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<p style="text-align: start;">용현‧학익 1블록 도시개발사업 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 고시 제2023-218호</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;"><b>용현‧학익 1블록 도시개발사업</b></p><p style="text-align: center;"><b>개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 고시 제2020-305호(2020.8.30.)로 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가 지형도면 고시된 용현‧학익 1블록 도시개발사업구역에 대하여 「도시개발법」제4조, 제9조, 제17조, 제18조 및 같은 법 시행령 제15조, 제40조에 따라 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시합니다.</p><p style="text-align: start;">관계도서는 인천광역시청(도시개발과, ☎032-440-4532), 미추홀구청(도시계획과, ☎032-880-4509), 연수구청(도시계획과, ☎032-749-8662)에 갖추어 놓았습니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">2023. 8. 28.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">인 천 광 역 시 장</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">Ⅰ. 개발계획 수립(변경)</p><p style="text-align: start;">1. 도시개발구역의 명칭(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 명 칭 : 용현‧학익 1블록 도시개발사업</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 587-1번지 일원</p><p style="text-align: start;">○ 면 적 : 1,546,747㎡</p><p style="text-align: start;">3. 도시개발구역의 지정 목적(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 도시재생 차원에서 공장 이전 적지의 계획적 개발을 통한 친환경 명품도시 건설</p><p style="text-align: start;">○ 도시기반시설 등 공공용지 확보로 쾌적한 생활환경 조성</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 성 명 : (기정) 주식회사 디씨알이 대표이사 배정권</p><p style="text-align: start;">(변경) 주식회사 디씨알이 대표이사 정창현</p><p style="text-align: start;">○ 주 소 : 인천광역시 미추홀구 독배로 230</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 시행기간 : 2009. 6. 15. ~ 2024. 12. 31.</p><p style="text-align: start;">○ 시행방법 : 도시개발법에 의한 수용 또는 사용의 방식</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경 없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3">구 분</td><td>면 적(㎡)</td><td>구성비(%)</td><td>비 고</td></tr><tr><td colspan="3">합 계</td><td>1,546,747</td><td>100.0</td><td>- </td></tr><tr><td colspan="3">주거용지</td><td>543,577</td><td>35.1</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="4"></td><td colspan="2">단독주택</td><td>19,754</td><td>1.3</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공동주택</td><td>499,224</td><td>32.2</td><td>- </td></tr><tr><td colspan="2">준주거시설</td><td>22,499</td><td>1.5</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">근린생활</td><td>2,100</td><td>0.1</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="3">상업용지</td><td>71,659</td><td>4.6</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="3">업무복합시설용지 </td><td>84,068</td><td>5.4</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="3">도시기반시설용지</td><td>736,059</td><td>47.7</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="18"></td><td colspan="2">도 로</td><td>255,692</td><td>16.5</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공 원</td><td>99,956</td><td>6.5</td><td>9개소</td></tr><tr><td rowspan="3"><br><br></td><td>문화공원</td><td>44,946</td><td>2.9</td><td>6개소</td></tr><tr><td>근린공원</td><td>51,844</td><td>3.4</td><td>2개소 </td></tr><tr><td>어린이공원</td><td>3,166</td><td>0.2</td><td>1개소</td></tr><tr><td colspan="2">녹지</td><td>232,153</td><td>15.0</td><td>14개소</td></tr><tr><td colspan="2">공공공지</td><td>14,355</td><td>1.0</td><td>9개소</td></tr><tr><td colspan="2">주차장</td><td>10,543</td><td>0.7</td><td>3개소 </td></tr><tr><td colspan="2">학교</td><td>60,069</td><td>3.9</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="4"><br><br></td><td>유치원</td><td>4,200</td><td>0.3</td><td>유1</td></tr><tr><td>초등학교</td><td>27,772</td><td>1.8</td><td>초2 </td></tr><tr><td>중학교</td><td>14,029</td><td>0.9</td><td>중1</td></tr><tr><td>고등학교</td><td>14,068</td><td>0.9</td><td>고1</td></tr><tr><td