가산 아스크타워 상가 ★ 분양 분양가 홍보관 모델하우스

[성자찬양]

★ 가산 아스크타워 상가

지하철 1∘7호선 가산디지털단지역

1호선 독산역, 2호선 구로디지털단지역

독산역 신안산선(개통 예정), 디지털로, 남부순환로,

시흥대로, 서부간선도로, 두산길 지하차도, 강남순환고속도로,

경인고속도로, 서해안고속도로, 수원~광명고속도로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

★ 가산 아스크타워 상가

G밸리 2단지 핵심자리

최신 트렌드 비즈니스 공간

대한민국 비즈니스를 대표하다

가산디지털단지의 다양한 생활 인프라

365일 불이 꺼지지 않는 하이브리드 상권

가산G밸리 가장 완벽한 성공비즈니스의 시작

투자와 컬처의 새로운 시너지, 테마형 상업시설

★ 가산 아스크타워 상가

가산G밸리 핵심자리를 선점하다

선임대 완료, 바로 임대수익 OK

차원이 다른 높은 투자가치 OK

가산 아스크타워 상가

♥ 아스크 ASK : 북유럽 신화(神話)로 신(神)들이 물푸레나무(ash)로 만든 최초의 인간을 뜻함.

★ 가산 아스크타워 상가

전매 임대 홍보관

전문 상담

010-4936-6039

★ 가산 아스크타워 상가

안녕하세요 ?

G밸리 2단지 핵심자리, 최신 트렌드 비즈니스 공간, 가산디지털단지의 업무∘상업∘생활 편리함과 인프라를 동시에 누리는 대한민국 비즈니스를 대표하는 투자와 컬처의 새로운 시너지, 365일 불이 꺼지지 않는 하이브리드 상권, 테마형 상업시설 가산 아스크타워 상가를 분양합니다.

규모

가산 아스크타워는 가산동 60-9 지식산업센터 사업명으로 서울특별시 금천구 가산동 60-9번지 도시지역, 준공업지역, 일단의 공업용지조성사업지역, 가로구역별최고높이제한구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 장애물표면제한구역에 지하4층~지상20층 규모로 조성되었으며 지식산업센터(공장) 911개 호실, 지원시설, 지하1층~지상2층 근린생활시설 126개 호실로 구성되었습니다.

특화설계

가산 아스크타워 상가는 건물 양쪽 면 대로변과 접한 스트리트형 상가로 접근성과 가시성이 뛰어나며 1층과 2층 에스컬레이터 두 군데 설치로 2층 근린생활시설 이동편리, 개방감 확보 층고 최대 6m, 건물 전용률 일반 근린상가 대비 높은 52%, 운영을 고려해 세운 특화된 기획∘마감계획, 계절 및 이벤트데이 등 다양한 연출이 가능한 환경조성, 환경변화∘소비자∘입점사 모두 고려한 공간구성을 하였습니다.

➤ 상가 활성화에 유리한 위치 :

업무와 주거의 경계지역에 위치해 상업시설 활성화에 유리한 입지조건으로 평일 오피스 유동인구, 주말 대규모 주거단지 수요로 업종 및 구성에 따라 주 7일 영업도 가능

➤ 트렌디한 단지 구성 :

사업지 인근 젊은 거주인구로 다수 구성되어 있어 밀레니엘 세대를 대상으로 한 트렌디한 단지구성

➤ 차별화된 단지 조성 :

가산디지털단지역에 집중된 기존 상권과 차별화를 두어 커뮤니티형 단지조성

➤ 시간 소비형 상업시설 :

주변 기존 상업시설 대부분이 단시간 이용고객 대상의 식음시설로만 구성되어 있는 것과 차별화를 두어 시간소비형 시설로 개발

MD 구성

가산 아스크타워 상가는 오픈형∘스트리트형으로 트렌드 반영 및 주 7일∘24시간∘365일 불황 없는 상권을 위한 지원∘목적형∘소비형∘특화형 등 층별 전략적이고 다양한 MD를 도입하였습니다.

