|
★~개발지역 투자 전략 정보 세미나~★ =11월 16일 (토) 오후 12:30~14:30 =11월 21일 (목) 오후 2~4시 =11월 28일 (목) 오후 2~4시 =세미나 후 무료상담 혜택( 어떤 내용이라도 가능, 선착순, 사전예약제) =선착순 60명 무료.. 사전예약제 =강남구 대치동 906-1번지 2층 (선릉역1번출구) =예약 : 010-2301-0933 오부장( 문자 또는 전화 예약) ※매주 목/토 2회.. 매회 다른 주제로 진행합니다. ※관심 주제를 알려주시면.. 해당 세미나 날 초대해드립니다 |
3기 신도시 조성 사업이 2021년 본궤도에 오르면 토지보상금 규모는 크게 늘어난다. 올해 12조6000억원이었던 토지보상금은 2021년 23조2000억원으로 대폭 증가한다. 3기 신도시 관련 85개 사업에만 총 32조원이 풀린다. 하남교산 신도시에만 6조7693억원의 토지보상금이 책정됐다.
국토교통부는 올해 지구지정을 거쳐 3기 신도시 택지공급사업의 토지보상금으로 내년 3조1209억원, 2021년 12조3132억원, 2022년 이후 16조9171억원을 집행한다고 12일 추산했다. 구체적으로 3기 신도시 1차 지구(15개·311만8000㎡)에 총 1조9978억원이 풀린다. 의정부우정 4068억원, 광명하안2 4603억원, 시흥하중 역세권사업 2568억원, 의왕청계2 3874억원 등으로 책정됐다.
대규모 공공택지 개발사업이 포함된 2차 지구(42개·2558만㎡)의 토지보상금 총액은 17조4340억원에 달한다. 하남교산(649만㎡) 6조7693억원, 남양주왕숙1, 2(1134만㎡) 5조7357억원, 과천과천(155만㎡) 2조2803억원, 인천계양(335만㎡) 1조1384억원 등이다. 2차 지구의 보상은 2021~2022년에 대부분 집행될 예정이다.
3차 지구(28개·1913만3000㎡) 토지보상금 총액도 12조9248억원에 이른다. 고양창릉(812만7000㎡)에만 6조3630억원이 책정됐다. 2021년 2조7997억원, 2022년 2조1380억원, 2023년 1조690억원, 2024년 3563억원을 집행할 계획이다. 부천대장(343만5000㎡)의 토지보상금은 9626억원이다. 안산장상(9077억원), 안산신길2(5071억원), 수원당수2(4650억원)에도 상당한 돈이 풀리게 된다.
이에 따라 정부는 토지보상금이 부동산 가격 인상요인으로 작용하지 않도록 유동성 관리 방안을 시행할 방침이다. 국토부는 대토·채권보상이 활성화되면 3기 신도시 토지보상금 가운데 현금 비중이 11조원(34%)에 그칠 것으로 추정한다. 이마저도 철저하게 관리할 방침이다. 국토부는 “주민 선호도가 높은 대토 지역을 선정하고 인접 사업지구에까지 대토보상이 이뤄질 수 있도록 선택 범위를 확대하겠다”고 강조했다.
****************************************************************************************************
★부동산 투자 전략 세미나★
▶선착순 60명 무료~사전예약제~
▶매주 목 오후 2~4시/ 매주 토 오후 12:30~14:30 2회 진행
(현장답사등의 이유로 휴강이 있을 수 있음)
▶매회 다른 주제로 진행 .. 다각도로 투자 시장 점검하고 방향 설정
▶최신 업데이트되는 투자 정보 매회 점검
▶질문과 답변의 쌍방향식 진행
▶부동산 투자 성공 노하우와 정보 제공
▶투자해야할 부동산.. 하지 말아야할 부동산의 명확한 구별
▶전국 투자 유망지역 정보.. 집중분석 및 공개
▶각 지역별/ 각 상품별~ 최고의 투자 타이밍 분석
▶세미나 후 선착순 5명 무료상담 혜택(사전예약자우선)
★☎ 일정/주제 문의 및 예약 : 010-2301-0933 오부장
※문자나 전화로 성함과 날짜를 말씀해주세요
※별도로 관심있는 주제를 말씀해주시면.. 해당 주제로 진행하는 날 초대해드립니다.
*****************************************************************************************************
★개인맞춤식 부동산 투자 상담★
▶각종 부동산 투자 상담
▶효과적인 부동산 설계 상담
▶(연령별. 직업별. 자금별. 성향별. 목적별 등)
▶매도/매수... 맞춤식 상담
▶상속/증여 상담
▶부동산 급매/경매 상담
▶개인/법인/기업.. 맞춤식 상담
▶보유부동산 가치 상담( 매도/보유 전략 설계)
▶부동산 갈아타기 상담
▶부동산 자산증식 플랜 상담
▶목/토 세미나 날 방문 상담(무료). 평일 방문 상담(유료).,
★☎ 전문가 상담 예약: 010-2301-0933 오부장
*****************************************************************************************************
★성공률 100%~부동산투자 동호회 ★
★VIP 개인/법인/기업 부동산파트너쉽★
★이런 분들에게... 적극 추천해드립니다
=각종 부동산 문제를.. 구체적이고 실질적으로 해결하고 싶으신 분~
=대한민국 최고의 부동산전문가와 꾸준히 소통하며.. 나의 문제를 그때 그때 풀어가고 싶으신 분~
=어디에 무엇을 투자해야할지 정확하게 알고 싶으신 분~
="콕" 찍어 돈되는 부동산 투자 정보를 추천 받고 싶으신 분~
=나에게 가장 효과적인 부동산 투자 포토폴리오를 만들고 싶으신 분~
=차근 차근 알아가며...안정적으로 자산을 증식하고 싶으신 분~
=투자~ 관리~ 매도... 종합부동산서비스를 받고 싶으신 분~
********************************************************************************
▶개인/법인/기업.. VIP 부동산 투자 파트너쉽
▶100% 투자 성공.. 부동산 추천 정보 제공
▶매수 ~관리~매도.. 종합 부동산 서비스 제공
▶개인맞춤식 효과적인 부동산 포토폴리오 제공
▶대박 경매/급매 투자 정보 엄선 제공
▶수시 부동산 스터디 모임 진행
▶상시 개인 부동산 투자 무료상담 서비스
▶수시 개인/단체.. 투자 유망지역 현장답사
▶매월 2회 회원 정기 모임 진행
********************************************************************************
◈ 투자자들의 정보 공유 – 재테크동호회 모임 참여 신청...
▶ 정보공유. 다양한 인맥. 개별 투자설계. 등 프리미엄 서비스 제공.
▶ VIP모임. 갭투자모임. 땅투자모임. 증여투자모임. 소자본투자모임. 노후대책투자 모임
▶ 모임 참여 희망시 신청 (접수 후 별도 검토 후 확정)
▶ 모임 참여.. 방문 상담 가능 시간(사전예약)
=월, 화, 수, 금( 오전8시~ 오후 8시)
=목(오전 8시~12시, 오후 4시이후)
=토(오전8시~12시, 오후 15시 이후)
*****************************************************************************************************
★ 부동산투자 종합 정보 제공 서비스...
▶ 정보 제공 = 부동산재테크1번지
▶ 카페 확인 = http://cafe.daum.net/ohyungsang
▶ 사업용. 투자용. 임대용. 증여용. 부동산 종합 투자설계 제공...
|