★ 인천 소래포구 업종제약없이 아무거나 할수있는자리(위락상업지역) ★

[나의미소]

     ★ 인천논현동 소래역앞 [소래포구]특가분양 및 파격임대 중인 조은프라자를 소개합니다 ★

1.입지성

  1) 소래역 바로앞 도보 3분거리에 위치한 초특급 역세권.
  2) 논현지구 소래역 바로앞에 위치한 조은 프라자는 주변에 신영지웰APT를 비롯
     도보10분내 대단지 2만세대가 있고, 바로앞에는 한화에코메트로1만2천여세대 의 중심지임
  3) 평일1만여명,주말3만명이상 방문하는 소래포구 메인진입도로 3면코너및 버스승강장 바로앞.

2.접근성
 
  1) 소래역 및 소래포구 접근이 용이한곳.(영동고속도로 장수ic /월곶ic,제2경인고속도로 신천ic)
  2) 차별화된 업종 선별로 1~2층 입점 활성화 충분.
  3) 논현지구 중심상권(위락상업지역) 중 가장 번화한 로데오 거리. 

3.투자가치

  1) 기존 소래상권(주중1만~주말3만명) 연계로 권리금 상승에 따른 투자효과.
  2) 소래역 개통후 낮에는 소래포구이용객,밤에는 위락상권 이용객유입(24시간영업가능)
  3) 택지지구특성상 먼저 입점,투자 마지막 찬스.
  4) 현재 코바코퓨전돈까스 전문점,왕냉면전문점,호프전문점등 입점확정.
  5) 구매력이 뛰어난 충분한 배후 인구 및 유동인구 밀집지역.
  6) 초대형성인나이트클럽,대형사우나 및 CGV영화관이 형성되는 로데오상권
  7) 위락 상업지역으로 모든업종 가능

4. 층 별 업 종

  1F : 편의시설 (편의점,베이커리,약국,편의시설,횟집,이동통신 등)-퓨전돈까스,왕냉면,임대확정 (복층가능)
  2F : 근린생활시설 (대형전문음식점,커피숍,헤어샵,대형호프,페밀리레스토랑 등) - 호프전문점 완료
  3F : 근린생활시설 (피부관리샵,대형PC방,대형노래방,퓨전선술집 등) - 분양중
  4F : 크리닉센타 (대형치과,내과,안과,피부비뇨기과,소아과,이빈인후과 등) - 분양중
  5F : 위락시설 (대형모텔,룸싸롱,단란주점,대형노래빠 등 1,2종 모든업종가능) - 분양중
  6F : 위락시설 (대형째즈빠,칵테일빠,등 1,2종 모든업종가능) - 분양중
  7F : 근린생활시설 스포츠센타 (헬스,에어로빅,실내골프연습장,스포츠마사지등) - 분양중 (층고 굿!)
                   -실내골프연습장 11홀자리 협의중
  8F : 위락시설 (스카이라운지,대형뷔폐 등) 1,2종 모든업종가능 -라이브카페 협의중

☆ 분양가:1층2100만원대, 2층600만원, 3층500만원, 4층~8층400만원(조정가능)

☆ 현 공정율 8층 골조완료, 내 외부 공사중 & 준공 : 2008년 5월 예정
 
☆ 버스노선 활성화,승강장바로앞,3개의횡단보도 접해있서 메인통로

☆ 10,21,28m 도로 및 3면의 탁트인 코너자리,4층이상 바다조망~**

※논현지구 안에서 현재 특가분양,파격임대중인 상가는 조은프라자 밖에 없습니다
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☞ 더욱 황금상권의 기본이라는 유동인구 확보로 고객님의 투자는 그 이상일 것 입니다.
   어떠하십니까? 넓은 안목을 가지신분만이 그 가치를 알수있습니다.
 
     ☞자세한사항은 언제라도 연락 주시면 정성껏 상담해드리겠습니다.

     담당자:  박정환

     연락처: 010-8582-2446

     이메일: ilove011436@naver.com