서해안관광객들의 중심지 서산르셀

<IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.com%2Fnblog%2Fmylog%2Fpost%2Femoticon%2F3_02.gif">010-8711-6582 <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.com%2Fnblog%2Fmylog%2Fpost%2Femoticon%2F3_02.gif"> 서산 르셀 사업본부 백태열과장 입니다 충남권,국내 최대규모의 명품 상가 르셀을 소개 하겠습니다   개발 컨셉 사진입니다   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1764B71C4A3AE5AC3A" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="540" hspace="1" width="540" vspace="1" border="0" />   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1964B71C4A3AE5AD3B" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="543" hspace="1" width="543" vspace="1" border="0" />   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2064B71C4A3AE5AD3C" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="535" hspace="1" width="535" vspace="1" border="0" />   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1164B71C4A3AE5AD3D" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="547" hspace="1" width="547" vspace="1" border="0" />     완공은 11월30일 C&C종합건설외 3개의 건설사와 컨소시움 형태로 약정에 책임준공 계약상태 입니다.     밑의 사진은 르셀을 다볼수 있는 사진입니다 ^^     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1465F21C4A3AE5B744" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />     르셀 공사전 사진입니다 현제는 공사가 한창 이고요 및에 땅 다들어나 있습니다.         <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1347DD1A4A3AE5D440" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />           착공식 현장 사진들 입니다 착공식때는 변웅전 국회의원님 경찰서장님 서산시장님 회사CEO님들께서 오셔서 많은 격려와 축하 메세지를 주셨습니다.       <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1247311A4A3AE63351" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />         르셀에 관하여 동별 컨셉과 소개를 해드리겠습니다   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/13482F1A4A3AE64D71" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />     A동은 보시는 바와 같이 웨딩홀 대형 컨벤션 그외 웨딩관련 업체들이 다수 들어옵니다 (네일,뷔페,미용,한복점,의류렌탈 등) 현제 서산에서 웨딩홀로 입소문 좋은곳과 주차시설 좋은 곳이 없습니다 르셀의 등장으로 지역민의 만족을 살것으로 보입니다. 지하에는 롯데슈퍼,GS슈퍼 등 대기업이 들어올 예정입니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/13077C1D4A3AE6877D" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />   B동은 1층 지역 특산품으로 한우 전문매장 2층은 한우관련 식당 제 생각에는 1~2층을 같이 쓰실분이 좋을것 같습니다 1층은 한우판매점 2층은 식당을 운영하시는 흔히 요즘 트렌드인 정육식당을 차리시면 대박이라 생각되네요 ^^ 2~3층으로는 휘트니스 센터 와 찜질방 사우나가 들어섭니다 기존 서산지역에는 사우나를 찾기가 쉽지가 않더군요.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2048451A4A3AE69159" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />     C동은 B동과 비슷하게 지역특산품이 서해안의 바다맛을 느낄수 있는 수산전문 매장이 들어서게 됩니다. 연4000만 관광객의 발길을 잡으리라 생각되네요 ^^ 2층은 회집및 수산전문 식당 관련  업종이 제격이라 생각되고요. 3~4층은 노래방 PC방 등 즐길수 있는 공간으로 생깁니다.       <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/160CE41E4A3AE6A05E" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />     D동은 충남권은 병원이 잘되기로 유명한거 다들 아시죠..? 서울 의사들이 충남에 병원 차리면 대박난다 하셔서 병원 차리러 충남 많이들 오십니다 병원이 들어서고 밑에는 처방전 받을수 있는 약국 자동차 전시장 및 금융기관 윗층은 학원가 등이 들어 섭니다 바로앞 비발디 코아루 아파트가 있습니다 (서산 부자들이 사는 아파트네요)  서산은 전문 학원 거의 없는 실정입니다.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/110BF11E4A3AE6F775" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />      E동은 D동과 비슷하게 학원이 들어설수 잇으시고요 그외에 사무용도로 들어서는 건물입니다 층고는 8층으로 학정 되었습니다 사무실 차리실분들 E동에 오시면 제격입니다       <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/13612C1B4A3AE71854" class="tx-daum-image" style="CLEAR: none; FLOAT: none" actualwidth="550" hspace="1" width="550" vspace="1" border="0" />          이제 마지막 F동과 G동입니다 G동이 F동과 같은 관계로 사진은 따로 안올렸습니다.   일단 G1 F1 이건물에는 페스트푸트점이 생기네요 롯데리아 BBQ 맥도날드 등등 서산에는 아웃백과 같은 웨밀리 레스토랑이 없습니다. 절실히 필요하다고 느껴 지네요 나지 4개동은 명품쇼핑몰 아울렛 식으로 의류 전문 매장이 들어섭니다. 서산에 멀티샾이 없네요 멀티샾 사장님 서산에 멀티샾 하나 차리시죠 20~30대 분들이 멀티샾 구경 하려면 서울 가야 할 듯 싶습니다  3층은 필로티 구조로 앞의 공간을 분양시 서비스 면적 으로 제공이 됩니다 이 공간 잘 활용하시면 럭셔리 하게 음식점 운영하실듯 싶습니다. 이상 각동별 컨셉이 였습니다   르셀에 대해 좀더 말씀드리자면 우선 르셀은 감히 성공 하리라 생각 합니다. 서산은 그동안 주차 문제로 골머리를 썩히고 있었습니다. 르셀은 주차1200여대 정도 수용  가능한 주차장을 완비 했고요. 1차 서산16만인구를 타켓으로 2차 태안,당진,홍성,대산,예산 총60만인구가 2차타켓 3차 서해안 관광객들이 연4천만이 지나가는 길목입니다. 32번국도에 있는 롯데마트가 전국매출 1위를 합니다. 그이유는 설명 안드려도 아실듯 합니다. 르셀에는 롯데마트가 없는 것들도 갖추고 있고 더 큰 규모와 더많은 주차 공간을 확보하고 있어 이 많은 서해안 관광객들을 3차 타켓으로 삼고 있습니다. 이외에도 32번 국도에 위치하고 있어 여행객들의 휴게소 역활도 할 수 있습니다 마지막으로 르셀은 각동별 옥상이 잇습니다 옥상은 공원으로 활용이 되고요 공원마다 컨셉이 있습니다 (아이들,가족단위, 남여커플) 지역민들이 집앞에 공원이 있다면 모이겠습니까 안모이겠습니까..? 상식이라 생각합니다 (르셀 옆에 비발디,코아루 아파트 지역민들 세대수만 4000세대 입니다) 이벤트 광장으로 인해 시행사(메가파크씨씨)의 적극적인 이벤트 행사로 유인마케팅을 펼칠 예정이고요.  예전에 여주첼시의 경우를 보셔도 아실테고 많은 투자자들분께서 보고 계신 르셀입니다 많은 기대해 주시고..이외에 도면 이라던지 신탁사 더 디테일한 부분이 궁금 하신 분들은 연락주십시오 명쾌하게 답변해 드리겠습니다      분양사업부:과장 백태열 <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.com%2Fnblog%2Fmylog%2Fpost%2Femoticon%2F3_02.gif"> 010-8711-6582 <IMG src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogimgs.naver.com%2Fnblog%2Fmylog%2Fpost%2Femoticon%2F3_02.gif"> <DIV class=autosourcing-stub></DIV>