colspan="2">공공청사</td><td>5,038</td><td>0.3</td><td>3개소</td></tr><tr><td colspan="2">문화시설</td><td>50,623</td><td>3.3</td><td>송암미술관 존치</td></tr><tr><td colspan="2">문화체육시설</td><td>3,715</td><td>0.2</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">전기공급시설</td><td>3,915</td><td>0.3</td><td>변 전 소 </td></tr><tr><td colspan="2">유수지(저류시설)</td><td>(3,640)</td><td>(0.2)</td><td>( )는 근린공원② 중복결정</td></tr><tr><td colspan="3">기타시설용지</td><td>111,384</td><td>7.2</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2"></td><td colspan="2">창조혁신용지</td><td>108,299</td><td>7.0</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">존치시설</td><td>3,085</td><td>0.2</td><td>헤라우스 </td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※ ( )는 중복결정 면적, 구성비임</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조 제1항에 따라 고시하는 토지의 세목(변경)</p><p style="text-align: start;">○ ‘붙임 1’ 참조</p><p style="text-align: start;">8. 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2">구 분</td><td rowspan="2">사 업 명</td><td rowspan="2">사 업 내 용</td><td colspan="2">사업비 (억원)</td><td rowspan="2">부담<br>주체</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td></tr><tr><td rowspan="7">광<br>역<br>교<br>통<br>개<br>선<br>대<br>책</td><td>①</td><td>독배로 확폭</td><td>∙ 6차로에서 10차로로 확폭</td><td>490</td><td>490</td><td>시행자</td></tr><tr><td>②</td><td>비류대로 옥골사거리 입체화</td><td>∙ 동서방향 지하차도</td><td>206</td><td>206</td><td>시행자</td></tr><tr><td>③</td><td>아암대로 옹암사거리 입체화</td><td>∙ 남북방향 지하차도</td><td>390<br>(78)</td><td>390<br>(78)</td><td>국토부<br>인천시<br>(시행자)</td></tr><tr><td>④</td><td>수인선(화물선)<br>선형개량</td><td>∙ 연장 1.6km</td><td>181</td><td>181</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑤</td><td>수인선(여객선)<br>역사신설</td><td>∙ 1개소</td><td>739</td><td>739</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑥</td><td>주안 ~ 송도간 신교통수단</td><td>∙ 주안과 송도를 잇는 광역 교통망 확충</td><td>3,500<br>(220)</td><td>3,500<br>(220)</td><td>민 간<br>(시행자)</td></tr><tr><td colspan="3">소 계</td><td>5,506<br>(1,914)</td><td>5,506<br>(1,914)</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="11">사<br>업<br>시<br>행<br>자<br><br><br>공<br>사<br>구<br>간</td><td>⑦</td><td>제2경인고속도로 하부도로</td><td>∙ 제2경인고속도로 하부를 통과하는 도로 신설</td><td>3</td><td>3</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑧</td><td>기존 배수로 정비</td><td>∙ 기존 배수로 확장 정비</td><td>2</td><td>2</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑨</td><td>학익구거 측부 도로정비</td><td>∙ 학익구거 지구 외 도로 정비</td><td>8</td><td>8</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑩</td><td>배수갑문 이전</td><td>∙ 학익구거 배수갑문 이전</td><td>5</td><td>5</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑪</td><td>우수BOX 신설</td><td>∙ 유원지부분 우수BOX 신설</td><td>23</td><td>23</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑫</td><td>구역 외 도로설치</td><td>∙ 교통방송사거리~경찰서 측부 구역외 도로설치</td><td>3</td><td>3</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑬</td><td>제2경인고속도로<br>하부공간 조성</td><td>∙ 제2경인고속도로 하부 주변 공원과 연계하여 조성</td><td>16</td><td>16</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑭</td><td>인천대교 연결도로<br>하부공간 조성</td><td>∙ 인천대교 연결도로 주변 도로, 녹지 설치</td><td>4</td><td>4</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑮</td><td>구역 외 녹지설치</td><td>∙ 능해고가교 주변 완충녹지 설치</td><td>1</td><td>1</td><td>시행자</td></tr><tr><td>⑯</td><td>저소음 포장 및 방음벽·방음터널</td><td>∙ 제2경인고속도로, 연결고속도로포장 및 방음벽·방음터널, 아암대로, 매소홀로, 비류대로</td><td>116</td><td>1,955</td><td>시행자</td></tr><tr><td colspan="3">소 계</td><td>181</td><td>2,020</td><td>증) 1,839억원</td></tr><tr><td colspan="4">계</td><td>5,687<br>(2,095)</td><td>7,526<br>(3,934)</td><td>전 체<br>(시행자)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">주) 1. ( ) 비용은 사업시행자 부담비용임</p><p style="text-align: start;">2. 