A는 드렸던 것에서 가구 위치만 조정해서 아일랜드 식탁을 다시 만들어 봤습니다.</P>
<P>무작정 아일랜드 식탁이 좋다는 것이 아니라. 아일랜드 식탁 주위로 수납공간을 만들 수 있는 장점이 있었습니다.</P>
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<P>조합장님께 설명도 드렸지만, 절대 안되는 도면아닙니다20평대 설계상 어렵다고 하는데 절대 안되는 것은 아닌 것 같습니다. 설계 전문가가 봤을 때 어렵다면 왜 그런지 조합에서는 그 이유를 충분히 듣고 설명해주시기 바랍니다.</P>
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<P><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">그리고 중요한 부분입니다.</SPAN></FONT></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">첨부파일을 보시면 벽체를 손대지 않고 주방관련 2가지 선택을 할 수 있게 할 수 있습니다.</SPAN></FONT></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">
<P><FONT color=#ff0000></FONT> </P></SPAN>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">하나, 주방은 일자로 사용하는게 편하다.</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">둘, 아일랜드 식탁을 놓음으로써 3면이 더 생기기 때문에 수납공간이나 공간활용이 좋다 </SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"> 특히 20평대는 워낙 좁은 공간이라서 면을 더 만들어 수납공간으로 활용한다면 정말 획기적일 듯 합니다.</SPAN></FONT></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">
<P><FONT color=#ff0000></FONT> </P></SPAN>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">일반분양 20-30평대는 그대로 둬도 잘된다???</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">그게 아니라 가족 중에서 아파트 선택의 최고 결정권자는 주부이고 주부가 생활하는 공간에 대한 배려는 일반분양에</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">큰 영향을 미칠 것으로 판단합니다.</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">따라서 조합원이나 일반분양 모두에게 주방 배치에 대한 선택을 준다면 적어도 20-30평 분양 성공은 예상이 아니라</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">확신이 될 것입니다.</SPAN></FONT></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">
<P><FONT color=#ff0000></FONT> </P></SPAN>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">혹시 비용이 걱정되신다면 보시다시피 기존 주방가구의 재배치를 통해서 만들 수 있으므로 시공사에서 반대할 이유가 없으며</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt">조합원 분양이나 일반분양 시 신청을 받으면 그대로 설치만 하면 됩니다.</SPAN></FONT></SPAN></P>
<P>모든 평면은 모든 것을 만족시킬 수 없습니다. 아일랜드 형이 갖고 있는 장단점, 일자형이 갖고 있는 장단점 그리고</P>
<P>그렇게 선택함으로써 공간적으로 발생하는 득실 부분은 철저하게 우리 몫입니다.</P>
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<P>또한 스터디 하지 못했지만 40평대도 좀 더 경쟁력 있는 주방 디자인이 필요할 것 같습니다.</P>
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<P>비용이 더 들어가는 것도 아닙니다. 왜냐하면 그만큼의 주방가구를 줄여서 위치를 변경하는 것이니까요.</P>
