첫댓글안녕하세요. 향후 30년이상 호황이 예상되는 세계적인 산업경제특구 동구! 8월7일 울산 최고의 홈플러스 입점으로 동구가 명실상부하게 울산 최고의 쇼핑/문화지역이 되었습니다. 특히 대변혁의 시발점인 울산 최대/최고 일산재건축아파트(총4,000세대)의 본격적인 일반분양이 시작됩니다. 9월[또는 10월]에 3지구 푸르지오가 분양되며, 곧 이어 연말에는 1지구 e-편한세상이 분양되며, 내년 초에는 2지구 IPARK가 분양됨으로서 동구가 대한민국 최고의 부동산 투자 유망지역으로 대두할 것입니다. 따라서 향후 10년간은 동구가 울산의 타지역과 차별화되어 울산의 부동산 시장을 주도할 것이 자명(自明)합니다. 감사합니다.
의견에 감사드립니다. 본인이 부테크 카페에 부동산 정보를 올린지가 1년 정도 밖에 되지 않는 것 같군요. 그러나 본인은 3년전부터 여러 경로를 통해 동구의 부동산이 향후 울산의 부동산 시장을 선도할 것으로 예측하면서, 일산만세대 건설1군업체 재건축 성공 예측, 서부성원상떼빌 가격 상승 예측, 원룸 투자 성공 예측, 명덕아파트 등 소형아파트 가격 상승 예측 등으로 많은 사람들에게 좋은 정보를 제공해왔습니다. 감사합니다.
의견에 감사드립니다. 옳으신 말씀입니다. 본인의 동구 사랑은 각별합니다. 그 이유는 본인이 동구에 거주하기 때문이 아니라 좋은 투자지역이기 때문입니다. 그렇다고 동구에만 몰입하는 것이 아니라 울산 전체 지역을 두루 조사, 연구, 분석을 하고 있습니다. 부동산 투자에는 늘 우선순위가 있습니다. 그 중에서 동구는 0순위라고 생각합니다. 동구 대변혁은 이제 시작입니다. 다시말씀드립니다만, 대한민국을 대표하는 세계적 기업인 현대중공업, 미포조선, 현대자동차가 삼각벨트를 이루고 있는 핵심지역이 바로 동구이기 때문입니다. 좋은 정보가 되시기를 진심으로 바랍니다. 감사합니다.
의견에 감사드립니다. 울산대교와 염포산 터널이 건설되면 그 접속도로[건설비용은 정부에서 50% 지원함]들이 확장 개설됨으로서 동구의 도로 환경이 획기적으로 변할 것입니다. 또한 타지역으로 나가기 위한 도로가 바로 울산대교와 염포산 터널로 연결되기 때문에 지금의 교통 체증 문제(즉, 미포조선 쪽으로 나가는 교통 체증과 남목 쪽으로 나가는 교통 체증문제)는 해결됩니다.
특히 앞으로 동구 대부분 지역이 재건축과 재개발이 진행됩니다. 이렇게 되면 재개발지역 주변 도로는 자연스럽게 확장이 됩니다. 예를들면, 일산만세대 재건축단지 주변도로가 확장되고, 또한 대왕암공원 입구에 주택공사에서 내년초 2,200세대(임대 1,100세대와 일반분양 1,100세대)를 분양합니다. 따라서 주택공사에서는 일산해수욕장 2차선 해안도로를 4차선 해안도로로 확장하는 공사를 올해말경에 추진합니다. 이처럼 동구의 도로 환경도 획기적 인프라 발전에 의하여 자연스럽게 해결될 것입니다. 감사합니다.
의견에 감사드립니다. 울산대교와 염포산터널은 동구를 사통팔달 세계적인 산업경제특구로 격상시키며, 울산을 대표하는 울산의 랜드마크가 될 것입니다. 울산대교는 동구 화정동과 남구 매암동으로 연결되므로 울산고속도로와 바로 연결됩니다. 동구 주민이 삼산동으로 갈 이유가 없습니다. 동구는 모든 것이 완비된 대한민국 최고의 주거환경을 갖춘 특구입니다. 감사합니다.
