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경기도 광주시 초월읍 신월리 경매 공장경매 에이치글로벌 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 성남지원 | 에이치글로벌 | 경매6계 | 031-737-1323 | ||||||||||||||||||||
2019타경60672 | 물번 | 매각기일 | 2022-02-28 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||
소재지 | 경기도 광주시 초월읍 신월리313 외1필지 | |||||||||||||||||||||||
경기도 광주시 신수로554번길 59-10[초월읍] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 3,887,136,400 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 제2종근린생활시설 | 채무자 | 에이치글로벌 | 최저가 | 49% | 1,904,697,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 에이치글로벌 | 소유자 | 에이치글로벌 | 보증금 | 10% | 190,469,700 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,860,451,917 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,786.00㎡ | 540.3평 | 제시외(가격포함) | 27.00㎡ | 8.17평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 1,265.55㎡ | 382.8평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-11-25 | 매각개시결정 | 2019-11-25 | 배당종기일 | 2020-01-29 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-05-11 | 3,887,136,400 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-06-15 | 2,720,995,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2022-28 | 1,904,697,000 | 49% | 낙찰 | 2,348,000,000 | (주)하나정공 | 60% | 입찰3명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2017-10-10 | 에이치글로벌 하승담 | 공장임차인 | 20,000,000 | 4,000,000 | 채무자 | |||||||||||||||||
확 정 | 확정없음 | 에이동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 2019-02-12 | 루시아시아 주혜전 | 공장임차인 | 5,000,000 | 1,000,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없음 | 에이동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 25,000,000 | 5,000,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 별지점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,232,340,000 | 622,396,400 | 26,400,000 | 16,200,000 | 2,006,000,000 | 3,887,136,400 | |||||||||||||||||||
기타 | ※권리분석 및 추가적인 정밀분석 잔금대출,경매함정등 .♣ | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 산수로554번길 59-10 | 1층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 170.59㎡ | 51.60평 | 501,000 | 85,465,590 | ||||||||||||||||
2 | 산수로554번길 59-10 | 1층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 155.76㎡ | 47.12평 | 501,000 | 78,035,760 | ||||||||||||||||
3 | 산수로554번길 59-10 | 2층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 326.35㎡ | 98.72평 | 501,000 | 163,501,350 | ||||||||||||||||
4 | 산수로554번길 59-8 | 1층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 195.25㎡ | 59.06평 | 482,000 | 94,110,500 | ||||||||||||||||
5 | 산수로554번길 59-8 | 1층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 119.48㎡ | 36.14평 | 482,000 | 57,589,360 | ||||||||||||||||
6 | 산수로554번길 59-8 | 2층 | 일반철골구조 | 근린시설 | 298.12㎡ | 90.18평 | 482,000 | 143,693,840 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,265.55㎡ | 382.83평 | 622,396,400 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1-3:공장 및 사무실, 기호4-6:창고 및 사무실 등) | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 신월리313 | 공장용지 | 계획관리지역 | 410,000 | 990.00㎡ | 299.47평 | 690,000 | 683,100,000 | ||||||||||||||||
2 | 신월리313-3 | 공장용지 | 계획관리지역 | 410,000 | 796.00㎡ | 240.79평 | 690,000 | 549,240,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 1,786.00㎡ | 540.26평 | 1,232,340,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 초월초등학교 북동측 인근에 소재 / 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 소규모
공장지대 / 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함 / 공장설립승인지역 / 특별대책지역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 신월리313 | (ㄱ) | 철파이프조천막 | 창고 | 170.0㎡ | 51.42평 | 60,000 | 10,200,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 신월리313-3 | (ㄴ) | 철파이프조천막 | 창고 | 270.0㎡ | 81.67평 | 60,000 | 16,200,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 440.0㎡ | 133.10평 | 26,400,000 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
ALCOHOL SWAB PACKING | TIANHIN(China)(2019.03) 외 | 13개 | 2,006,000,000 | |||||||||||||||||||||
MACHINE(1매) 외 12점 | 개 | |||||||||||||||||||||||
합 계 | 13개 | 2,006,000,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑8 | 2015-07-17 | 소유권 | 본메디칼 | |||||||||||||||||||||
갑10 | 2018-09-13 | 소유권 | 에이치글로벌 | |||||||||||||||||||||
을12 | 2018-09-13 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,680,000,000 | ||||||||||||||||||||
을16 | 2018-10-19 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,680,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-08-06 | 가압류 | 메디탑 | 62,093,697 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2019-08-27 | 가압류 | 서울보증보험 | 50,283,970 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-08-29 | 가압류 | 수도헬스케어 | 16,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2019-09-06 | 가압류 | 다송메디칼 | 126,823,537 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2019-09-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 270,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑16 | 2019-10-11 | 가압류 | 서울보증기금 | 80,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑17 | 2019-10-25 | 가압류 | 국민은행 | 15,276,572 | ||||||||||||||||||||
갑18 | 2019-10-25 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 301,090,956 | ||||||||||||||||||||
갑19 | 2019-11-11 | 가압류 | 디지비캐피탈 | 17,371,075 | ||||||||||||||||||||
갑20 | 2019-11-25 | 임의경매 | 중소기업은행 | 2,860,451,917 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 4,298,939,807 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑10 | 2015-07-17 | 소유권 | 본메디칼 | |||||||||||||||||||||
갑12 | 2018-09-13 | 소유권 | 에이치글로벌 | |||||||||||||||||||||
을14 | 2018-09-13 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,680,000,000 | ||||||||||||||||||||
을18 | 2018-10-19 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,680,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-08-06 | 가압류 | 메디탑 | 62,093,697 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2019-08-27 | 가압류 | 서울보증보험 | 50,283,970 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2019-08-29 | 가압류 | 수도헬스케어 | 16,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑16 | 2019-09-06 | 가압류 | 다송메디칼 | 126,823,537 | ||||||||||||||||||||
갑17 | 2019-09-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 270,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑18 | 2019-10-11 | 가압류 | 서울보증기금 | 80,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑19 | 2019-10-25 | 가압류 | 국민은행 | 15,276,572 | ||||||||||||||||||||
갑20 | 2019-10-25 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 301,090,956 | ||||||||||||||||||||
갑21 | 2019-11-11 | 가압류 | 디지비캐피탈 | 17,371,075 | ||||||||||||||||||||
갑22 | 2019-11-25 | 임의경매 | 중소기업은행 | 2,860,451,917 | ||||||||||||||||||||
갑23 | 2019-11-28 | 가압류 | 근로복지공단 | 13,908,910 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 4,312,848,717 | |||||||||||||||||||||||
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