여시뉴스데스크 [단독] 월세 5만원에 관리비가 17만원…LH 고령자 임대주택 논란

[돈도없으니신경꺼야지]

출처 : https://m.news.nate.com/view/20231130n01056?mid=m03

한국토지주택공사(LH)가 지자체로부터 땅을 기부받아 저소득층 노인들을 위해 월 5만 원도 안 되는 저렴한 가격에 공급하는 고령자 임대주택이 높은 관리비로 논란이 일고 있다. 저소득층 노인들의 주거비 부담을 줄여주겠다는 제도 취지가 무색하다는 지적이다.

29일 한국일보 취재에 따르면 올해 5월 완공된 경주시 안강읍 LH 고령자 복지주택 입주민 박모(69)씨는 7월 첫 관리비 고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 원룸 형태에 전용면적이 26㎡(7.9평)인 집에 15만 원 넘는 관리비가 나와서다. 30평형대 민간아파트와 비슷한 수준이다. 박씨는 “기초생활수급자라 근로소득이 없는데 이사를 가야 하나 고민”이라고 토로했다.

LH는 사고 위험이 높은 고령자 거주시설이고 양질의 주거복지 서비스를 제공하려면 관리 인원을 줄이기 어렵다는 입장이다. LH 관계자는 “내부규정상 100가구면 관리인이 최소 6명이지만 입주민 사정을 고려해 3, 4명만 두는 것”이라며 “임대료가 워낙 저렴해 관리비가 비싸도 큰 부담은 아니다”고 했다.

이런 이유로 고령자 임대주택의 인기도 시들한 편이다. 안강 복지주택은 103세대 중 절반인 58세대를 겨우 채웠다. LH가 3년 전 경북에서 가장 먼저 지은 전용면적 24㎡(7.3평)의 영덕군 영해면 ‘공공실버아파트’ 역시 적은 세대수(120가구)에 비해 관리 인원이 3명이라 높은 관리비로 입주민 원성이 크다. 고육지책으로 경비인력을 뽑지 않고 있는데도 지금 18가구가 비어 있다. 이 아파트 주민은 “관리비가 월 12만 원이 넘는다”며 “비싼 관리비 때문에 이사 나간 사람도 많다”고 한숨을 내쉬었다

사정이 이런데도 LH는 근본대책 마련 없이 지자체와 잇따라 업무협약을 체결하고 고령자 임대주택을 늘려가고 있다. 경주시만 해도 2025년까지 황성동과 내남면, 외동읍에 각각 100세대 남짓의 복지주택을 차례로 완공할 계획이다. 더불어민주당 이강희 경주시의원은 “기존 아파트도 관리비가 비싸 입주가 다 안 되는데 집만 계속 지어서 되겠느냐”고 꼬집었다.

[YUNMIN]

거의 소형 원룸수준인데 투룸오피스텔 급 관리비를 받네....;

[biNi]

아니... 40평 우리집도 23만원나오는데.......;
가스비만 따로 고지되고

무슨 일반관리비가 11만원

[상투전문가]

5만원이면 거의 공짜아닌가 기초수급도 받으시는데 세금으로 다 할순없잖아

[따릉이킬러]

아무리 기타서비스가 있어도ㅠ 월세에 비례해서 너무 비싸게 책정되어 보이긴 하다

[아싸고도리]

월 나가는돈이 정말 부담인데...

[푸스스흐]

올 해부터 전기세랑 가스비가 많이 올라서 2000세대 30평 기준 작년에 17만원이던 관리비 올 해는 25만원씩 나오는데 그런거 생각하면 세대수 적은 8평 아파트는 15만원 넘기는 할거같음.. 부담되겠지만 월세 20만원주고 새아파트 산다고 생각해야...

[독도대한민국거다윤석열]

사람이 없으니까 그런건가?

[아띠잉]

저거 전기 수도 가스비 포함인데 많은건가

[나미키하루미치]

엇 울지역은 가스비따로였어 국임
근데 나도 저거보다 훨많이나왔음,, 6/27/3(가스) 이정도 냈음,, 걍 일반원룸 월세랑 비슷

[운동하기]

세대수가 적어서 그렇지 맞는거 같은데.. 300세대짜리 원룸오피스텔 18만원나와..

