<P>간단하게 답변드립니다.</P>
<P>자세한 사항은 법무사와 상담하시기 바랍니다. </P>
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<P>부동산등기법 제 102조(참조)</P>
<P>부동산등기법 제 111조의 2</P>
<P>제111조의2(건물의 멸실) <FONT class=gestonblack>① 제101조제1항 또는 제101조의2에 따른 건물의 멸실등기 신청을 받은 등기관은 소유권의 등기명의인 외에 등기상의 이해관계인이 있는 경우에는 그 이해관계인에게 1개월 이내의 기간을 정하여 그 기간까지 이의(異議)를 진술하지 아니하면 멸실등기를 한다는 뜻을 알려야 한다. 다만, 신청서에 건물의 멸실 또는 부존재를 증명하는 서면으로서 건축물대장등본을 첨부하거나 등기상 이해관계인의 기명날인이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.</FONT></P>
<P> </P>
<P>즉, 건물의 멸실및 부존재증명서를 첨부하는 경우, 이해관계인의 동의없이 멸실등기할수있습니다.</P>
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<P>아울러 1980년 12월 31일 이전 근저당등은 제정 2006.12.14 등기예규 1156호에 의해 등기관이 직권말소할수있습니다.</P>
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<P>위 법률규정을 메모해서 법무사등에게 상담하시면 도움이 될것으로 사료됩니다.</P>
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<P>참고하시기 바랍니다.</P>
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