시행자 공사구간 사업비 변경내용: 증) 1,839억원</p><p style="text-align: start;">- 증: 방음터널 공사비 1,910억원</p><p style="text-align: start;">- 감: 저소음포장 공사비 71억원</p><p style="text-align: start;">9. 실시계획의 인가신청기간(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 도시개발구역지정 고시일로부터 3년 이내</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">10. 관계 도서의 열람방법</p><p style="text-align: start;">○ 열람기간: 고시일로부터 14일간 공람</p><p style="text-align: start;">○ 열람장소: 인천광역시청(도시개발과, ☎ 032-440-4532)</p><p style="text-align: start;">인천광역시 미추홀구청(도시계획과, ☎ 032-880-4509)</p><p style="text-align: start;">인천광역시 연수구청(도시계획과, ☎ 032-749-8662)</p><p style="text-align: start;">○ 열람내용: 도시개발사업 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 관계도서: 열람 장소에 마련하여 갖추어 놓음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">11. 도시관리계획에 관한 사항(변경)</p><p style="text-align: start;">○ ‘붙임 2’ 참조</p><p style="text-align: start;">Ⅱ. 실시계획(변경)</p><p style="text-align: start;">1. 사업의 명칭(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 명 칭 : 용현‧학익 1블록 도시개발사업</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 사업의 목적(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 도시재생 차원에서 공장 이전 적지의 계획적 개발을 통한 친환경 명품도시 건설</p><p style="text-align: start;">○ 도시기반시설 등 공공용지 확보로 쾌적한 생활환경 조성</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 학익동 587-1번지 일원</p><p style="text-align: start;">○ 면 적 : 1,546,747㎡</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 시행자(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 성 명 : (기정) 주식회사 디씨알이 대표이사 배정권</p><p style="text-align: start;">(변경) 주식회사 디씨알이 대표이사 정창현</p><p style="text-align: start;">○ 주 소 : 인천광역시 미추홀구 독배로 230</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5. 시행기간(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 2009. 6. 15. ~ 2024. 12. 31.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6. 시행방식(변경 없음)</p><p style="text-align: start;">○ 도시개발법에 의한 수용 또는 사용의 방식</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7. 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정내용(변경)</p><p style="text-align: start;">○ ‘붙임 2’ 참조</p><p style="text-align: start;">8. 인가된 관계 도서의 열람기간 및 열람장소</p><p style="text-align: start;">○ 열람기간: 고시일로부터 14일간 공람</p><p style="text-align: start;">○ 열람장소: 인천광역시청(도시개발과, ☎ 032-440-4532)</p><p style="text-align: start;">인천광역시 미추홀구청(도시계획과, ☎ 032-880-4509)</p><p style="text-align: start;">인천광역시 연수구청(도시계획과, ☎ 032-749-8662)</p><p style="text-align: start;">○ 열람내용: 도시개발사업 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 관계도서: 열람 장소에 마련하여 갖추어 놓음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">9. 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가 등의 고시 또는 공고사항(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「농지법」제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「산지관리법」제14조, 제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법」제86조 제1항에 따른 사업의 착수ㆍ변경 또는 완료의 신고(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「하수도법」제16조에 따른 공공하수도 공사시행의 허가(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「도로법」제34조에 따른 도로공사 시행의 허가(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「국유재산법」제30조에 따른 사용허가(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「공유재산 및 물품 관리법」제20조 제1항에 따른 사용ㆍ수익의 허가(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「에너지이용 합리화법」제10조에 따른 에너지사용계획의 협의(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「집단에너지사업법」제4조에 따른 집단에너지의 공급타당성에 관한 협의(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조의2에 따른 공원조성계획의 결정(변경없음)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 인천시청</p>
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·‥ 인천지역 공람 공고
용현‧학익 1블록 도시개발사업 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시
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23.08.28 10:26
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