1207강. 투기과열지구의 아파트 분양자 조건은?(법학박사 황경진경매TV)

[법학박사 황경진]

https://youtu.be/3RFX2SDGXZE

2023. 4. 11.  #분양권 #입주권 #투기과열지구
(141기 3차 정교재, 2022. 3.24.)   

1) 과거 대구 수성구, 창원시 의창구는 (종정대상지역이 아닌) 투기과열지구로 재건축은 주택조합설립전, 재개발구역은 관리처분계획인가전에 경매 낙찰(소유권이전 완료)받아야 아파트 조합원 자격 부여(분양권 나온다). 그 이후는 현금청산 대상이다.

2) 그러나 예외조항으로 (매도인이 단독주택자인 경우) 도시 및 주거환경정비법(도정법) 시행령 제37조(조합원) 제①항에 소유기간이 10년이상, 거주기간이 5년이고, 제②항 제1호에, 조합설립인가일(본건은 2013년 조합설립)부터 3년 이상 사업시행인가 신청이 없는 재건축사업의 건축물을 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 자가 사업시행인가 신청 전에 양도하는 경우에는 아파트 분양대상자가 된다.

● 부동산을 모르면 삼대가 어렵고, 경제적 자유인을 빨리 원한다면?
     황경진경매학원(☎010-8765-4137) 문을 두드리자.
  
▣단기반( 2개월과정, 카드 50만원 ) https://vo.la/ePDb5k
   ( 재수강, 40만원 https://vo.la/Dfgqel )
▣장기반( 1년 과정, 평생회원으로 수강후에도 상담무료, 카드 (300만원에서 할인한)  200만원)
   ( 교재 3권, 21만원 무료 ) https://vo.la/loAKQa
   (신한은행, 110-240-750564, 예금주: 황경진)
 ●개강 안내문을 보려면? https://vo.la/aUOtQh 
 
 ■【유튜브 “법학박사 황경진경매TV”무료 구독용 컬러교재 구입】
    교재 안내문 보려면? https://vo.la/2dqLTE

  ①1∼5집(5권, 30만원) 카드 결제? https://vo.la/y1aFLU
  ②6∼8집(3권, 21만원) 카드 결제? https://vo.la/JUrtWS
  ③상,중권(2권,14만원) 카드결제?  https://vo.la/wlSpa0

#투기과열지구 #조정대상지역 #아파트조합원  #분양권 #입주권 #황경진 #황경진경매학원 #무료강좌