울산도 개발예정지 탄력 받나

[울산나연맘]

울산도 개발예정지 탄력 받나
[기사일 : 2008년 09월 11일]
李대통령 "주택분양가 인하위해 그린벨트 해제"

　이명박 대통령이 9일 국민과의 대화에서 주택분양가 인하를 위해서는 그린벨트를 일부 해제할 수도 있다는 뜻을 밝혀 울산지역 그린벨트 해제가 가시화 되는 것이 아니냐는 관측이 나오고 있다.

　이에 대해 울산시 관계자는 "아직까지 어떤 지침도 내려진 게 없어 답하긴 어렵지만 원칙적인 규제해제를 이야기한 것이 아닌가 생각한다"는 입장이다.

　정부는 2020년까지 그린벨트 해제 총량을 정해 두고 이 범위내에서만 지방자치단체가 자체 계획을 세워 점진적으로 풀 수 있게 하고 있다.

　7대 대도시권의 개발예정 그린벨트 가운데 222㎢가 해제돼 120㎢가 남아 있으며 울산의 경우 17㎢가 남아 있다. 울산지역의 경우 전체 그린벨트 271.239㎢ 가운데 이미 혁신도시와 다운 임대주택지구 등이 풀렸고 나머지 50개 지구 17㎢는 조정가능지역으로 개발을 앞두고 있다.

　이 대통령의 발언이 해제 총량을 늘리겠다는 것인지, 아니면 총량범위내에서 해제의 속도를 내겠다는 것인지는 명확하지 않지만 울산지역의 경우 도심지와 접근성이 좋은 중구 다운동과 서동 등 50개 지구의 조정가능 그린벨트는 개발에 탄력을 받을 것으로 보인다.

　이와 관련 울산시 관계자는 "현재 조정가능지구로 지정된 50개 지구가 대부분 주택 취락지구 인접지역이어서 대규모 주택개발을 통해 저렴한 주택공급을 하기에 최적의 조건"이라고 밝혔다.

　이 같은 현실을 고려할 때 정부가 전격적으로 도심과 가까운 곳에 있는 그린벨트를 해제해 공공주택을 짓는 방안을 채택할 경우 울산을 비롯한 지방 건설 시장은 물론 부동산시장이 크게 요동칠 것으로 전망되고 있다.