출처: 도탁스 (DOTAX) 원문보기 글쓴이: 헤이즈 heize
첫댓글 정보의 힘이죠서있는 곳이 다르면 바라보는 곳도 다르다..주변에 건물 재테크 한 사람들이 넘쳐났을텐데 가이드 다 해줬겠죠
임대료 인상에만 혈안일 필요가 없다는 증거군요..
맞는말 이죠. 근데 대부분의 건물주는 건물을 하나만 가지고 있는경우가 많고 그것이 전 세대로 부터 물려받았거나 간신히 구매해서 전 재산인경우가 문제가 되는거 같아요.이런 분들은 이걸 다시 팔 생각 자체를 안하시더라구요. 리모델링 개념도 없고 그저 애지중지 유지한채 돈은 더 벌려 하니 젠트리피케이션이 빈번한거 같아요.빌딩이 아니어도 부모님 세대 자가 하나 가지고 있우면 절대 안파시잖아요.
정보가 다르죠...
애초에 갖고 있는 정보도 다르지만 기본적으로 건물 관리할 여윳돈 차이가 월등하죠. 저희같은 일반인들은 보통 저정도 건물을 영끌해서 사더라도 매달 대출이자와 유지비, 세금에 허덕이기 쉽상이라 몇달간의 임대료를 포기할 여력이 없을겁니다. 건물 이쁘게 리뉴얼하고 스벅같은 좋은 매장 들여놓으면 건물가치가 뛰어오를껄 대부분 알아도 그 굴릴 있는 돈이 있냐없냐 차이가 더 큰 돈으로 벌어지는거죠.
그것도 있지만 설사 돈이 있다고 해도 행동력과 안목,정보가 있어야 할수 있는겁니다
돈과 정보 둘 다 있어야만 저렇게 할 수 있죠
스벅은 제발 들어와달라고 애걸복걸해도 입점시키기 쉽지않을거같은데 대단하네ㄷㄷ
박명수란 연예인이 있어서 스벅이 들어온 것도 있을거라
원래 건물값은 대지값이죠. 자리 위치가 중요함..
첫댓글 정보의 힘이죠
서있는 곳이 다르면 바라보는 곳도 다르다..
주변에 건물 재테크 한 사람들이 넘쳐났을텐데 가이드 다 해줬겠죠
임대료 인상에만 혈안일 필요가 없다는 증거군요..
맞는말 이죠. 근데 대부분의 건물주는 건물을 하나만 가지고 있는경우가 많고 그것이 전 세대로 부터 물려받았거나 간신히 구매해서 전 재산인경우가 문제가 되는거 같아요.
이런 분들은 이걸 다시 팔 생각 자체를 안하시더라구요. 리모델링 개념도 없고 그저 애지중지 유지한채 돈은 더 벌려 하니 젠트리피케이션이 빈번한거 같아요.
빌딩이 아니어도 부모님 세대 자가 하나 가지고 있우면 절대 안파시잖아요.
정보가 다르죠...
애초에 갖고 있는 정보도 다르지만 기본적으로 건물 관리할 여윳돈 차이가 월등하죠. 저희같은 일반인들은 보통 저정도 건물을 영끌해서 사더라도 매달 대출이자와 유지비, 세금에 허덕이기 쉽상이라 몇달간의 임대료를 포기할 여력이 없을겁니다. 건물 이쁘게 리뉴얼하고 스벅같은 좋은 매장 들여놓으면 건물가치가 뛰어오를껄 대부분 알아도 그 굴릴 있는 돈이 있냐없냐 차이가 더 큰 돈으로 벌어지는거죠.
그것도 있지만 설사 돈이 있다고 해도 행동력과 안목,정보가 있어야 할수 있는겁니다
돈과 정보 둘 다 있어야만 저렇게 할 수 있죠
스벅은 제발 들어와달라고 애걸복걸해도 입점시키기 쉽지않을거같은데 대단하네ㄷㄷ
박명수란 연예인이 있어서 스벅이 들어온 것도 있을거라
원래 건물값은 대지값이죠. 자리 위치가 중요함..