송도포레스트 카운티 [상가분양홍보관]

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치 있는 부동산을
엄선하여 안내해 드리고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 안내해 드릴 상품은
수익형부동산의 대표주자인 상가 중에서
아파트 단지내 상가로서 상품명은
"송도포레스트 카운티"입니다.
송도국제도시의 6공구/8공구에 소재한
대림산업(주) 시공 진행중인 e-편한세상 브랜드로서,
중소형아파트 단지 2,708세대
소비성향이 왕성한 수요를 커바할 단지내상가는
임차인 모집도 수월한 여건으로
생활밀착형 약국/부동산/커피숖/피자전문점 등
다양한 용도로의 사용이 가능할 것으로 기대됩니다.

지난 2003년 국내 첫 '경제자유구역'IFEZ로 지정된
인천 송도국제도시는 15년 만에
기대했던 모습을 찾았다고 평가됩니다.
계획했던 10만4000여 가구 중
절반에 육박하는 5만여 가구가 공급됐고,
목표 인구(26만명)도 '반환점' 도달이 눈앞으로,
2003년 2274명에 불과했던 송도국제도시
올해 4월 11만7612명으로 빠르게 늘고 있으며,
앞으로의 인구유입 증가는 현재 진행형입니다.


송도 부동산 시장은 최근 서울에서
시작된 투자 열기가 수도권으로
확산하면서 더욱 활기를 되찾았으며..
입주를 앞둔 아파트 분양권에
최대 1억원 이상의 웃돈이 붙고,
거래도 급증하는 분위기로서
대기업과 국제기구 등이 자리를 잡으면서
국제도시에 걸맞은 모습을 갖추고,
각종 개발 호재와 주거 편의성이
확대된 효과가 나타나고 있는 분위기입니다.


송도에는 지금까지 삼성바이오로직스와
셀트리온, 동아ST 등 글로벌 바이오기업을
비롯, 60여개 외국 기업과 연구소가 입주했다.
관련 산업 종사자가 꾸준히 유입되는 여건으로
최근 송도국제도시에서는 각종
개발 호재가 가시화되고 있는데..
2011년 이후 계속해서 사업이
지연되던 '골든하버 프로젝트'가 대표적이며,
이는 113만8000여㎡ 규모로 크루즈와 카페리 등이
접안하는 신국제여객터미널과 쇼핑몰·레저
공간·호텔 등이 있는 복합관광단지를 짓는
사업이다. 올해 우선협상대상자 선정을
위한 공모를 시작한다. 물류시설과 상업·주거시설,
공원 등이 함께 들어서는 '아암물류 2단지'도
2025년 개장을 목표로 하고 있습니다.

송도포레스트 카운티 [대림 e편한세상 입지환경]

송도포레스트 카운티 [대림 e편한세상 단지배치도]

송도포레스트 카운티 [대림 e편한세상] 단지내 상가 위치도

부족하다고 평가되던 광역교통망도
대거 개선된다. 2021년 KTX 송도역이
개통될 예정이다. 송도발 KTX의 출발역인
이곳은 인천시가 쇼핑·업무·숙박시설과
정류장·주차장을 갖춘 복합환승센터로
개발할 계획이다. 고속철도가 개통되면
송도에서 부산까지 2시간 40분,
광주까지는 1시간 50분이면 연결되며,
총 80㎞ 길이의 GTX(광역급행철도)
B노선(송도~부평~여의도~서울역~청량리~마석)이
올 하반기 정부의 예비타당성 심사를 통과해
준공되면 서울 접근성이 획기적으로 개선될 예정으로
송도국제도시 포레스티 카운티
단지내 상가투자는 기업 입주와 차별화된
교육 환경을 강점으로 내세워 인구가
꾸준히 증가함으로 인해 매력적인 부동산 투자처로
평가할 수 있으며 간선 교통망이 확충되고,
생활 인프라가 빠르게 갖춰지고 있어
투자와 실거주 수요가 계속 늘어날 전망으로
투자등급은 우수하다고 분석이 된답니다.
송도포레스트 카운티 [대림 e편한세상 위치도]












