금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스 분양조건

[연한색]

안녕하세요. 최근 주택 가격이 상승하는 분위기가 형성되고 있습니다. 갱신으로 인한 전세기간이 끝난 물량이 대폭 전세가를 올리면서 차라리 내 집 마련을 하려는 분들도 늘어나고 있습니다. 이러하다 보니 알아보실 곳이 바로 경기 군포시에 신축 대단지 아파트가 새롭게 등장하게 되면서, 금정역 푸르지오 그랑블 아파트가 주목을 받고 있습니다.

사업개요

금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시 금정동 벌터·마벨지구 B-1블록에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 위치는 금정동 146-3번지 일원이며, 대우건설이 시공하고 서해종합건설이 시행하는 이 프로젝트는 지하 3층에서 지상 45층까지 8개 동으로 구성됩니다. 총 1,072세대의 다양한 주택형(59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡)을 제공합니다. 건폐율은 14.71%, 용적률은 304.83%이며, 조경면적이 풍부하여 주거 환경이 쾌적합니다. 세대당 1.33대의 주차공간도 제공이 됩니다.

입지환경 및 생활인프라

금정역 푸르지오 그랑블이 들어감으로써 기존의 낙후된 건축물이 사라지고 새 건물이 들어와 분위기가 달라지게 됩니다. 입지환경이 매우 우수합니다. 1호선과 4호선이 지나는 금정역과 도보로 약 13분 거리(약 897m)에 위치해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 군포 첨단 R&D 클러스터와 안양천 정비 사업 등 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다 생활인프라는 더욱 매력적입니다. 주변에는 대형마트, 백화점, 병원, 은행 등 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 금정초등학교, 호원초등학교, 호성초등학교, 호성중학교가 반경 1km 내에 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다. 

교통환경

교통환경은 매우 편리합니다. 금정역은 1호선과 4호선이 교차하는 역으로, 서울 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 흥안로, 군포로, 국도 1호선, 수도권 제1순환고속도로 등 주요 도로와 인접해 있습니다. 또한, GTX-C 노선이 예정, 인덕원동탄선의 호계역 신설도 예정에 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 예정입니다. 주변 도로망이 잘 정비되어 있어 자가용을 이용한 이동도 편리합니다.

개발호재

개발호재로는 군포 첨단 R&D 클러스터 개발, 안양천 정비 사업, GTX-C 노선 및 복합환승센터 건설 등이 있기에 앞으로 일자리 증가와 주거 수요 증가까지 내다보고 있습니다. 안양천 정비사업도 예정에 있어서 단지 인근에서 산책로와 자전거 도로 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 개발 계획들은 지역 경제 활성화와 인구 유입을 기대하게 하며, 어느 누구든 당연히 직주근접이 가능한 곳에 거주하고 싶어 합니다. 그러기에 미래가치 좋습니다.

단지 설계

단지 설계는 현대적이고 고급스러운 디자인으로 이루어져 있습니다. 금정역 푸르지오는 지하 3층에서 지상 45층까지의 8개 동으로 구성되어 있으며, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡의 다양한 주택형을 제공합니다. 각 세대는 효율적인 공간 활용과 고품질의 마감재를 사용하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 다른 아파트에 비해서 건폐율이 낮아 쾌적하고 주차장이 넉넉한 단지입니다. 높은 4베이로 구성이 장점입니다.

커뮤니티 시설

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 요가 및 에어로빅 공간, 골프 클럽, 작은 도서관, 그리너리 카페, 시니어 클럽, 어린이집 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민들이 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

투자가치

금정역 푸르지오는 투자가치가 매우 높습니다. 트리플 역세권, 다양한 개발 계획, 우수한 생활 인프라 등으로 인해 실거주와 투자를 모두 만족시킬 수 있는 단지입니다. 특히, 금정역 인근의 힐스테이트 금정역과 같은 고가의 아파트와 비교했을 때 합리적인 분양가로 제공되어 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 건축비와 인건비, 물류비 등이 지속적으로 상승을 하고 있기에 앞으로 저렴한 신축 아파트는 기대하기가 어렵습니다. 최근 일대에 공급된 센텀 퍼스트도 당시에는 비싸다고 여겨졌지만, 시간이 지나면서 그 가치가 더욱 부각되어왔기에 미래가치는 높을 것으로 보입니다.

분양가

분양가는 평형과 동호수 별로 차등적용이 되어 차이가 있지만, 대략적으로는 이렇습니다.

59㎡: 7억 초반 ~ 8억 초반
76㎡: 8억 초반 ~ 8억 후반
84㎡: 8억 후반 ~ 10억

이 가격은 현재 시세를 반영한 것으로, 주변 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.

모델하우스 방문

모델하우스 방문은 사전 예약을 통해 가능합니다. 모델하우스에서는 실제 세대의 구조와 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있어 분양 결정에 큰 도움이 됩니다. 다양한 평형대와 동호수를 자세하게 살펴보시길 바라며, 이상 금정역 푸르지오 그랑블에 대한 정보였습니다. 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 진행할 수 있습니다

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