동대구 개발호재 속 ‘대구 안심 파라곤 프레스티지’ 눈길

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대구 동구에서 대형 개발 호재들이 잇따라 발생하면서 인근 분양단지에 대한 관심이 급증하고 있습니다.

### 대표적인 개발 호재
동구의 대표적인 개발 호재로는 K2 군공항 후적지 개발사업이 있습니다. 동구는 자연친화적인 지리적 이점을 가지고 있음에도 불구하고, K2 군공항으로 인해 개발이 다소 더뎠던 지역이었습니다. 하지만 지난달 대구시와 국방부가 군 공항 이전을 위한 '기부 대 양여 합의각서'를 체결하며 사업이 본격화되고 있습니다.

대구시는 K2 후적지를 금호강 물길을 활용한 글로벌 수변도시로 조성할 계획입니다. 이 부지에는 반도체, 로봇, 인공지능, 블록체인, 빅데이터 등 첨단 산업을 유치하여 정주인구를 늘리고, 수변 공간을 중심으로 세계적인 랜드마크 건축물과 상업, 문화, 컨벤션, 호텔 등을 건립하는 청사진을 제시했습니다. 또한, 대구경북신공항 개항 시기인 2030년에 맞춰 대구 도심에서 신공항까지 20분 이내에 오갈 수 있는 UAM 서비스도 도입할 방침입니다.

### 안심뉴타운 개발사업
옛 대구 연료단지 부지에서는 안심뉴타운 개발사업이 진행 중입니다. 동구 율암동 일대 36만㎡ 부지에 환경, 문화, 상업 기능을 갖춘 주거복합단지로 개발될 예정입니다. 사업지 북편에 위치한 문화시설용지에는 5천㎡ 규모의 문화체험공간 및 집회시설 등이 건립되고, 4만㎡ 규모의 공원 및 녹지가 조성되어 쾌적한 주거환경을 갖출 것입니다. 이는 대구의 새로운 명품 주거단지로 자리매김할 것으로 기대됩니다.

### 교통망 확충
교통망 확충도 이어지고 있습니다. 내년 12월 도시철도 1호선 연장이 예정되어 있으며, 연장 구간은 총 8.89km로 기존 종점인 동구 안심역에서 경북 경산시 하양역까지 총 3개의 역이 새로 들어섭니다. 개통 시 하양역에서 무궁화호, 누리로 열차로 환승해 포항, 울산, 부산, 안동, 동해 등지로도 이동할 수 있어 광역 접근성이 대폭 개선될 것입니다.

또한, 대구 도심과 대구경북 신공항을 연결하는 팔공산 관통 고속도로 건설 사업도 가시화되고 있습니다. 대구시는 팔공산 관통 고속도로 사업에 대한 경제성 분석 결과 고속도로 사업에 타당성이 있다고 밝혔습니다. 팔공산을 관통하는 고속도로의 총사업비는 1조8500억원으로, 사업구간은 동대구JC에서 동군위JC까지 25km에 이릅니다. IC 2개소, JC 2개소, 터널 4개소가 들어설 예정입니다.

### '대구 안심 파라곤 프레시티지' 분양
이러한 가운데, 동양건설산업은 동구 안심뉴타운 B4블록에 조성하는 '대구 안심 파라곤 프레시티지'의 회사보유분을 선착순으로 분양 중입니다. '대구 안심 파라곤 프레시티지'는 지하 1층 ~ 지상 18층 13개 동, 전용면적 84㎡ (A·B·C) 총 759가구로 구성되어 있습니다.

### 편리한 교통환경
이 단지는 편리한 교통환경을 자랑합니다. 범안로, 경안로, 안심로를 통해 도심 안팎으로 쉽게 이동할 수 있으며, 지난해 3월 대구외곽순환고속도로가 35년 만에 완전 개통돼 인근 공단으로의 이동 시간이 대폭 단축되었습니다. 또한, 단지 인근 동대구IC를 통해 동대구JC까지 바로 연결되고, 팔공산 관통 고속도로 개통 시 대구경북 신공항까지의 이동도 편리해질 전망입니다. 현재 도시철도 1호선 반야월역과 율하역, 신기역 등이 가깝고, 내년에는 안심역과 하양역을 잇는 복선전철 개통도 예정되어 있습니다.

### 우수한 입지 조건
입지 조건으로는 코스트코, 이마트, 롯데마트, 롯데아울렛 등 쇼핑문화시설이 가깝고, 동호, 율하지구 및 대구혁신도시 등 대규모 주거단지와 인접해 있습니다. 한국가스공사, 신용보증기금, 한국부동산원 등 혁신도시 입주 공기업으로의 출퇴근도 용이합니다. 또한, 반야월역에서 도시철도 1호선 이용 시 16분 만에 동대구역까지 이동할 수 있어 신세계백화점 대구점, 파티마병원 등의 이용도 편리합니다.

### 다양한 커뮤니티 시설
‘대구 안심 파라곤 프레시티지’는 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 어드벤처 파크, 게이트볼 코트 등 날씨와 관계없이 여가 활동을 즐길 수 있는 ‘플레이 파크’로 설계되었습니다. 또한, 티타임 공간과 미니 북카페가 있는 맘스테이션 등 다양한 시설도 마련되었습니다.

### 파격적인 금융 혜택
회사 보유분 계약자들을 위한 파격적인 선납 할인 등 금융 혜택도 제공됩니다. 2년 잔금 유예로 즉시 입주가 가능하며, 계약금 5천만 원만 있으면 잔금 없이 내 집 마련이 가능하기 때문에 지역 내 수요자들의 관심이 급증하고 있습니다.

이처럼 대구 동구는 대형 개발 호재와 우수한 교통망, 다양한 커뮤니티 시설 및 금융 혜택 등으로 인해 인근 분양단지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

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