오산시 상가경매>오산동소재 수익형 2층상가 50평 3차매각(2023타경 1691 )130
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마지막 점유 이전까지 확실히 도와 드리는
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경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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경기 오산시 오산동 “ 주상복합빌딩 내
" 수익형 2층상가 경매“ 추천건 !!
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오산 중앙동행정복지센터 인근 이면도로변에 위치하며
직.간접적으로 실사용 및 임대용으로 무난한
1호국도 인근 “골든스퀘어 주상복합건물
2층 상가가 매물로 나와 경매로 진행중입니다.
. 입지성,접근성,임대 및 수익성,사업환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다.
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본 건물의 경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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근린시설(상가 1개호실) 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와
합리적인
예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다
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주의 . 확인 사항은 ?
- 본건과 같은 근린시설 경매건은
.
낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
.
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용등이 소요될수 있습니다.
- 2023년 3월 감정평가 후..현재는
3차매각이 진행중인 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
16,611,000원 준비하셔야 합니다.
- 본건은 임대차 있는 사건으로, 세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부
적절한 입찰시기와 실사용여부, 수익률등을
확인 후 알려드립니다.
- 사건지내 집기와 유체동산등 지장물은
경매사건의 매각대상이 아닙니다.
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매물.. 감정가 및 진행현항 ?
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- 각종아파트,주택,다세대,상가,주민센터등
혼재하는
오산시 오산동“ 중앙동행정복지센터”
인근에 위치한
“ 2층상가 50평 및 대지권 ”
이
법원경매를 통해
감정가 3억 3,900만원에
나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%인
1억 6,611만원으로 ..
.3차경매절차가 진행중입니다.
1호국도 경기대로인근 제2종일반주거지역내
2017년 3월 신축한“ 골든스퀘어 “건물
지상 6층건물 중 2층소재 상가 1개호실
전용면적 165㎡ (50.0평)
매각 포함한 대지권
103.4㎡ (31.3평)을 포함한 일괄매각.
(경매진행중인 현재. 2개호로 분할등재되어있고,
현황도 분할하여 이용중이며
임차인이
상가 및 사무실등으로 이용중이므로..
세부임대사항 및 실점유사항등은 확인 필요함)
총보증금: 30,000,000원
총월세금: 600,000원
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경기 오산시 오산동 ” 골든스퀘어 건물
수익형 2층상가 경매. .
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기존 실사용에 필요한 기반시설 갖춘
상가 및 주거형 복합건물인데다
제반차량 진출입 양호한 근린시설로
현황과 같은 임대수익형 투자자뿐아니라
오산지역내로 각종 영업장,작업장,사무실
또는 업무시설등으로 실운용 가능한
상가 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
«
현황 시기가 낙찰확률 높아
입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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2023-11-15.. 1차(100%)-유찰
2023-12-15.. 2차(70%)-유찰
⇨ 2024-01-30
3차(49%).. 매각진행됩니다
.
“2023타경 1691 관심”
으로
문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
(입찰상담-김소장)
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.아래는 참고사항으로
인근지역
가격(시세)정보 및
주변
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"