[2020년 부동산 투자 대박 지역 공개]성남낙생·안양매곡·부천역곡 등 택지 3곳 지구지정 (택지개발지역 부동산투자, 땅투자유망지역)

[부동산재테크1번지 TF팀]

[2020년 부동산 투자 대박 지역 공개]

성남낙생·안양매곡·부천역곡 등 택지 3곳 지구지정

장기미집행공원부지 활용 첫 공공택지
정부, 수도권 30만가구 중 15만가구 지구지정 완료

---

국토교통부는 '수도권 30만가구 공급계획'에 포함된 택지인 경기 성남 낙생, 안양 매곡지구를 공공주택지구로 지정했다고 23일 밝혔다.

또 최근 중앙도시계획위원회 심의를 마친 경기 부천 역곡지구는 30일께 공공주택지구로 지정할 예정이다.

이들 3개 택지는 기성 시가지 인근에 있어 기반시설과 편의시설을 이용하기 편리하고 주요 간선도로와 지하철 등의 교통 여건도 좋다고 국토부는 설명했다.

성남낙생지구 [자료제공 국토교통부]  

낙생지구(57만8천㎡)는 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 나서 신혼희망타운과 민간분양 등 4천800가구의 주택을 공급한다.

성남시청 남서측 8㎞ 지점에 있고 인근에 분당과 판교가 있으며, 용인서울고속도로, 분당수서도시고속화도로, 분당선·신분당선 미금역 등이 인접해 있다.

매곡지구(11만1천㎡)의 경우 신혼희망타운과 민간분양 등 총 1천가구를 공급하며, 역시 LH가 사업시행자로 참여한다.

안양시청 북측 2km 지점에 있으며 지하철 1가구선 안양역, 4가구선 평촌역이 인근에 있어 교통여건이 좋고 2025년 월곶판교선도 개통할 예정이다.

역곡지구(66만1천㎡)는 LH와 부천도시공사가 사업 시행자로, 신혼희망타운과 민간분양 등 총 5천500가구를 공급한다.

안양매곡지구 [자료제공 국토교통부]  

서울시 경계에 있고 지하철 7가구선 까치울역, 1가구선 역곡역이 인근에 있어 지하철 이용도 편리하다.

이들 3개 지구는 당초 공원으로 계획됐지만 지방자치단체 재정 여건 상 20년 이상 방치된 공원부지(장기미집행공원)를 활용하는 최초의 공공주택 사업부지다.

장기미집행공원 실효가 내년 7월부터 순차적으로 종료되면 소유주의 개발이 허용된다.

이들 3개 택지에 편입된 장기미집행공원 부지는 70% 이상이 친환경 공원으로 조성된다

부천역곡지구 [자료제공 국토교통부]  

이번에 택지 3곳이 추가로 지구지정됨에 따라 지구지정이 완료된 수도권 택지는 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천 등 13곳 15만가구에 달한다.

고양 창릉, 부천 대장 등 올해 5월 발표된 3차 지구는 현재 지구지정 절차가 진행 중이며, 정부는 내년 상반기 중 대부분 지구지정 절차를 완료할 계획이다.

김규철 공공주택추진단장은 "수도권 30만가구 계획 중 절반(15만가구)이 올해 안에 공공택지로 지정됐다"라며 "지구지정이 완료된 곳은 전문가와 지자체, 주민 의견을 최대한 수렴해 지구계획을 조속히 수립하고 나머지 지구들도 내년 상반기 내 지구지정하는 등 속도감 있게 추진하겠다"라고 말했다.

---

택지개발 지역 투자로..

2020년에 ~큰 돈 벌기~

=택지 개발지~주변 부동산 시장에 폭등한다~?

=개발지역... 보상지역.. 부동산 투자 성공 포인트는 무엇일까~?

=무엇을 투자해야 돈되고... 무엇을 투자하면 쪽박찰까~?

=각 지역별.. 현재 부동산 투자 여건은 ~?

=서울 수도권.. 대박 택지개발 지역 대공개~!!!

=성남 낙생지구.안양매곡지구, 부천역곡지구.. 현재 투자 여건과 미래 비젼~!!

=최고의 투자 가치 있는 지역은 어디일까~?

개발지는 다양한 요인에 의해.. 부동산 가격이 폭등하곤 하는데~

지역 위치 용도 가격 도로 등등.. 정밀하게 분석해서 투자한다면..

개발자체의 호재만으로.. 엄청난 수익을 남길 수 있습니다.~

3기신도시개발도 마찮가지로 ~좋은 투자 기회임이 분명합니다.~

호재 지역과.. 비호재 지역을 명확하게 구별해서 투자하면.

단기간에 큰 투자 수익도 가능한 만큼...

꼭 살펴보시길 바라겠습니다~

알면 정말 쉬운게 부동산 투자입니다~

부동산재테크1번지가 여러분의 조력자가 되어드리겠습니다~

지금 바로 문의 주세요~

★각종 투자 문의 : 010-2301-0933 오부장

★2020년 부동산 투자 전략 세미나~★

=12월 21일 (토) 오후 12:30~14:30

=12월 26일 (목) 오후 2~4시

=세미나 후 무료상담 혜택( 어떤 내용이라도 가능, 선착순, 사전예약제)

=선착순 60명 무료.. 사전예약제

=강남구 대치동 906-1번지 2층 (선릉역1번출구)

=예약 : 010-2301-0933 오부장( 문자 또는 전화 예약)

<각종 부동산 투자  상담 모습>

▶선착순 60명 무료~사전예약제~
▶매주 목 오후 2~4시/ 매주 토 오후 12:30~14:30  2회 진행

   (현장답사등의 이유로 휴강이 있을 수 있음)
▶매회 다른 주제로 진행 .. 다각도로 투자 시장 점검하고 방향 설정
▶최신 업데이트되는 투자 정보 매회 점검
▶질문과 답변의 쌍방향식 진행
▶부동산 투자 성공 노하우와 정보 제공
▶투자해야할 부동산.. 하지 말아야할 부동산의 명확한 구별
▶전국 투자 유망지역 정보.. 집중분석 및 공개
▶각 지역별/ 각 상품별~ 최고의 투자 타이밍 분석
▶세미나 후 선착순 5명 무료상담 혜택(사전예약자우선)

★☎ 일정/주제 문의 및 예약 : 010-2301-0933 오부장

※문자나 전화로 성함과 날짜를 말씀해주세요

※별도로 관심있는 주제를 말씀해주시면.. 해당 주제로 진행하는 날 초대해드립니다.

부동산 투자 정보 카페: http://cafe.daum.net/ohyungsang