의견에 감사드립니다. 현재 상황은 동구를 빠져나간 사람은 이미 다 빠져나간 상황입니다. 그러나 동구의 아파트 매매가격 및 전세가격, 월세 가격은 오히려 울산 뿐만이 아니라 수도권을 제외한 지방에서 최고의 상승률을 나타내고 있습니다. 이것은 바로 동구의 엄청난 잠재력을 나타내는 바로미터인 것입니다. 울산 최대/최고 일산재건축 아파트가 2년후에 완공됨과 동시에 동구의 대변혁을 실감할 수 있을 것입니다. 감사합니다.
다들 어려운 시기라고 생각하고 있는데, 이렇게 자신감이 있으시다는 것이 대단할 따름입니다. 판단은 개인의 몫인 것은 맞지만, 개인의 생각을 너무 정당화하시면 판단을 흐릴 수 가 있다고 생각됩니다. 정보는 주시더라도 너무 과도하거나 편향된 정보는 지양하심이 좋다고 생각합니다. 어쨌든 정보는 감사드립니다.
의견에 감사드립니다. 다시한번 말씀드립니다. 본인은 평범한 샐러리맨입니다. 또한 일산재건축 아파트와는 전혀 관련이 없는 사람입니다. 주식에는 주식값을 예측하는 애널리스트가 있다면 부동산쪽에는 부동산 시장을 예측하는 애널리스트 정도로 생각하시면 괜찮을 것 같습니다. 본인이 이미 1년전부터 꾸준히 부테크 카페에 제시했던 객관적인 동구의 획기적 개발 요소를 보시면 이해가 될 것 같습니다. 감사합니다.
검색해보시면 아시겠지만 부동산 최고는 1년 넘게 활동하셨습니다. 또한 부동산 최고님이 처음 카페에 동구를 주목하라고 했을때도 많은 사람들이 오버 액션이라고 반응했었습니다. 그 반응은 지금이나 그때나 똑같습니다. 허나 다른게 있다면 정말 부동산 최고님 말씀 대로 동구 부동산은 그동안 엄청난 가격 상승이 있었다는 사실입니다.
늘 정보 감사드립니다. 원래 수준이 높아지면 공장 옆 동네를 벗어난다던데요. 30년 전 부터 그 공장들 그자리에 있었습니다만. 혹여 님께서 올리시는 정보로 인해 새내기들이 분간못할까봐 걱정입니다. 아무리 어떻다고해도 시내 중심에 사시는 분들은 동구로 들어가지 않습니다. 동구도 좋고 그 중에 남목을 좋아하지만 그쪽 회사에 다니시는 분들이 실입주를 하시겠지요. 아무튼 날마다 새로워지는 동구! 진심으로 축하드립니다.
의견에 감사드립니다. 공장이라고 말씀하고 계십니다. 잘못된 인식 같습니다. 현대중공업은 공장이라는 단어 표현보다는 세계적 기업 평가기관(미국, 휴잇 어소시어츠사)이 5년 연속 대한민국 최고의 직장으로 선정한 아름답고 멋진 일류기업이라고 표현해주세요. 아직도 사(士)농공(工)상 의 개념을 갖고 계신분들이 있군요. 동구는 공장옆의 동네가 아니라 대한민국 부동산 전문가들이 공인하는 대한민국 최고의 주거환경을 가진 아름다운 경제특구[공지 사항 탑재된 내용 참조]입니다.
부테크 회원여러분! 동구를 직접 방문하시어 울산 최대/최고 일산재건축아파트 단지의 광대한 건설 현장을 둘러보시고, 10월달에 완공되는 현대중공업 최신 본사 건물(1000억원 투자, 현대백화점 앞에 위치)의 웅장한 모습을 보시고, 꽃바위쪽의 국내최대도크(12월 완공, 100만톤)를 보시고, 현대중공업 조선/해양 설계연구소(6월 완공함)를 보시고, 대왕암 공원을 방문하시어 세계 최고 돌고래 체험장 조감도를 보시고, 대한민국 최고의 동계스포츠 센터인 아산체육관(울산과학대학내에 위치)을 보시고, 울산 최고 삼성홈플러스를 방문하여 맛있는 과일빙수(2층의 푸드코트에 있음)를 드시면 동구의 획기적 변화상을 피부로 느낄수 있습니다.
