부산 연산동 메디컬빌딩 임대] 병의원임대 ★ 입점확정과목 : 피부과/성형외과/한방의원/치과

[성공길라잡이]

♣ 부산 연산동 TW메디컬빌딩 임대 ♣
층별 입점상황
12층 오피스텔
7~11층 한방의원 (입점확정)
6층 성형외과 ㆍ피부과 (입점확정)
5층 치과 (입점확정)
≪ 3층, 4층 임대가능 ≫
2층 투썸플레이스 (운영중)
1층 약국, 투썸플레이스 (운영중)

◈ 소재지 : 부산 연제구 연산동
◈ 건물규모 : 층당 전용100평 지하2층~지상12층 (건축면적 528.48㎡)
◈ 엘리베이터 : 2대
◈ 주차대수 : 51대 (주차타워 49대, 자주식 2대)
◈ 임대 가능 층 : 3층, 4층/12층
◈ 임대면적(㎡)ㅣ전용면적(㎡) : *층당 전용면적 약 100평
3층 임대면적(511.5㎡) / 전용면적(317.26㎡)
4층 임대면적(511.5㎡) / 전용면적(317.26㎡)

◈ 건축물대장상 용도 : 제1종근린생활시설(의원)
◈ 거래형태(임대ㅣ매매) : 임대
◈ 보증금 : **** 층별 각각 5천만원
◈ 임대료ㅣ: **** 층별 각각 500만원 (부가세별도) *관리비 평당 만원
◈ 입점가능시기 : 즉시가능
◈ 방향(주출입구 기준) : 동향
◈ 추천 메디컬과목 : 이비인후과, 내과, 안과
◈ 담당자 연락처 : 010-5500-8314



◈ 건물 및 상권 주요 특징 :
배후수요 4만세대 - 연제구 거주인구 21만명 중 해당 사업지 인근 2km 이내
초역세권위치 - 연산역 12번출구에서 200m (도보2분거리)
연산동거주인구 증가추세 - 부산 전 지역 대비 지속증가
레이카운티 APT 조성 - 거제동 4천세대 이상의 대단지 아파트 입성 (지역수직호재)
** 현 사업지까지 차량 12분거리
연산 e편한세상 더 퍼스트 준공 - APT 455세대 / 오피스텔 96세대 2021년 11월 입주예정
** 위 아파트의 경우 현 사업지 바로 옆 건물임
메디컬거리조성 - 아이사랑병원 등 전문병의원 입점거리로 변화중임.
연쇄적홍보성장성 - 신규로컬 병의원 입점으로 협력하에 다방면의 매체활용하여
적은 비용으로 고효율의 광고효과 !

층별 지원금 : 있음 (담당자 미팅필요)
독점권부여 : 선착순 입점으로 중복과 입점불가 조건부계약임


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