물건사진.지번도.구조도
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경매전문 공인중개사 Promise & Faithfulness 사무장 김 홍 진. HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712 경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17 명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 서울 강동구 천호동 447-17 강동역신동아파밀리에 1102동 36층 *지하철5호선강동역북측인근 *인근아파트단지,주상복합건물,근린생활시설등혼재 *차량출입용이 *인근버스(정)및지하철역소재 *대중교통사정양호 *난방설비 *지하주차장설비 *부정형토지 *단지내도로포장되어있음 *도로접함 *중로1류(20-25m)접함 *특수도로(보행자전용도로)접함 *학교이적지저촉 *건축선(2019.03.27) *도시관리계획입안중(2018.03.14) *도시지역 *일반상업지역 *용도구역(기타)(특별계획구역세부개발계획) *지구단위계획구역(천호지구) *가축사육제한구역(2014.06.25) *상대보호구역 *절대보호구역 *대공방어협조구역(위탁고도:해방163m(지반+건축+옥탑등)) *비행안전구역(3구역,전술) *과밀억제권역 *공장설립승인지역(2016.11.28)(2호) | 대지 25.96/9186(7.85평) 536,400,000원 건물 94.61(28.62평) 357,600,000원 - 총41층 - 승인:2015.07.30 - 보존:2015.08.31 | ●법원임차조사 | | | | *전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 해당 주소의 세대주가 존재하지 않고, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
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현황조사서
| 동부 2019-53997 현황조사내역■ 조사일시 2019년08월22일17시41분, 2019년08월23일11시06분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 서울특별시 강동구 천호대로 1089, 1102동 36층(천호동,강동역신동아파밀리에) | 0명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 서울특별시 강동구 천호대로 1089, 1102동 36층 (천호동,강동역신동아파밀리에) |
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점유관계 | 미상 |
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기타 | 전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 해당 주소의 세대주가 존재하지 않고, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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등기부내역 (권리분석)
| 등기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 | 근저 |
| 2019-05-31 | 1,000,000 | 1,000,000 | 말소 | 말소기준등기 | 임의 |
| 2019-08-20 | 0 | 0 | 말소 | 경매기입등기 |
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공시지가
| 공시지가 추이 | 구분 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 지가(㎡) | 10,600,000.00 ▲3.9% | 10,200,000.00 ▲2% | 10,000,000.00 ▲28.2% | 7,800,000.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 서울 강동구 천호동 447-17 강동역신동아파밀리에 (38평) | 평형정보 | 28.62평 (94.61㎡) / 총 41층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 신동아건설(주) | 준공일 : 2015.07.01 | 난방 : 개별/도시가스 | 총 230가구/2동 | 주차 300대/가구당 1.3대 | 관리소 : 02-470-7726 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 93,500 | 102,500 | - | 61,000 | 67,500 | - | 1주 전 | 93,500 | 102,500 | - | 61,000 | 67,500 | - | 1월 전 | 93,500 | 102,500 | - | 61,000 | 67,500 | 1,000▲ | 3월 전 | 93,500 | 102,500 | 5,500▲ | 60,000 | 66,500 | 1,500▲ | 6월 전 | 87,500 | 97,000 | 1,500▲ | 60,000 | 65,000 | - | 1년 전 | 86,000 | 95,500 | - | 60,000 | 65,000 | - |
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