댓글을 보며 한말씀 드립니다.(저는 마음이 약하니 테클은 말아주세요..ㅜㅜ) 객관적으로 지금까지(3년전부터)의 부동산최고님의 예견은 동구의 현실이 되었습니다. 제가 동구에 살고 있거든요..상떼빌의 가격상승부터 동구의 부동산 상승이 1~2년 사이 큰폭으로 상승하였습니다. 그건 객관적 사실이니 인정해주셨으면 하네요. 미래의 예견의 객관적평가는 과거의 예견이 현시점에서 현실이 되었냐에 큰 확률을 둡니다. 최고님께서는 지난 과거의 예견이 현실이 되었고 그와함께 경제적 큰 수익이 있었으리라 봅니다. 그래서 개인적으로는 부테크를 찾으신 분들에게 자신과 같은 수익을 주고자 동구에 대한 정보를 빠르게 전달해
주시는거 같습니다. 물론 모든 예견이 맞아 떨어지진 않겠죠. 하지만, 부텍을 찾으시는 분들이 완전초보는 아닐테고 어느정도 관심이 있으셔서 가입하신 분들이 많으십니다. 저역시도 초자로 가입했지만 모든 카테고리의 글들을 읽으며 간접적으로 공부를 하게 되는거죠. 글을 쓴적은 잘 없지만 글을 읽다보면 결론은 자신의 판단입니다. 최고님의 정보를 적용하든 안하든 마지막은 자신의 선택이라는 거죠... 말이 길어진거 같은데...우리들은 인정을 해주는 문화가 잘 없다보니 너무 인색한거 같습니다... 부동산최고님도 사람인데 비아냥거리는 댓글을 보면 성인군자가 아닌이상 기분이 좋을리 없죠...
지역의 일부인 동구를 이처럼 자세히 알려주시니 참 감사합니다. 동구는 항상 타이트한 도로를 중심으로 발전하기 때문에 가격 하락등 기타제약조건을 아마 거의 받지 않을거 같네요 ㅎㅎ 남구는 도로가 안 좋으면 발전이 없는데 동군 들어가고 나가고 딱 하나이니 애로사항이라 할수 없을거 같아요 ㅎㅎ
첫댓글 안녕하세요. 향후 30년이상 호황이 예상되는 세계적인 산업경제특구 동구! 8월7일 울산 최고의 홈플러스 입점으로 동구가 명실상부하게 울산 최고의 쇼핑/문화지역이 되었습니다. 특히 대변혁의 시발점인 울산 최대/최고 일산재건축아파트(총4,000세대)의 본격적인 일반분양이 시작됩니다. 9월[또는 10월]에 3지구 푸르지오가 분양되며, 곧 이어 연말에는 1지구 e-편한세상이 분양되며, 내년 초에는 2지구 IPARK가 분양됨으로서 동구가 대한민국 최고의 부동산 투자 유망지역으로 대두할 것입니다. 따라서 향후 10년간은 동구가 울산의 타지역과 차별화되어 울산의 부동산 시장을 주도할 것이 자명(自明)합니다. 감사합니다.
마트 하나 생겼다고 울산의 최고 쇼핑 문화 공간이라니 참으로 긍정적이십니다.
감사합니다. 님의 글을 읽을때마다 웃음이 절로 나옵니다. 웃게 해 줘서 감사....
닉네임을 '동구부동산최고'로 바꾸시는게 어떠실지요?
의견에 감사드립니다. 본인이 부테크 카페에 부동산 정보를 올린지가 1년 정도 밖에 되지 않는 것 같군요. 그러나 본인은 3년전부터 여러 경로를 통해 동구의 부동산이 향후 울산의 부동산 시장을 선도할 것으로 예측하면서, 일산만세대 건설1군업체 재건축 성공 예측, 서부성원상떼빌 가격 상승 예측, 원룸 투자 성공 예측, 명덕아파트 등 소형아파트 가격 상승 예측 등으로 많은 사람들에게 좋은 정보를 제공해왔습니다. 감사합니다.