☛ B1F - Service⚬Food Zone

대형마트, 문구점, 잡화, 수선샵, 세탁소, PC방, 코인노래방, VR체험장, 만화카페, 고급 뷰티클리닉, 개인PT, 피트니스센터, 스크린골프, 스크린야구, 당구장, Health Care∘운동시설, 이자카야, 주점형 레스토랑, 대형뷔페, 어린이돌잔치 뷔페, 공유주방, 애견카페, 키즈카페, 전용 독서실, 스터디카페 등

☛ 1F - Life Style Retail⚬Food Zone

약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기∘떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식∘중식∘일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점 등

☛ 2F - Beauty⚬Dining⚬F&B⚬Life⚬Medical⚬Clinic Zone

대형미용실, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 동물병원, 애완용품 전문점, 스터디 카페, 애견카페, 요가, 필라테스, 전문식당, 패밀리레스토랑, 명륜진사갈비, PUB, 외식체인, 푸드코트, 고급뷔페, 커피숍, 키즈까페, 프랜차이즈, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식∘일식∘중식, 고기집, 감자탕, 참치전문점, 샐러드샵, 당구장, 노래방, PC방, 내과, 소아과, 치과, 안과, 소아청소년과, 정형외과, 신경외과, 성형외과, 피부과, 이비인후과, 통증의학과, 재활의학과, 건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실 등

입지환경

가산 아스크타워 상가는 서울 도심에 위치한 지식산업센터 밀집지로 수많은 기업들이 자리 잡고 있고 가산로데오거리 상권과 매우 근접한 비즈니스를 위한 최적화 입지인 서울 금천구 가산동 옛 세계물산 부지에 들어섭니다.

교통환경

가산 아스크타워 상가는 지하철 1∘7호선 가산디지털단지역, 1호선 독산역, 2호선 구로디지털단지역, 독산역 신안산선(개통예정), 디지털로, 남부순환로, 시흥대로, 서부간선도로, 두산길 지하차도, 강남순환고속도로, 경인고속도로, 서해안고속도로, 수원~광명고속도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

가산 아스크타워 상가가 들어서는 G밸리는 서울시가 지난 2013년부터 G밸리 2020프로젝트 비전을 세우고 G밸리를 IoT메카로 키우기 위해 적극적인 지원에 나서고 있어 부족했던 주거, 문화, 복지, 여가 등의 지원시설을 늘리고 난립했던 입주 기업을 재배치해 IoT 특화산업단지로 탈바꿈시킨다는 계획입니다.

생활환경

가산 아스크타워 상가는 NC백화점 신구로점, 이마트 구로점, 롯데마트 맥스 금천점, 홈플러스 메가푸드마켓 금천점, 롯데마트 금천점, 뉴코아팩토리아울렛 광명점, 아이파크몰 고척점, 노브랜드 마리오아울렛점, 남구로시장, 현대아울렛 가산점, 마리오아울렛가산점, W몰 가산점, 롯데시네마 가산디지털, 구로구청, G밸리보건지소, 고려대 구로병원, 한림대강남성심병원, 광명성애병원 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

가산 아스크타워 상가는 서울가산초, 서울문성초, 서울두산초, 서울영일초, 서울구로남초, 세일중, 가산중, 영서중, 구로중, 구일중, 구로고, 진성고 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

가산 아스크타워 상가는 왕재산, 왕재산공원, 광덕산근린공원, 광덕근린공원, 철망산근린공원, 독산자연공원, 금천체육공원,관악산생태공원, 안양천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

가산 아스크타워 상가는 지하1층 최신설비 체력단련실, 1층 공개공지와 4층, 옥상정원으로 리프레쉬를 위한 쾌적한 조경 녹지공간 등 입주사들을 위한 다양한 커뮤니티시설에서 운동, 소통, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더합니다.

주차환경

가산 아스크타워 상가는 주차대수 총 532대(공장 375대∘근린생활시설 88대∘장애인 19대) 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.

배후수요

가산 아스크타워 상가는 구로동∘가산동 국가산업단지 G밸리(G Valley) IT지식기반산업(2021년 기준 입주기업 12,663개사∘근로자 152,522명 종사자), 가산디지털 로데오거리 마리오 아울렛∘현대 아울렛 등 국내 최대 의류쇼핑단지 메카, 서울시 2020프로젝트로 기업체 14,000여 개사∘고용인원 25만 명까지 증가 예상, 본 건물 상주업체9인구) 약 1,000여개 호실(약 3,000~6,000명), 배후 아파트∘오피스텔∘빌라∘주택 약 10,000세대 등 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

가산 아스크타워 상가는 가산 랜드마크 프리미엄 하이브리드 상가로 디지털단지(G밸리)∘근린시설∘배후세대가 공존하는 특수상권으로 기존 디지털단지의 단점이 보안된 부동산 투자가치 극대화된 상권, 상권 활성화 및 인근 대비 저렴한 분양가 책정으로 차후 시세차익도 기대할 수 있습니다.

★ 가산 아스크타워 상가

가산 아스크타워 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

가산 아스크타워 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

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