금정역 푸르지오 그랑블 분양가 모델하우스 공급정보

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지하철 역이 가까운 곳에 자리잡은 아파트는 많은 인기를 얻게 됩니다. 여기에 교육, 직주근접성 등의 요소까지 갖췄다면 어디에도 비할 수 없는 곳이 되는데요. 이번 시간에는 이런 강점을 두루 갖춘 곳에 해당하는 금정역 푸르지오 그랑블에 대해 알아보겠습니다.

금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시에 자리한 벌터, 마벨지구 지구단위구역 내에 자리하게 됩니다. 건폐율은 14%에 용적률은 304%이며 건축 규모를 보면 지하로는 2층, 지상으로는 45층에 8개 동으로 이루어지며 총 1072세대가 공급됩니다.

단지 배치를 살펴보면 낮은 건폐율 덕분에 동 사이 거리가 상당히 넉넉하다는 장점을 가집니다. 여기에 모든 세대가 남향 위주로 배치가 되기도 하는데요. 대부분의 세대가 4베이 위주 평면으로 구성되어서 선호도가 높다는 점도 강점으로 꼽힙니다.

아울러 다양한 평형을 선보이기 때문에 선택의 여지도 많습니다. 우선 59형의 경우 A 타입이 4베이 판상형이고 B, C 타입이 타워형인데요. 별도의 드레스룸이 확보됐기 때문에 공간 활용도가 주변 타 상품에 비해서 우수합니다.

다음으로 76형은 59형에 비해서 더욱 넓어진 공간을 십분 활용한 것이 눈에 띕니다. 마찬가지로 A 타입이 판상형, B, C 타입이 타워형으로 구성됐는데 넓은 다용도실이 추가된 것이 특징적인 사항입니다.

이른바 국민 평형이라고 칭해지는 84형은 전체적으로 채광과 통풍이 용이하며 대형 드레스룸과 거실 팬트리를 갖췄기 때문에 수납 능력이 크게 상승한 곳이기도 합니다. 특히 타워형인 B 타입은 일반적인 타워형과 비교했을 때 채광이 좋습니다.

가장 넓은 평면인 95형은 다양한 부가 공간을 다양하게 두었기 때문에 활용성이 대폭 상승했다는 특징을 가집니다. 84형과 마찬가지로 판상형, 타워형 각 1타입씩 조성이 됐으며 주변 타 상품을 상회하는 수준의 평면 구성입니다.

금정역 푸르지오 그랑블 입지 환경을 짚어보자면 먼저 이 일대는 전체적으로 군포시 내 도시 재정비를 위해서 갖추어진 지구단위계획이 진척되는 곳입니다. 공동주택 1000여 세대를 비롯해서 복합 시설, 공공 청사 등이 들어오게 될 예정이기도 합니다.

교통의 경우 상당히 잘 발달되었는데요. 이 근처에 자리한 지하철 역은 수도권 1호선, 4호선과 연결되었기 때문에 기본적인 이동성이 높으며 경기 권역은 물론이고 서울 역시 편리하게 오고가는 것이 가능합니다.

주변으로는 추후 다양한 교통 호재가 적용될 예정이기도 한데요. 대표적으로 이 근처 역을 지나가게 되는 GTX-C 노선입니다. 여기에 인덕원과 동탄 사이를 잇는 노선이 지나가게 될 호계역도 인접한 환경을 갖췄습니다.

이곳이 가지는 입지적 강점 중 하나는 바로 직주근접성이 높다는 것입니다. 이 주변에 군포 스마트 타운, 안양 IT 단지, 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어와 같은 곳들이 많이 자리하기 때문으로 이 덕분에 출퇴근을 하기에 편리하겠습니다.

여기에 이 일대는 높은 성장성을 가진 곳이기도 합니다. 역 일대로는 복합 환승 센터가 지어지게 될 예정이며 첨단 R&D 클러스터 또한 조성이 될 것인데요. 여기에 안양천 지방정원 조성 사업 같은 것도 곁들여지게 될 예정이기도 합니다.