[이정도거짓말에]

공실은 LH 측에서 부담하지않나? 세대수가 적은데 어쩔수 없지... 그냥 월세가 싸니까 감안하고 살던가... 싫으면 이사가던가...

[뽀송뽀송화장지]

나 전에 행복주택 살땐 16형 (5평) 일반관리비 6만원정도 나왔어. 지금은 아파트 사는데 일반관리비 12정도 나오는데, 저건 평수에 비해 비싼거 같긴하네ㅠ

세대수가 작으니 어쩔수 없을거 같긴한데 에휴

[어리둥절 빙글빙글]

일반관리비는 아낀다고 줄여지지도 않겠네 저소득층에 노인이면 부담될수도 있겠다

[트리플트러플]

일반 관리비에 드가는게 도대체 멀가? ㅎㅎ 저러면 그냥 시골 주택에 혼자살고말지 ㅎㅎㅎ

[트리플트러플]

고지서 보니까 설비관리비 따로있는걸? 청소비랑 그럼 거기에 엘베랑 소독이랑 다포함되어야할거같은데 그리고 경비는 없으면 경비월급이 없을거고… 관리사무소 운영비용이면 너무 높지않나 싶음..? 요즘 관리업체 많아서 한업체가 건물들 여러개 다봐주던데..

[트리플트러플]

우리 건물 오피스텔 90세대 인가 그런데 집주인 마다 일반관리비 비용 다다름…ㅎ

[마요네즈콘치즈]

엘에이치 임대는 관리비 천차만별이더라..노년층 월세지원 이런거 있지않나 그런 서비스를 찾아보셔야 할 듯

[암흑 우주 럭스]

경비비 청소비 등 공용부분에 들어가는 금액만 기본 10이상이더라고.. 집에 사람이 안들어가고 수도 전기 안써도 집주인은 관리비는 내야하니까...세대가 적을수록 비쌀수밖에 ㅜ...

[후루]

일반관리비가 11..???

[r=vd 디스크완치(aka 김종국)]

나도 sh 당첨됐는데 오피스텔 월세 9에 관리비가 13만원이라더라ㅠㅠ….휴 보증금대출이자까지하면 39만원됨.. 전기가스수도 별도..

[u.nalee]

세대 수가 적어서 그런 거야? 아무리 그래도 보통은 평형별로 비례해서 높아지지 않나...

[마치된것같아]

30평대 민간 아파트가 저거보다 훨씬 더 나올걸???? 세대수가 적아서 그런거니.... 어쩔수 없긴한데 관리비 항목도 애초에 좀 미리 고지가 되어있으면 좋았을걸

[벌꾸울오소리]

근데 일반관리비는 좀... 어쩔수없지 않나?
임대아파트라고 청소 경비 용역 등 관리비를 줄일순 없잖아.. 애초에 n빵 할 세대수도 적고...

전기세 수도요금 등 더해서 15만원인거고
30평대 민간아파트 관리비와 비슷하다는데 30평대 아파트는 관리비 훨씬 더나오긴 했음

[오늘도 살아내는중]

엘에이치 아파트들 저런곳 많더라 내 친구도 월세 7만원밖에 안한다고 들어갔는데 관리비로 12-15만원 나온대

[방구방구응가응가]

나야나..^^ 월세 육마넌인데 관리비 14나옴

[프로고구마러]

세대수 많으면 저렴한데.. 우리 대단지라 6맘원 나와

[비타히알루론산]

협동 조합 처럼 아예 관리 업무를 주민들끼리 순환으로 하면 안되나? 몸 불편하거나 안되는 상황이면 관리비 납부 또는 착한 노동 (?) 식으로 단순 포장 업무 같은거로 대체하거나 ..자원은 한정적이니 동 별로 조합 식으로 운영하는것도 괜찮을거같른뎅 ..

[코코롤로리]

나 행복주택 월세7. 관리비11

[고추고구마]

나 지방 국민임대인데 경비비랑 일반관리비는 세대별 엔빵이라 어쩔수 없는듯

[나미키하루미치]

입주자가 적어서 그럼 ㅠ 나도 6만원에 27만원냈어^^…. 9평이었는데

[서울 4년차]

우리도 행복주택인데 300세대안되는 36제곱이라 고정이 15만원이고 여기서 내가 쓴거 추가..