부동산 최고님의 동구사랑은 각별하시군요. 제생각엔 먼곳 찿을 것 없이 거주하는 곳 열심히 공부하시는 것도 나쁠건 없다고 보입니다. ^^ 좋은 곳 많다한들 다 투자 할 수도 없으니까요^^ 언짢은 댓글에도 어찌그리 늘 덤덤하신지..^^
의견에 감사드립니다. 옳으신 말씀입니다. 본인의 동구 사랑은 각별합니다. 그 이유는 본인이 동구에 거주하기 때문이 아니라 좋은 투자지역이기 때문입니다. 그렇다고 동구에만 몰입하는 것이 아니라 울산 전체 지역을 두루 조사, 연구, 분석을 하고 있습니다. 부동산 투자에는 늘 우선순위가 있습니다. 그 중에서 동구는 0순위라고 생각합니다. 동구 대변혁은 이제 시작입니다. 다시말씀드립니다만, 대한민국을 대표하는 세계적 기업인 현대중공업, 미포조선, 현대자동차가 삼각벨트를 이루고 있는 핵심지역이 바로 동구이기 때문입니다. 좋은 정보가 되시기를 진심으로 바랍니다. 감사합니다.
동구는 일단 도로부터 어떡해 해결해야 발전이 될거 같은데요... 홈플러스땜에 일산지 부근 교통정체가 더욱 극심해 진거 같은데요..일요일에 그쪽에 결혼식있어서 갈때마다 차막히고 답답한거 해결도 못하고 덜컥 대형마트 들어선거 자체가 저는 의아합니다.
의견에 감사드립니다. 울산대교와 염포산 터널이 건설되면 그 접속도로[건설비용은 정부에서 50% 지원함]들이 확장 개설됨으로서 동구의 도로 환경이 획기적으로 변할 것입니다. 또한 타지역으로 나가기 위한 도로가 바로 울산대교와 염포산 터널로 연결되기 때문에 지금의 교통 체증 문제(즉, 미포조선 쪽으로 나가는 교통 체증과 남목 쪽으로 나가는 교통 체증문제)는 해결됩니다.
특히 앞으로 동구 대부분 지역이 재건축과 재개발이 진행됩니다. 이렇게 되면 재개발지역 주변 도로는 자연스럽게 확장이 됩니다. 예를들면, 일산만세대 재건축단지 주변도로가 확장되고, 또한 대왕암공원 입구에 주택공사에서 내년초 2,200세대(임대 1,100세대와 일반분양 1,100세대)를 분양합니다. 따라서 주택공사에서는 일산해수욕장 2차선 해안도로를 4차선 해안도로로 확장하는 공사를 올해말경에 추진합니다. 이처럼 동구의 도로 환경도 획기적 인프라 발전에 의하여 자연스럽게 해결될 것입니다. 감사합니다.
울산대교는 장생포로 연결됩니다. 삼산동 갈 사람이 멀리 애둘러 장생포를 통해 삼산으로 가겠습니까? 다리하나 떡 세워 지는걸 보고 모든게 해결되는 것처럼 말씀 하시지 마시고 연결도로나 접속도로가 어떻게 되는지도 보고 얘기해 주세요...증말 답답하네요~
의견에 감사드립니다. 울산대교와 염포산터널은 동구를 사통팔달 세계적인 산업경제특구로 격상시키며, 울산을 대표하는 울산의 랜드마크가 될 것입니다. 울산대교는 동구 화정동과 남구 매암동으로 연결되므로 울산고속도로와 바로 연결됩니다. 동구 주민이 삼산동으로 갈 이유가 없습니다. 동구는 모든 것이 완비된 대한민국 최고의 주거환경을 갖춘 특구입니다. 감사합니다.
글써요 교통이 좋아질수록 큰쪽으로 흡수 당하는 것이 만고의 이친데 교통 좋아지면 시내로 더 많이 나올것 같은데요....요새 울산이 부산하 고 교통 좋아지는 것 걱정하는 것처럼....(만고 제 생각)
의견에 감사드립니다. 현재 상황은 동구를 빠져나간 사람은 이미 다 빠져나간 상황입니다. 그러나 동구의 아파트 매매가격 및 전세가격, 월세 가격은 오히려 울산 뿐만이 아니라 수도권을 제외한 지방에서 최고의 상승률을 나타내고 있습니다. 이것은 바로 동구의 엄청난 잠재력을 나타내는 바로미터인 것입니다. 울산 최대/최고 일산재건축 아파트가 2년후에 완공됨과 동시에 동구의 대변혁을 실감할 수 있을 것입니다. 감사합니다.
