상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 분양가 안내

[연한색]

서울 동작구 상도동 일대는 역세권, 학세권, 공세권의 이른바 멀티세권의 3박자를 고루 갖춘 우수한 입지로 정주성향이 높은 편인데요. 적은 공급량과 과도한 노후화로 인해 신규 아파트에 대한 선호도가 높다고 합니다.

특히, 도시개발이 활발하게 진행되는 지역으로 개발에 따른 인구 유입이 가속화 되며 주거환경이 더욱 개선될 것으로 전망하고 있는데요. 이중 상도 11구역에 공급되는 상도 푸르지오 클라베뉴에 시장의 관심이 쏠리고 있어 소개해 드리려고 합니다.

위치는 서울시 동작구 상도동 산65-74번지 일원으로 10,254.84평의 대지면적, 2,172.27평의 건축면적, 용적률 226.92%로 지하5층부터 지상18층 10개동 총 771세대가 공급됩니다.

상품 구성은 선호도 높고 수요층이 탄탄한 전용면적 59, 74, 84㎡로 구성되며, 주차대수는 세대당 1.22대인 939대를 확보하였습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴는 20%대의 건폐율 덕분에 조경면적 비중이 35.92%나 되어 공원속에 거주하는 듯한 쾌적한 주거환경을 예상할 수 있는데요. 전반적으로 동 주변까지 경계없는 정원으로 확장하고 6개의 patio 계획과 4개의 테마 산책로로 조성됩니다.

6개의 patio는 들꽃정원, 잔디마당과 티하우스로 구성된 그린파티오, 물테마 놀이터, 숲테마 놀이터, 피트니스가든, 루프탑 파티오로 구성되어 있고 테마산책로에는 자연지반을 식재하며 파티오 식재와 대비되는 키 큰 야생 수종의 군식으로 풍성함을 연출합니다.

입주민 전용 커뮤니티 시설도 다양하게 운영할 예정인데요. 골프, 피트니스, GX를 즐길 수 있는 운동시설과 샤워실을 갖추고 있고 그리너리 스튜디오, 독서실, 주민희의실, 연회장 등 부대시설을 이용할 수 있습니다.

이외에도 단지 입구부터 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터 내부와 집안까지 미세먼지 발생 구역을 5개로 구분하여 관리하는 환기설비시스템을 구축하고 주차관제, 주차유도 시스템, 전기차충전설비, 원패스 시스템, 월패드, 스마트 일괄제어 스위치 등 입주민의 안전과 편의성을 강화하는 설비들을 적용합니다.

타입별 특장점을 살펴보겠습니다. 59A는 거실과 주방/식당의 맞통풍이 가능하고 침실1과 침실3이 마주하고 있어 맞통풍이 가능합니다. 59B는 타워형 구조로 주방/식당에서 거실까지 개방감이 우수하고 침실간 간섭이 적어 사생활 보호에 뛰어난 구조 입니다.

84A는 판상형에 넓은 현관과 주방으로 공간 활용도가 우수하고 일부세대는 침실2에 개방형 발코니를 적용하여 희소성도 갖추고 있습니다. B와 C는 침실1에 드레스룸을 제공하여 수납력을 높여주고 주방/식당에서 거실까지 개방감이 이면개방 타워형 구조를 택하고 있습니다.

상도 푸르지오 클라베뉴는 동작구의 우수한 미래가치의 수혜를 모두 누릴 것으로 전망하는 입지조건을 품고 있는데요. 우선 7호선 장승배기역이 약 700m 거리 초역세권이고 2028년 개통 예정인 서부선 신상도역(가칭)이 약 500m 거리에 위치하여 서울 남북을 관통하는 지하철로 접근성이 크게 향상되고 환승에 유리하여 직접적인 호재로 작용하고 있습니다.

또한, 상도초등학교가 약 300m, 국사봉중학교가 약 650m 거리에 위치하고 동적도서관 약 700m, 국사봉도서관 약 300m 거리레 있으며 중앙대, 숭실대 등 명문 사립대학교가 인근에 자리하여 우수한 학군을 조성하고 있습니다.

이밖에도 롯데백화점 관악점, 롯데시네마 신림, 서울대 보라매병원, 중앙대 병원 등이 사업지 인근에 분포하여 편리한 생활인프라를 두로 이용할 수 있으며 어린이공원이 단지 북측에 연접하고 국사봉 및 상도근린공원이 인근에 위치하여 여유롭고 쾌적한 주거생활이 가능한 입지 입니다.

상도 푸르지오 클라베뉴가 속해 있는 동작구의 세대수는 약 18만 세대로 지속적인 증가세르 보이며 서울 남부권 내에서는 주거선호도가 높은 지역인데요. 정주성향이 높고 그 외 인접지역에서의 전입비율이 높은 편입니다.

또한, 적은 공급량과 과도한 노후화로 신규 아파트에 대한 선호도가 높다고 할 수 있는데요. 역세권 인근지역 및 대규모 주거 환경 개선에 따른 신규 아파트 밀집지역이 시세를 주도하고 있는 양상입니다.

뿐만 아니라 대형 개발호재로 인한 수혜를 예상할 수 있는데요. 한강을 통과해 서울 서북부와 서남부를 잇는 새로운 교통축으로 개발중인 서울 서부선 신상도역(가칭) 역세권으로 개통되면 새절역에서 서울대입구까지 기존 50분에서 절반으로 단축이 예상되는 등 서울권 내 교통편의성이 크게 증대될 전망입니다. 또한, 장승배기 종합행정타운이 준공 예정인데요. 지하3층에서 지상10층 규모의 복합청사로 행정과 상업이 통합된 약 3천억원의 규모의 시설로 장승배기 일대의 지역적 개발 확산 및 경제적 파급효과를 기대할 수 있습니다.

동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’, 회사보유분 특별분양

동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 회사 보유분 잔여세대 선착순 분양중이다.

단지는 후분양 단지로 즉시 입주 가능한 아파트이다. 막 입주를 시작한 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 지하철 7호선 장승배기역 2번 출구에서 도보로 약 7분 정도 걸리며 가는 길 좌측에는 종합행정타운이 건설 중이고, 우측에는 상도역권 도시개발 사업 진행 중이다.

‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 동작구 상도동 일원에 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다. 1차 계약금 정액제, 중도금 30% 무이자 혜택을 제공하고 있다.

관계자에 따르면 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 2020년 6월 분양한 상도역 롯데캐슬 이후 3년 만에 분양하는 신규 아파트로, 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 단지 내에는 보행녹도를 설치했으며 전용면적 74㎡와 84㎡ 타입은 안방 파우더룸 및 드레스룸이 있다.

즉시 입주 가능한 후분양 단지로 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐, 식기세척기 등 다양한 옵션들을 무상제공하고 있다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 ‘그린 파티오’, 아이들이 뛰어놀 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 ‘어린이 놀이터’ 등이 조성돼 있다.

반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 바로 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 신설될 예정이다.

단지에는 '상도 푸르지오 클라베뉴'만의 조경이 눈에 띈다. 단지 중앙에 위치한 '워터가든'에는 석가산과 휴게공간이 설치됐다. 

또 단지 내 곳곳에 깔끔한 느낌의 조경과 휴식 공간이 마련돼 있다. 소나무와 정원으로 만들어진 휴식 공간 '라운지가든'도 자리 잡고 있다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 '그린 파티오', 초화원과 돌담, 수목 등으로 조성된 '스텝가든'도 설치돼 있다. 또한 단지 내에는 구립어린이집이 위치해 있다.

"상도 푸르지오 클라베뉴" 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다