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회차 |
강의일시 |
강의주제 |
강의내용 |
1회 |
9월10일 (월요일) |
상가경매 접근방법 및 종류별 상가경매 투자전략 |
* 상가투자를 실패하는 이유 * 상가투자 방법 및 전략 * 상가투자목적 * 근린상가/단지내상가/테마쇼핑몰 /주상복합상가/상가주택 투자전략 |
2회 |
9월17일 (월요일) |
상권분석과 상권의 변화 |
* 상권분석 * 빨대효과 상권 * 상권 경계 및 범위 설정 * 지하철 신규노선 개통시 상권변화 * 뉴타운/신도시/택지개발지구로 인한 상권의 변화 |
3회 |
9월24일 (월요일) |
상가입지 및 개별조건 분석 |
* 상가 입지 분석 * 통칭 A급지란 * 좋은 입지의 상가 고르기 * 주동선과 보조동선 판단 * 투자가치 있는 상가 물건 판단하기 |
4회 |
10월8일 (월요일) |
상가 입찰 물건 분석과 물건 선정하기 |
* 입찰대상 물건 찾기 * 물건분석은 어떻게 해야 하는가 * 현장조사는 어떤 방법으로 하는가 * 입찰가격 산정의 기준은 * 상가경매의 함정(위반건축물, 하수도원인자부담금, 유해업종, 직통계단, 정화구역) |
5회 |
10월15일 (월요일) |
상가 경매물건 낙찰 후 임대관리 |
* 낙찰 후 인도명령과 명도소송 * 인수하지 않은 집기 처리 * 임대가 안 될때 처분하는 방법은 * 임차인이 고의로 사업자를 말소하지 않는 경우 처리 방법 * 상가에 대한 부가가치세 * 상가임대시 발생하는 문제점 해설 |
6회 |
10월22일 (월요일) |
경매 진행 중인 상가물건 분석 |
* 서울과 경기지역 경매물건 권리분석 * 서울과 경기지역 경매물건 투자 가치 분석 |
7회 |
10월29일 (월요일) |
상권 변화 판단을 위한 상권 탐방(지역은 강의 때 결정) | |
8회 |
11월3일 (토요일) |
경매물건 투자가치 판단을 위한 현장답사(물건은 강의 때 결정) |
계 좌 : 국민 (750602-01-122642 강윤식 : 30만원)
입금 완료후 댓글 확인 바랍니다.
첫댓글 좋은 강의 감사합니다..
역시 돈을좀 만지려면 상가를 ㅋㅋ
신청합니다~~^^* 최원철교수님 강의 기다렸습니다!!!!ㅎㅎ
레이첼 이름으로 한명더 신청이요!!~^^*
알겠음.......무지 유익한 강의 가 될것입니다
최원철 교수님이 강의해요..? 상가전문가 이신가요?
그럼요후회업는 강의 일겁니다..
예스 24에 도서 인기 순위 1위입니다
신청합니다. 입금자명(희망)
입금 확인 되었습니다
4 / 즐거운인생 / 신청합니다/교수님! 4기 강의는 언제 시작하세요?
곧시작 합니다
신청합니다/ 입금자 이헌창
경매열정/ 신청합니다!! 입금은 28일 오전 중에 하겠습니다!!
죄송합니다. 지금 입금했네요... 입금자명은 서선정입니다.
예 확인 되었습니다
강의신청합니다/ 입금자명 김종현
입금확인되었습니다
저..혹시 취소 가능할까요..? 강의 꼭 듣고는 싶은데..회사 스케줄이 변경되어서요..뭐 좀 할려면ㅜㅜ
정말 죄송합니다!!! ㅠㅠ 저도 꼭 듣고싶었던 최원철교수님 상가강의라 어떻게든 들어볼라했는데, 도저히 이번달은 힘들것 같아 부득이 신청 취소합니다 ㅠㅠ 흑흑~~~;;;; 주말반 강의 적극 원츄!!합니다 ^^;;;;
저도 주말 강의 적극 원츄합니다. 지방이라 회사 끝나고 평일은 너무 힘드네요. 꼭 듣고 싶습니다.
신청합니다. 너무 늦은건 아니죠? 현장 납부하겠습니다.