다들 어려운 시기라고 생각하고 있는데, 이렇게 자신감이 있으시다는 것이 대단할 따름입니다. 판단은 개인의 몫인 것은 맞지만, 개인의 생각을 너무 정당화하시면 판단을 흐릴 수 가 있다고 생각됩니다. 정보는 주시더라도 너무 과도하거나 편향된 정보는 지양하심이 좋다고 생각합니다. 어쨌든 정보는 감사드립니다.
여러지역의 아파트들이 분양전에 분위기 뛰우기와 아파트가격상승을 부추기는 행위로인해 현재도 여기저기 분양받으신분들 힘들어 하는분 많습니다. 저는 이분이 재개발과 관련된 분양업자로서 8-900만원대의 분양을 성공적으로 마치고 자취를 감추는 그런분만 아니였으면합니다. 동구에대한 좋은소리들이 잘못되었다는 느낌보다, 그런느낌에 항상 이분글에 안티였던것 같습니다. 900대의 분양가라면 정말로 냉정하게 판단한후 결정하셔야할듯합니다. 분양업자가 아니라면 죄송하다고 사죄미리 드립니다.
의견에 감사드립니다. 다시한번 말씀드립니다. 본인은 평범한 샐러리맨입니다. 또한 일산재건축 아파트와는 전혀 관련이 없는 사람입니다. 주식에는 주식값을 예측하는 애널리스트가 있다면 부동산쪽에는 부동산 시장을 예측하는 애널리스트 정도로 생각하시면 괜찮을 것 같습니다. 본인이 이미 1년전부터 꾸준히 부테크 카페에 제시했던 객관적인 동구의 획기적 개발 요소를 보시면 이해가 될 것 같습니다. 감사합니다.
검색해보시면 아시겠지만 부동산 최고는 1년 넘게 활동하셨습니다. 또한 부동산 최고님이 처음 카페에 동구를 주목하라고 했을때도 많은 사람들이 오버 액션이라고 반응했었습니다. 그 반응은 지금이나 그때나 똑같습니다. 허나 다른게 있다면 정말 부동산 최고님 말씀 대로 동구 부동산은 그동안 엄청난 가격 상승이 있었다는 사실입니다.
서부 쌍데빌 입주자 대표이신가요? 항상 쌍데빌에 있는 내용과 똑같은 것을 올리시니 궁금합니다. 쌍데빌 카페에서는 실명도 나와 있던데 여기서는 밝히기가 곤란해서 참...그리고 쌍데빌 사람들 조직적으로 아파트 값 올린것 동구사람들은 다 알잖아요. 정말 단결이 대단하더군요.
의견에 감사드립니다. 서로 인터넷 예절을 지켜주세요. 정말 오해가 많으신 것 같습니다.
늘 정보 감사드립니다. 원래 수준이 높아지면 공장 옆 동네를 벗어난다던데요. 30년 전 부터 그 공장들 그자리에 있었습니다만. 혹여 님께서 올리시는 정보로 인해 새내기들이 분간못할까봐 걱정입니다. 아무리 어떻다고해도 시내 중심에 사시는 분들은 동구로 들어가지 않습니다. 동구도 좋고 그 중에 남목을 좋아하지만 그쪽 회사에 다니시는 분들이 실입주를 하시겠지요. 아무튼 날마다 새로워지는 동구! 진심으로 축하드립니다.
의견에 감사드립니다. 공장이라고 말씀하고 계십니다. 잘못된 인식 같습니다. 현대중공업은 공장이라는 단어 표현보다는 세계적 기업 평가기관(미국, 휴잇 어소시어츠사)이 5년 연속 대한민국 최고의 직장으로 선정한 아름답고 멋진 일류기업이라고 표현해주세요. 아직도 사(士)농공(工)상 의 개념을 갖고 계신분들이 있군요. 동구는 공장옆의 동네가 아니라 대한민국 부동산 전문가들이 공인하는 대한민국 최고의 주거환경을 가진 아름다운 경제특구[공지 사항 탑재된 내용 참조]입니다.
