<P>안녕하세요...법에 대해 잘 몰라 상담좀 부탁드릴께요...</P>
<P>저는 현재 원룸에 살고 있는데 한달전쯤 현재 거주하고 있는 건물이 경매처분 된다고 법원으로부터 </P>
<P>통보를 받았습니다. 주인은 연락 두절 상태구요.</P>
<P>건물 형태는 4층 건물에 3층까지는 각층마다 원룸형태로 5가구씩 있구요 4층은 주인세대입니다. 4층도 현재 주인이 아닌 세사는 사람이 살구요...총 16가구가 살고 있습니다.</P>
<P>이 가구중 전세도 있고 월세도 있는걸로 알고 있습니다.</P>
<P>입주당시 등기부 등본을 떼본결과 은행 담보대출이 2억정도 있었구요.</P>
<P>아마 주인이 은행 이자를 갚지못해 경매에 넘어간거 같습니다.</P>
<P>입주는 올 1월 26일날 했고 계약 기간은 1년입니다.담날 전입신고, 확정일자도 받은 상태구요</P>
<P>전세금은 1200입니다.</P>
<P>이럴경우 어떻게 해야하나요?</P>
<P>주위에 알아보니 법원에 신고 하는게 있는데 법원에서 통보오는데로 하면 된다고 하는 사람들도 있고</P>
<P>아니면 경찰에 신고하라는 사람들도 있고...매물이 커서 경매낙찰까지는 생각보다 기간이 꽤 걸릴것 같은데 ...</P>
<P>법원에서는 경매처분된다는 통보 다음으로는 아무런 소식이 없네요...</P>
<P>답답하기도 하고 이대로 무작정 기다려도 되는건지...이럴땐 제가 어떻게 해야하나요?</P>
<P>통보올때까지 기다리는데 맞나요?</P>
<P>그리고 배당금 우선순위가 무조건 은행이 우선이 되는건가요? 요즘은 영세민 우선제라고 있다던데</P>
<P>사람들 말로는 1200까지는 보장이 된다고 하던데 경매낙찰금 상관없이 배당우선제 상관없이 1200까지는 무조건 받을수 있는건가요?</P>
<P>또 지금 건물 경매 진행 상태를 알고 싶으면 어디로 알아봐야 알수 있나요?</P>
<P>어떻게 해야 전세금을 최대로 받을수 있나요? 저한테는 큰돈이라... 법에 대해 잘 몰라 이럴경우 법률사무소를 통해야 하나요?</P>
<P>법률사무소 통하면 금액이 꽤 비싼걸로 알고 있는데...</P>
<P>참 그리고 제가 내년 1월 26일이면 계약일이 끝나는데 그전까지 경매처리가 안되면</P>
<P>서류상으로 계약일이 끝나게 되는데 이럴때는 어떻게 해야하나요?</P>
<P>계약상태에 경매에 들어갔기때문에 전세 계약서상의 기간이 끝나도 배상은 그대로 받을수 있는건가요?</P>
<P>제가 궁금한게 넘 많죠? 딱히 알아볼곳이 없다보니 생각나는데로 다 물어보게 됐어요...</P>
<P>너그럽게 이해해주시구요 변호사님의 자세한 자문 부탁드리겠습니다....</P>
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