[전매 무제한 가능]강남 트리플 역세권, ‘에르메티아 서초’ 오피스텔

[6969 멋쟁이]

‘에르메티아 서초’ 오피스텔은 서울시 서초구 서초동 1596-9번지에 건축되며 지하 4층~지상 16층, 총 75 세대로 구성

전 세대 투룸형 5개 타입으로 입주자 선호에 따라 현관, 주방, 침실, 화장실을 다양하게 배치할 수 있도록 설계해 입주민의 선택의 폭을 넓힌 하이엔드 오피스텔

                                            에르메티아 서초 

‘에르메티아 서초’ 오피스텔을 반드시 선택해야 하는 이유 1 #

▣ 전매가 바로 가능한 ‘에르메티아 서초’

- 서울도 오피스텔 100실 미만 전매 가능

- ‘ 에르메티아 서초 ’ , 총 75실로 전매 가능

▣ 전 호실 중소형 평형의 넓은 평수

- 전용면적 기준 14.5평 ~ 16.6평으로 넓은 평형대의 다양한 타입을 가지고 있어 " 아파텔 개념 충족 "

- 일부 호실만 중소형 평형대가 아닌 "전 호실 중소형 평형으로 설계 " 되어 평형에 대한 고민과 호실에 대한 고민 NO !

📣 ‘에르메티아 서초’ 오피스텔 " 교통 PREMIUM​ 📣

가: ‘ 에르메티아 서초 ’ 오피스텔은 서초역 2번출구에서 736m, 교대역 14번출구 기준 695m, 남부 터미널역(예술의 전당) 6번출구 기준 562m 거리에 있어 명실상부한 " 트리플 역세권 " 형성

나: 경부 고속도로 서초IC, 서리풀 터널,반포대로, 효령로, 남부순환로 위치해서 사통팔달의 교통망을 자랑

다: 서울시는 경부고속도로 한남 IC-양재 IC 구간 지하화를 계획

📣 ‘에르메티아 서초’ LIFE & 우수한 학군 PREMIUM 📣

가: 강남 업무지구와 서초 법조타운 인근에 위치한 ‘ 에르메티아 서초 ’ 오피스텔은 롯데마트, 신세계 백화점 및 및 강남역·교대역·남부터미널역 상권 등이 가까우며 국립중앙 도서관, 예술의 전당 ,서울교대 등 서초동 핵심 위치에 있어 배후수요 풍부

나: 도보 10분 거리에 서울교대 부설초등학교, 서초중학교, 서울고등학교, 서울교대 등 최고 수준의 명문학군 포진

다: 우면산, 서리풀 공원 등의 도보 이용이 가능하고, 매봉산, 양재시민의 숲이 가까워 교외에 나가지 않아도 자연을 만끽 할 수 있음

▣ ‘ 에르메티아 서초 ’ 타입별 배치도

‘에르메티아 서초’ 대한민국 상위 1% 오직 당신만을 위한 LUXURY, HIGH -END, LIMITED 주거 상품인 이유 !

■ SELECTIVE PREMIUM

가: ‘ 에르메티아 서초 ’ 는 다양한 타입으로 구성돼 있어 개개인

라이프스타일에 걸맞은 공간을 선택 가능한 ‘셀렉티브 하우스’로서도 가치가 높다는 평가를 받음

나: 입주민 편의를 높여줄 빌트인 가전 및 드레스룸을 적용하고, 주차공간 및 옥상 루프탑 등의 특화 설계를 통해 아파트 못지 않은 주거 환경을 갖출 예정

다: 탁 트인 도심 뷰,바비큐 파티 등을 즐기는 삶의 여유가 있는 루프탑 가든

▣ 상위 1% 상품에 걸맞게 하이엔드 상품구성과 LUXURY 최정점에 서 있는 세계적인 명품 주방가구 브랜드 & 친환경 최고급 외산 마감재 적용

▣ 상위 1%를 위한 특급 호텔급 컨시어지 서비스 제공

▣ ‘에르메티아 서초’ 강력한 개발 호재 & 강력한 미래가치들

가: 2026년 완공 예정인 현대차 글로벌 비지니스 센터(GBC) 개발 사업의 강력한 호재

나: 현대자동차그룹 글로벌 비즈니스센터(GBC) 부지의 약 1.3배 규모에 총 사업비 약 2조 3000억원 프로젝트로 친환경 첨단 비즈니스 허브로 조성과 미술관 건립, 미래형 문화예술 복합타운으로 탈바꿈

다: 강남 핵심 위치인 국군정보 사령부 부지도 친환경 문화예술 복합타운으로 개발 예정

라: 롯데월드 타워보다 높게 세워지는 GBC는 통합사옥, 전시 컨벤션 시설, 공연, 호텔시설 등으로 구성된 지하 6층 ,지상 105층으로 형성

준공 후 예상되는 경제 효과는 생산유발 253조 1,000억원 ,고용창출 113 만 7,000명 , 세수 증가 6,000 억원 이상으로 주변 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 보임

마: ' 에르메티아 서초 '오피스텔은 서초 법조타운, 강남 업무지구가 인접한 최적의 직주근접단지로 고소득 직장인 수요가 많음 .

"옛 정보사령부 부지가 개발되면 바이오, 금융 등 첨단기업이 입주하게 돼 입주자 수요가 더욱 많아질 것"

바: 서초구의 '서초로 지구단위계획 재정비안'에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온미싱 부지 등 을 특별계획구역으로 지정, 국제 업무·상업 복합 중심지로 개발할 계획.

특별계획구역에 속한 4개 부지를 합치면 면적만 6만3006㎡에 달하며 삼성타운(2만4000㎡)과 합해 면적 8만여㎡의 대규모 오피스 타운 조성

‘에르메티아 서초’ 오피스텔을 반드시 선택해야 하는 이유 2 #

가: 아파트 가격들이 미친듯이 급등하여 진입장벽이 높아졌고 정부의 여러가지 규제 때문에 실수요자들이 아파트 대체재인 투룸 오피스텔, 쓰리룸 오피스텔 등 " 아파텔 "로 몰리고 있음

아파트                                                     오피스텔

나: 오피스텔 및 생활형 숙박시설들은 괜찮다 싶으면 경쟁률이 엄청나게 올라가서 ‘에르메티아 서초’ 오피스텔 청약 당일 완판 예상

다: 아파트 규제로 인한 주거형 오피스텔 인기 추세 ! 전용 40 m2 이상 상품에 대한 관심이 높아지면서 오피스텔도 아파트 처럼 똘똘한 한채로 사고 전환

마: 수도권 아파트 과열 청약경쟁 - 아파트 청약 포기하는 ' 청포족 ' 까지 등장. 부동산(아파트) 규제의 시대에 여전히 치솟는 아파트 값 때문에 분양시장에서 " 주거형 오피스텔 " 재평가

바: 주택 청약시 무주택 인정,재당첨 제한 없음 ,청약통장 가입기간 해당 없음 .까다로운 APT 청약 조건과 규제 대비 진입 장벽이 낮은 오피스텔인데 전매까지 가능

- 전매 무조건 가능

- 만 19세 이상 청약통장 없이 가능

​- 중도금 대출 가능

​- 잔금 담보대출 가능

​- 청약통장 필요 없음

​- 의무 거주기간 없음

​- 입주(실거주) 의무 없음

​- 주택 수 포함 없음

​- 자금 조달 계획서 제출 없음

코로나 바이러스 감염증 확산 예방을 위해 100% 사전 방문 예약 후 방문 가능 합니다.