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<P>30평대는 적극 고려중인 것 같은데요. 20평대도 충분히 가능하다는 점 말씀드립니다.</P>
<P>20평대 조합원님들도 보시고 의견을 내주셨으면 합니다.</P>
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<P>그냥 일반분양하면 팔리는 시대는 지났죠? 시공사가 하자는 대로 해서 팔리는 시대는 지났죠?</P>
<P>우리도 사업장이고 어찌보면 기업입니다. 참신한 아이디어가 나와야하고 우리가 조금 손해보더라도 남한테 파는 것은</P>
<P>투자도 해야할 필요가 있습니다. </P>
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<P>아래 글에 댓글을 달았지만, 나중에 미분양되어 분양가 할인을 통해서 분양한다면 결국 우리 예비비에서 지출됩니다.</P>
<P>차라리 지금 사업비에서 조금 투자해서 남들이 살고 싶어하는 집을 지어주는 것이 현명하다고 생각합니다.</P>
<P>조합원들 집은? 우리 보다도 남한테 팔게 더 잘 지어져야 한다는 생각이 필요하지 않을까요?</P>
<P>본전 생각을 하면 우리는 어쩌면 더 큰 돈을 내야할 수도 있습니다. 우리는 지분제가 아니라 도급제이니까요.</P>
<P>사업수지 악화는 결국 우리 몫입니다.</P>
<P> </P>
<P>조합에서도 적극 고려 부탁 드립니다.</P>
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<P><a href='javascript:fileFilterViewer("http://cfile297.uf.daum.net/attach/195A71364F47ABFD16B0A4", "/cfile297/19/5A71364F47ABFD16B0A4", "주방 아일랜드 식당 스터디.pdf", "grpid%3D1NG1a%26fldid%3Di91B%26dataid%3D457%26fileid%3D1%26regdt%3D20120225002605&url=http%3A%2F%2Fcfile297.uf.daum.net%2Fattach%2F195A71364F47ABFD16B0A4")'><img src="https://t1.daumcdn.net/daumtop_deco/icon/icon.hanmail.net/editor/p_pdf_s.gif?rv=1.0.1" border="0" alt="첨부파일" class="vam"/> 주방 아일랜드 식당 스터디.pdf</a></P>
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첫댓글저도 1년전에 한번 봤던 기억이라 확실히 어떤 느낌이었는지 그리고 넓지않은 평수에 과연 괜찮을지는 잘 판단이 안서지만 그래두 20평대에도 아일랜드 식탁개념을 차용한 래미안 단지가 있어 참고로 올려봅니다. 강북구 미아트리베라1단지(래미안 단지입니다) 는 20평대에 아일랜드 식탁을 차용했던것으로 기억합니다.예전에 안방화장실을 드레스룸으로 선택할수 있게한 단지로도 소개한바있습니다. 답사가 가능하다면 참고하시는것도...
왕십리도 그렇게 적용되어 있으나 59A 타입은 그러기 힘듭니다. 조합에서는 20평대 모든 평형이 안된다면 형평성 어긋나니 적용하기 어렵다고 합니다. 하지만 왕십리도 그리했고, 일단 아일랜드를 적용할 수 있는 타입은 조합원이 모델하우스 보고 선택할 수 있도록 하면 계약하면서 일자 또는 아일랜드 타입을 선택하면 됩니다. 59A는 아일랜드가 어려울 경우 주방 수납공간(키높이장)을 제공해서 형평성을 고려해 주시면 됩니다. 아무래도 아일랜드 식탁은 3면을 가지게되니 수납공간을 만들면 좋을 것 같습니다.
첫댓글 저도 1년전에 한번 봤던 기억이라 확실히 어떤 느낌이었는지 그리고 넓지않은 평수에 과연 괜찮을지는 잘 판단이 안서지만 그래두 20평대에도 아일랜드 식탁개념을 차용한 래미안 단지가 있어 참고로 올려봅니다. 강북구 미아트리베라1단지(래미안 단지입니다) 는 20평대에 아일랜드 식탁을 차용했던것으로 기억합니다.예전에 안방화장실을 드레스룸으로 선택할수 있게한 단지로도 소개한바있습니다. 답사가 가능하다면 참고하시는것도...
왕십리도 그렇게 적용되어 있으나 59A 타입은 그러기 힘듭니다. 조합에서는 20평대 모든 평형이 안된다면 형평성 어긋나니 적용하기 어렵다고 합니다. 하지만 왕십리도 그리했고, 일단 아일랜드를 적용할 수 있는 타입은 조합원이 모델하우스 보고 선택할 수 있도록 하면 계약하면서 일자 또는 아일랜드 타입을 선택하면 됩니다. 59A는 아일랜드가 어려울 경우 주방 수납공간(키높이장)을 제공해서 형평성을 고려해 주시면 됩니다. 아무래도 아일랜드 식탁은 3면을 가지게되니 수납공간을 만들면 좋을 것 같습니다.