개발 호재에 가장 큰 사업이라고 한다면 역시 GTX 노선 개통에 맞추어 이루어지는 복합환승센터 사업입니다. 총 3단계로 나뉘어 진행되는 해당 사업은 일대를 크게 바꿀 것으로 전망됩니다.

GTX의 경우 오는 2029년 말 경에 개통될 예정인데요. 여기에 동탄인덕원선까지 열리게 되면 금정역 푸르지오 그랑블은 트리플 역세권 입지를 갖추게 되고 이에 따라 교통 요충지로 변모하게 될 것으로 예상되는 상황이기도 합니다. 또 하나의 개발 호재는 바로 노후주택 정비 및 개발 사업입니다. 현재 추진 단계에 놓인 이 사업의 경우 노후 도심 개발을 통해서 이 일대를 직주근접형 신흥 주거 지역으로 크게 변화시킬 예정이기 때문에 상당한 파급력이 발생하겠습니다.

아울러 대규모 기업들의 이전도 예정된 상태입니다. 원래는 중부권역 내에 자리한 가온전선과 제비스코 등의 대규모 공장 부지들이 이 근처로 이전하게 되면서 에너지 클러스터 구축을 하게 되며 이로 인한 신사업 유치도 활발해지겠습니다. 여기에 더해서 사업지 인근에 자리한 노후 공업 밀집 지역에 대한 전반적인 정비 진행 계획이 수립될 예정이기도 합니다. 특히 산업 관리 유형별 개발이 이뤄지기 때문에 한층 체계적인데요. 이로 인해 산업, 주거, 업무 등의 기반 시설이 세워지겠습니다. 이와 같이 금정역 푸르지오 그랑블은 다양한 개발 호재와 풍부한 인프라로 인하여 살기 좋은 곳으로 끝없이 거듭나는 상황인데요. 이에 따라서 앞으로의 가치 상승을 중요시하시는 분들이라고 한다면 이곳을 선택하는 것이 적절하겠습니다.

대우건설 시공 ‘금정역 푸르지오 그랑블’ 분양 예정

경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 일원에 들어서는 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이 분양중이다.. 시공은 대우건설, 시행위탁은 서해종합건설이 맡았다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 경기도 군포시 금정동 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 최고 45층의 고층 단지인 만큼 우수한 조망권을 갖췄으며 특히 일부 가구는 안양천 뷰도 가능할 예정이다.

타입별 가구수는 아파트 ▲59㎡A 71가구 ▲59㎡B 145가구 ▲59㎡C 34가구 ▲76㎡A 226가구 ▲76㎡B 72가구, ▲76㎡C 34가구 ▲84㎡A 339가구 ▲84㎡B 37가구 ▲95㎡A 76가구 ▲95㎡B 38가구로 구성된다. 실수요층이 두터운 중소형 타입을 다수 구성했으며, 95㎡ 타입과 같이 중대형 평형까지 마련해 선택의 폭을 넓혔다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있으며, 금정역에는 향후 GTX-C노선도 지날 예정이다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있어 쿼드러플 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 개통될 노선들을 이용하면 강남권 10분대 생활권도 가능할 것으로 보인다.

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.

1군 건설사 브랜드가 적용된 단지로 고품격 혁신설계 등을 통한 쾌적한 주거여건도 누릴 수 있다. 선호도 높은 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다.

여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련해 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다.

이 단지는 경기도 성남시 판교신도시의 대장주로 꼽히는 ‘판교 푸르지오 그랑블’에 이어 또 하나의 수도권 랜드마크가 될 ‘푸르지오 그랑블’ 브랜드 프리미엄도 기대된다.

분양 관계자는 “’금정역 푸르지오 그랑블’은 군포, 안양, 의왕의 새로운 중심지로 떠오르는 군포벌터·마벨지구에 들어선다”며, “많은 분들이 기다리셨던 사업인 만큼 기대감이 높고, 1,072가구 규모에 걸맞는 상품성은 물론, 입지, 미래가치, 브랜드 등을 두루 갖추고 있어 분양 전부터 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

‘금정역 푸르지오 그랑블’의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 마련되며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다