2025년 2월 1주 주간 아파트 가격 동향

[김근태]

자료 출처 : 한국 부동산원 / 한국부동산원은 지난주(1.27 기준) 주간 동향 미공표로 이번 주(2.3 기준)는 2주간의 변동률 공표했다.

한국부동산원(원장 손태락)은 지난주(1.27 기준) 주간 동향을 미공표한 가운데, 이번주(2.3 기준)에는 1.20일 대비 2주간의 변동률을 공표했다. 조사 결과, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락했으며, 전세가격은 0.00%로 보합세를 기록했다.

주간 아파트 매매가격 동향
전국: -0.04%
전국 주간 아파트 매매가격은 전기(-0.05%) 대비 하락폭이 축소됐다.
수도권은 -0.03%에서 -0.02%로 하락폭이 줄어들었고, 서울은 0.00%에서 0.02%로 상승 전환됐다. 지방은 -0.07%에서 -0.06%로 하락폭이 축소됐다.
5대 광역시는 -0.08%로 변동이 없었으며, 세종은 -0.09%에서 -0.07%로 하락폭이 줄어들었다. 8개 도는 -0.05%에서 -0.04%로 하락폭이 축소됐다.
시도별 가격 동향
상승 지역: 울산(0.03%), 전북(0.02%), 충북(0.01%) 등에서 상승세를 보였다.
하락 지역: 대구(-0.21%), 경북(-0.11%), 인천(-0.08%), 대전(-0.07%), 제주(-0.06%), 부산(-0.06%), 경남(-0.05%), 광주(-0.03%) 등에서 하락했다.
지역별 변화
공표된 178개 시군구 중 전기 대비 상승 지역은 37개에서 49개로 증가했으며, 보합 지역은 8개에서 10개로 늘어났다. 반면, 하락 지역은 133개에서 119개로 감소했다.

주간 아파트 전세가격 동향
전국: 0.00%
전국 주간 아파트 전세가격은 전기(-0.01%) 대비 보합 전환됐다.
수도권은 -0.01%에서 0.00%로 보합 전환되었고, 서울은 0.00%에서 0.01%로 상승 전환됐다. 지방은 -0.01%에서 0.00%로 보합 전환됐다.
5대 광역시는 0.00%에서 -0.01%로 하락했으며, 세종은 -0.02%에서 -0.08%로 하락폭이 커졌다. 8개 도는 -0.02%에서 0.00%로 보합세를 보였다.
시도별 가격 동향
상승 지역: 울산(0.08%), 광주(0.03%), 충북(0.03%), 부산(0.02%) 등에서 상승했다.
보합 지역: 경기(0.00%) 등은 보합세를 유지했다.
하락 지역: 대구(-0.08%), 대전(-0.06%), 제주(-0.03%), 강원(-0.03%), 충남(-0.02%) 등에서 하락세를 보였다.
지역별 변화
공표된 178개 시군구 중 전기 대비 상승 지역은 73개에서 78개로 증가했으며, 보합 지역은 10개에서 13개로 늘어났다. 하락 지역은 95개에서 87개로 감소했다.

이번 주 아파트 매매 및 전세가격 동향은 지역별로 상이한 모습을 보이며, 상승 지역과 보합 지역이 증가한 반면 하락 지역은 감소하는 추세를 보이고 있다.