삼성동 단독주택 매매 2층 근생건물👍☎️

[부테크1번지송이]

삼성동 단독주택 매매 2층 근생건물👍☎️

매물 번호:	​
매물소재지	강남구 삼성동 153
매물종류	단독주택
매매금액 (융자사항) ​	매매가:116억 ​
면적 m2(평)	225/207.23 m2 ( 평) ​
용도지역	용도지역:제2종일반주거지역 제2종 근린생활시설
층정보.방향. 룸/화장실 주차.E/V	층정보:지하1층,지상1층,2층 방향:동향 룸.화장실: 주차: 4대가능 E/V: 유/무
추천용도	사옥,사무실,임대수익 등
매물특징	-재건축 사옥 급매 -임대인 사옥으로 이용중이라 명도가 빠릅니다 -나대지 협의 가능 -2종 일반주거지역으로 용적률250% (건폐율 40평 4층 재건축 가능) -삼성동 코엑스상권 먹자거리형성 임대수익 시세차익 기대 -앞건물 확장매입할 경우 사업성 우수 -자루형 토지 -토지거래허가제 해제 지역 -강남권 광역복합환승센터 2028년 완공예정 투자 가치 상승 예상 !!!
뉴황금공인중개사사무소 공인중개사:이선휘 서울 강남구 대치동 906-1번지 2층 ☎ 02 557 1008 /010 4898 5909

매물사진

삼성동 단독주택 매매 2층 근생건물 사진 입니다

삼성동 단독주택 매매 물건 입구 모습입니다

코엑스 맞은편 먹자거리에 위치해 있어요

현재 매도인 분이 사옥으로 사용중이라 명도 빠르게 가능해요

내부도 깔끔하게 사무실 형태입니다

삼성동 지역 호재를 아시는 분이라면

삼성동 단독주택 매매 물건에 대한 분석이 빠르실 겁니다

매입후 그대로 쓰셔도 되고

리모델링후 임차하시면 임대수익이 쑥 ,시세차익도 쑥!!

삼성동 단독주택 매매 요 아이는

지하1층 ~지상 2층까지 사용가능한 근생건물입니다

단독주택의 매력을 살려 유니크하면서도 빈티지한 분위기의

업종을 살리셔도 되고

재건축을 하셔서 꼬마빌딩을 건축하셔도

향후 임대수익/시세차익이 가장 큰 메리트입니다!!!

강남권 단독주택,꼬마빌딩,사옥,상가,사무실

매매/임대 언제든지 편하게 연락주세요~~!!