부천테크노파크III 분양안내 |
[분양문의] 남진희 부장 : (032)323-6811 | |
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1. 아파트형공장 소재지, 건설규모 및 설립자의 명의 |
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가. 소재지 : 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1번지 외 8필지 |
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나. 건설규모 |
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대지면적 |
건축면적 |
연면적 |
건축규모 |
건물동수 |
73,273.00㎡ |
38,304.59㎡ |
330,282.12㎡ |
지하1층 ~ 지상13층 |
12개동 | |
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다. 설립자 명의 : 시행자 (주)테크노파크비즈시티, 시공자 쌍용건설(주) |
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2. 공급면적 |
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가. 용도별 공급면적 |
(단위 : ㎡) |
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용도 |
전용면적 |
공유면적 |
공급면적 |
주차장면적 |
계약면적 |
대지지분 |
아파트형공장 |
196,587.98 |
64,474.41 |
261,062.39 |
54,098.68 |
315,161.07 |
69,918.40 |
지원시설 (근린생활시설) |
5,887.34 |
2,213.09 |
8,100.43 |
2,505.39 |
10,605.82 |
2,362.90 |
지원시설(기숙사) |
2,556.36 |
1,183.81 |
3,740.17 |
775.06 |
4,515.23 |
1,001.70 |
합계 |
205,031.68 |
67,871.31 |
272,902.99 |
57,379.13 |
330,282.12 |
73,273.00 | |
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나. 분양공급 최소면적 |
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공장 : 86.817㎡ (26.27평), 지원시설 : 65.435㎡ (19.79평) |
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3. 입주자의 자격 및 입주대상업종 |
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가. 제조업 |
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나. 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항의 규정에 의한 벤처기업을 영위하기 위한 시설 |
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다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조(도시형공장), 동법 제28조의 5(아파트형공장에의 입주), 동법 시행령 제36조(도시형공장의 범위), 동법 시행령 제36조의 4(아파트형공장에의 입주)의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 업체 |
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라. 기타 특정 산업의 집단화 및 지역경제의 발전을 위하여 아파트형공장에의 입주가 필요하다고 시장이 인정하는 사업 |
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4. 입주제외 대상 |
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가. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제34조에서 규정하고 있는 공장 이외의 공장 (비도시형공장) |
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나. 아파트형공장의 안전 및 다른 입주업체의 생산활동에 현저하게 지장을 주는 업체 |
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5. 공급가격과 계약금등의 납부시기 및 방법 |
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가. 층별 평균 분양가 |
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1) 공장시설 |
(단위 : 만원/평) |
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구분 |
B1 |
1F |
2F |
3F |
4F |
5F |
6F |
7F |
8F |
9F |
10F |
11F |
12F |
13F |
101동 |
345 |
387 |
354 |
336 |
336 |
336 |
331 |
331 |
331 |
331 |
327 |
327 |
327 |
334 |
102동 |
345 |
384 |
351 |
333 |
333 |
333 |
328 |
328 |
328 |
328 |
324 |
324 |
324 |
331 |
103동 |
345 |
381 |
348 |
330 |
330 |
330 |
325 |
325 |
325 |
325 |
321 |
321 |
328 |
- |
104동 |
- |
387 |
354 |
336 |
336 |
336 |
331 |
331 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
201동 |
342 |
383 |
347 |
333 |
333 |
333 |
330 |
330 |
330 |
327 |
327 |
337 |
- |
- |
202동 |
342 |
380 |
344 |
329 |
329 |
329 |
326 |
326 |
326 |
323 |
323 |
333 |
- |
- |
203동 |
342 |
- |
- |
- |
342 |
342 |
342 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
301동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
330 |
330 |
337 |
302동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
330 |
337 |
- |
303동 |
345 |
382 |
353 |
345 |
337 |
337 |
334 |
334 |
334 |
330 |
330 |
337 |
- |
- |
401동 |
310 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- | |
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2) 지원시설(근린생활시설, 기숙사) |
(단위 : 만원/평) |
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구분 |
B1 |
1F |
2F |
3F |
4F |
5F |
6F |
7F |
102동 |
320 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
203동 |
320 |
- |
1,222 |
600 |
- |
- |
- |
335 |
302동 |
320 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
401동 |
- |
987 |
1,089 |
327 |
323 |
323 |
320 |
- |
402동 |
- |
- |
1,200 |
- |
- |
- |
- |
- | |
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※ 상기 금액은 평균단가로서 부가가치세 별도 금액이며,향후 준공후 면적증감시 확정 면적에 대해 재정산함. |
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나. 납부시기 및 방법 |
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구분 |
납부시기 |
계약금 |
1차 중도금 |
2차 중도금 |
잔금 |
납부시기 |
계약시 |
지정일 |
지정일 |
입주예정일 |
납부금액 비율 |
공장시설 |
10% |
20% |
20% |
50% |
지원시설 |
10% |
15% |
15% |
60% | |
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※ 중도금(1차,2차)은 무이자 융자 |
7. 부대시설, 복리시설, 공동시설의 내용 및 규모 |
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(단위 : ㎡) |
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구분 |
지원시설 (근린생활시설, 기숙사) |
연면적 |
건축규모 |
승강기 |
주차장 |
규모 |
15,121.05 |
인승용 : 25대 (17인승) 비상용 : 15대(15인승) 화물용 : 19대(3톤,4톤) |
57,379.13 (2,405대) | |
8. 층별, 공장별 허용하중, 진동 및 소음기준 등 건축물의 구조와 입주대상 시설의 기준에 관한 사항 |
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구분 |
내용 |
비고 |
건축물의 구조 |
철근콘크리트조 |
|
외부마감 |
Techno Complex |
High-Tech Tower |
IT-Tower |
|
콘크리트위 수성페이트 / 복층유리 |
콘크리트위 수성페이트 / 복층유리 |
콘크리트위 수성페이트 / 복층유리 |
|
내부마감 |
바닥 |
에폭시 바닥재 |
에폭시 바닥재 |
무석면 비닐계타일 |
|
천정 |
없음 |
없음 |
무석면 텍스 |
|
층고 (단위:㎜) |
지하1층 |
6,200 |
6,200 |
6,200 |
|
1층 |
4,500 |
4,500 |
4,000 |
|
2층~5층 |
4,200 |
4,200 |
2층~3층 : 4,000 |
|
6층~9층 |
3,800 |
3,800 |
4층~9층 : 3,600 |
|
10층이상 |
3,800 |
3,800 |
3,600 |
|
적재하중 (단위:㎏f/㎡) |
지하1층 |
1,200 |
1,200 |
1,200 |
|
1층 |
1,200 |
1,200 |
1,000 |
|
2층~5층 |
1,000 |
1,000 |
2층~3층 : 1,000 |
|
6층~9층 |
800 |
800 |
4층~5층 : 500 |
|
10층이상 |
650 |
650 |
6층이상 : 600 |
|
단위공장크기 |
기본 UNIT : 7.8M * 20.4M |
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소음진동기준 |
소음진동규제법 제8조 및 시행규칙 제6조의 규정에 의함 |
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전력공급 |
수전용량 |
180VA/㎡ |
180VA/㎡ |
150VA/㎡ |
단위세대 |
시공시 전력용량이 다소 변경될 수 있음 |
| |
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※ 상기 내용중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있음 | |
※ 분양문의 : 부천 테크노파크 Ⅲ 분양사무소 남진희 부장 (☎ 032-323-6811) |