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- 마곡의 LG 사이언스파크- "최고 연구인력 2만2000명 온다"
지난 2일 서울 강서구 마곡동 LG사이언스파크 공사 현장. 레미콘과 대형 크레인이 굉음을 내며 분주하게 움직이는 가운데 축구장 24개 넓이에 이르는 17만㎡(약 5만2000평) 부지 곳곳에 대형 건물이 올라가고 있었다. LG전자가 입주할 8~9층짜리 연구동 4개 건물은 내장공사가 마무리 단계에 접어들었고, 단지의 핵심인 공동실험센터도 유리창을 씌우는 작업이 한창이었다. 서울 북서쪽 끝자락에 초대형 R&D(연구개발) 단지와 생산 공장이 들어서면서, 지역 경제가 활기를 띠는 것은 물론 해당 지역의 지형도가 바뀌고 있다.
"사이언스파크가 자리 잡은 마곡지구는 과거 700년간 논밭이었던 곳"이라며 " LG사이언스파크 덕분에 미분양이 넘쳐나던 강서구의 위상이 완전히 바뀌고 있다"고 말했다. 마곡을 변두리라고 생각하던 사람들의 시선도 변했다. 인근 부동산 관계자는 "한국에서 가장 우수한 연구 인력이 몰려든다는 기대감에 부동산 가격이 몇 억씩 오르고 건물 신축도 이어지고 있다"고 말했다.
"마곡은 서울에서 대규모 산업·연구시설이 들어설 수 있는 마지막 금싸라기 땅"이라며 "기업이 서울이라는 입지를 기반으로 우수한 인력을 유치하고 이를 통해 지역 사회를 부흥시키고 있다"고 말했다. 서울시도 지난달 마곡지구에 'M밸리'라는 브랜드를 붙이고 이 지역을 '한국의 실리콘밸리'로 육성하겠다고 밝혔다. ▶ ‘마곡지구’ 입지, 교통?생활 업무편의시설 ‘풍부’ 지하철 5호선 발산역 인근에 있어 대중교통이 편리하며 서울의 접근성이 좋아 도심권 및 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다. 이동이 자유롭고 단지주변에 위치한 공항로를 통해 김포공항역까지 쉽게 이동할 수 있다. 주변 생활 편의시설을 살펴보면 신세계몰, 이마트, R&D센터가 들어설 예정이다. 자족도시를 꿈꾸고 있어 1000병상의 규모의 이화의료원이 들어서고 나면 12,000여 가구의 공동주택이 들어온다. 여기에 산책이 가능한 보타닉공원도 건설될 예정이어서 자연환경까지 갖춘 마곡지구의 개발이 완료된다면 유동인구 20만의 첨단도시로 거듭날 전망이다. 주거?업무?편의시설에 필요한 모든 요소들을 다 갖추고 있는 입지”라며 “서울에서 손꼽히는 명품타운이 될 것”이라고 전했다. 속보!!! 프리미엄 형성!!! 회사보유분 한정판매 마지막 찬스!!! 마곡지구 최고 전용률 80%+@(테라스) 행정타운 사거리 코너 총 57개 입주기업(대기업 33개) 16만명의 연구원, 확실한 수익보장 최고의 입지에서 평생수익 프리미엄 상가를 만나십시오. -골든트라이앵글 독점상권 대기업 업무시설(6만고용효과),행정 타운 바로 앞 주거단지 9천세대,마곡판코엑스 -트리플 역세권 지하철 5호선,공항철도 연결의 중심,강남까지 30분대! -미래지향적 최첨단 상가 층별 특화설계,태양열 에너지,대거 자전거 주차장, 풍부한 주차대수 기반으로차량 이용객들의 광역 수요를 확보 -눈부신 미래비전 마곡의 최중심,첨단 연구단지,유러피안 스트리트형 상가 Green Terrace(테라스) & Street -보타닉 공원과 연결되어 녹지축과 연계된 공원 앞 '테라스 상가' -인근 9천세대 아파트 <-> '행정타운 전면 사거리 도로'를 잇는 상가 <중앙 보행 통로> 개설로 인한 '유동 인구 대거 유입 확보' 높은 투자 가치 상가 경쟁상품대비 낮은 분양가로 부담을 줄이고 만족을 높였습니다. ? ▶마곡지역 분양가 비교 (전용면적 3.3㎡) ※밑에 표참고 권장업종 1층,2층,8층 편의점,약국,커피숍,안경점,대형프랜차이즈 베이커리,병원,이동통신,문구,미용실,금융기관 학원,사무실,패밀리 레스토랑,대형 뷔페 등 마곡지구 메인독점A상권 서울시 강서구 마곡동 768-2 마곡서로 101,동익드미라벨 강형덕 부장 마곡드미라벨 1층 임대 사무실에서 강형덕 부장을 찾으세요~!! 무료주차 가능 평일,주말(토,일) 상담 가능합니다. ? 세무사,법무사 컨설팅 무료~~! 요즘 가장 핫한 마곡지구에서 대박 나실분? 어서들 오세요~^^ 좋은건 빨리!! 선착순 곧마감... |
출처: 행복한 투자가 원문보기 글쓴이: 돈많은백수
