[진례 공장 매매] 토지 1,329평·건물 935평·10톤 호이스트 2대 포함 7대 60억

[해동 김소장]

김해 진례 공장 매매 · 60억 원

일반공업지역(산업시설구역) · 토지 약 1,329평 · 건물 약 935평
10톤 호이스트 2대 포함 총 7대 · 15m 도로 각지

안녕하세요.
김해 공장 전문 해동부동산(해동공인중개사사무소) 김영호 소장입니다.

오늘은 진례면 산업시설구역 안의
중량물 생산 공장을 소개합니다.

생산동 약 645평 + 사무동 약 290평,
2020년 1월 사용승인 건물입니다.

■ 매물 기본 정보 (표시·광고 명시사항)

· 소재지 : 김해시 진례면 일원 (상세 위치는 문의 시 안내)
· 매물 종류 / 거래형태 : 공장 / 매매
· 매매가 : 60억 원
· 용도지역·지목 : 일반공업지역 · 공장용지
· 토지 면적 : 4,395㎡ (약 1,329평)
· 건물 면적 : 합계 3,090㎡ (약 935평)
  - 생산동 2,132㎡ (약 645평) / 사무동 959㎡ (약 290평, 4개 층)
· 총 층수 : 사무동 4층
· 사용승인일 : 2020년 1월
· 방향 : 남향 (창호 기준)
· 방 / 욕실 : 10개 / 3개
· 주차 : 법정 10대 · 현황 20대
· 관리비 : 해당 없음
· 입주 가능일 : 협의
· 동력 : 150kW

사무동·마당·생산동 3개 구간 배치

■ 핵심 포인트

① 15m 도로 두 면 각지 + 폭 10m 대문
40피트 트레일러가 한 번에 들어와
마당에서 회전까지 가능합니다.

② 생산동 출입문 높이 8m · 폭 6m
트레일러가 생산동 안까지 들어가
비 오는 날에도 실내 상하차가 됩니다.

③ 18.8m × 3개 구간, 호이스트 7대
10톤 2대 · 5톤 2대 · 2.8톤 3대
(높이 약 10m, 훅 높이 약 8m)

④ 사무동 4개 층 약 290평
접견실·연구소·대회의실·대표이사실까지,
본사 통합 이전에 알맞습니다.

■ 이런 분께 추천합니다
· 기계·장비 제조, 제관·금속구조물, 플랜트 부품 업체
· 트레일러 실내 상하차가 필요한 대형 설비 조립 업체
· 생산·연구·본사를 한곳에 모으려는 기업

■ 계약 전 확인사항
· 산업시설구역 입주 가능 업종은 관리기관 기준으로 확인
· 전력 증설이 필요하면 한전 검토 동반
· 공부상 면적·용도는 건축물대장으로 최종 대조

📸 전체 사진, 1분 영상, 구간별 호이스트·사무동 층별 구성은
네이버 블로그 원문에 자세히 정리해 두었습니다.
👉 https://blog.naver.com/duke3905/224455976956

문의하실 때 「진례 1,329평 매매」라고 말씀해 주세요.

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