부테크 회원여러분! 동구를 직접 방문하시어 울산 최대/최고 일산재건축아파트 단지의 광대한 건설 현장을 둘러보시고, 10월달에 완공되는 현대중공업 최신 본사 건물(1000억원 투자, 현대백화점 앞에 위치)의 웅장한 모습을 보시고, 꽃바위쪽의 국내최대도크(12월 완공, 100만톤)를 보시고, 현대중공업 조선/해양 설계연구소(6월 완공함)를 보시고, 대왕암 공원을 방문하시어 세계 최고 돌고래 체험장 조감도를 보시고, 대한민국 최고의 동계스포츠 센터인 아산체육관(울산과학대학내에 위치)을 보시고, 울산 최고 삼성홈플러스를 방문하여 맛있는 과일빙수(2층의 푸드코트에 있음)를 드시면 동구의 획기적 변화상을 피부로 느낄수 있습니다.
끝으로 현대중공업을 산업 견학해보세요. 신청하시면 언제든지 견학할 수 있습니다. 사농공상의 잘못된 인식을 변화시킬 수 있는 좋은 기회가 되며, 정말 대한민국의 자긍심을 느낄 수 있습니다. 감사합니다.
님이 올리신 글을 읽으면 언제나 재밋습니다..ㅎㅎ
최고죠.....은근히 마약같은 글이라고 봐도......크크크크
최고님글 읽다보면 동구팬보다 안티팬이 많이 양성될것같은데요??? 만구 제생각이지만 혹시 정보님 동구에 원수진일이라도???? 님 댓글하나에 안티댓글 열개. 그의 비꼬는말투...ㅎㅎ 응대하는님보면 정말 웃음밖엔 안나오네요.그냥 동구의 좋은정보만 올려두면 동구의이미지가 많이 좋아질것 같은데...
댓글을 보며 한말씀 드립니다.(저는 마음이 약하니 테클은 말아주세요..ㅜㅜ) 객관적으로 지금까지(3년전부터)의 부동산최고님의 예견은 동구의 현실이 되었습니다. 제가 동구에 살고 있거든요..상떼빌의 가격상승부터 동구의 부동산 상승이 1~2년 사이 큰폭으로 상승하였습니다. 그건 객관적 사실이니 인정해주셨으면 하네요. 미래의 예견의 객관적평가는 과거의 예견이 현시점에서 현실이 되었냐에 큰 확률을 둡니다. 최고님께서는 지난 과거의 예견이 현실이 되었고 그와함께 경제적 큰 수익이 있었으리라 봅니다. 그래서 개인적으로는 부테크를 찾으신 분들에게 자신과 같은 수익을 주고자 동구에 대한 정보를 빠르게 전달해
주시는거 같습니다. 물론 모든 예견이 맞아 떨어지진 않겠죠. 하지만, 부텍을 찾으시는 분들이 완전초보는 아닐테고 어느정도 관심이 있으셔서 가입하신 분들이 많으십니다. 저역시도 초자로 가입했지만 모든 카테고리의 글들을 읽으며 간접적으로 공부를 하게 되는거죠. 글을 쓴적은 잘 없지만 글을 읽다보면 결론은 자신의 판단입니다. 최고님의 정보를 적용하든 안하든 마지막은 자신의 선택이라는 거죠... 말이 길어진거 같은데...우리들은 인정을 해주는 문화가 잘 없다보니 너무 인색한거 같습니다... 부동산최고님도 사람인데 비아냥거리는 댓글을 보면 성인군자가 아닌이상 기분이 좋을리 없죠...
아무튼 미래의 예견은 참고하시고, 현실이 되면 인정해주는 마음도 나쁘지 않을거란 생각입니다. 감사합니다.
지역의 일부인 동구를 이처럼 자세히 알려주시니 참 감사합니다. 동구는 항상 타이트한 도로를 중심으로 발전하기 때문에 가격 하락등 기타제약조건을 아마 거의 받지 않을거 같네요 ㅎㅎ 남구는 도로가 안 좋으면 발전이 없는데 동군 들어가고 나가고 딱 하나이니 애로사항이라 할수 없을거 같아요 ㅎㅎ