26평 단층 - 6,950만원

[촌목 - 강산택]

바닥면적 26평 단층주택입니다.

1. 기초   --------------------------   600만원(기단부높이 600, 콘크리트매트기초, 무근공법-하이코플라 사용)

1. 골조   --------------------------   800만원

1. 단열재   ------------------------   150만원

1. 열반사단열재   -------------------   50만원

1. 이중벽체   ----------------------   150만원(Rain Screen)

1. 지붕방수쉬트   -------------------   30만원

1. 지붕슁글   ----------------------   120만원(30년산 이중그림자슁글)

1. 물받이   -------------------------   70만원(S-lon 일본수입산)

1. 창호   --------------------------   200만원(미국수입 시스템창호; Weld Min)

1. 현관, 문   -----------------------   200만원(현관문; 캡스톤화이바글라스. 중문, 외부 스틸도어)

1. 내부마감재   --------------------   100만원(1*s.p.f 몰딩, 루바 등)

1. 사이딩   ------------------------   120만원(외벽 시멘사이딩과 스벤스조 디자인)

1. 방습지   -------------------------   30만원

1. 전기   --------------------------   250만원

1. 조명   ---------------------------   50만원

1. 설비   --------------------------   300만원(온수보일러, 방통미장)

1. 보일러   -------------------------   70만원(기름보일러)

1. 정화조   -------------------------   40만원(5인용 부패식 정화조)

1. 욕실   --------------------------   200만원(욕실 2개, 안방용과 전체욕실의 수전, 도기, 악세사리 등)

1. 타일   --------------------------   100만원(현관, 다용도실)

1. 벽지   ---------------------------   70만원(일반 합지벽지, 내부 페인트로 마감할 경우 250만원)

1. 바닥   --------------------------   100만원(데코타일 또는 장판,,, 강화마루로 마감할 경우 200만원)

1. 칠   -----------------------------   50만원(외부 도색)

1. 철물   --------------------------   250만원

1. 데크   --------------------------   200만원( 5-6평 기준)

1. 싱크대   ------------------------   200만원

1. 폐기물처리   ---------------------   50만원

1. 임금 및 숙식비   ---------------   2,100만원

1. 설계비   ------------------------   100만원

1. 인허가   ------------------------   150만원

=================================================================

합계금   -----------   6,950만원

[commedy]

견적 감사합니다.
지금 조금 손보고 있는 중입니다. 곧 저의 안이 완성되면 설계의뢰 하겠습니다.
참! 설계의뢰는 어떻게 하는지요?
그리고 공사중인 사진들을 보면서 한 가지 질문이 생겼는데 골조나 지붕재 공사중에 잘 잡아주도록 하는 보강철재(이름은 기억이 안납니다)는 사용을 안하는지요?

[촌목 - 강산택]

나사게시판에서 집짓기의뢰하는 방법을 참고하시면 됩니다...

보강철재는 꼭 필요한 부분에는 사용합니다.
요즘 철물자재도 좋은게 많이 나오고, 잘 사용하면 시공도 간단하고 더욱 튼튼하게 시공할 수 있습니다.

[묘향]

지면이 평평하면, 26평 단층 목조건물은 약 8,500만원 정도면 모든 시설 포함하여 완공 가능 하겠습니다.
긍정적 입니다^^

[commedy]

장고 끝에 악수?
지어지는 집이 아니라 내가 짓는 집을 짓고 싶다는 생각에 이런 저런 궁리를 해 봤지만 분명한 한계가 있네요. 대략적인 제 생각을 담은 도면이라고 생각해 주시고..
제가 꼭 하고 싶은 부분은
1. 두 내외가 사는 집(너무 크지 않은)
2. 자손이 오면 머물 공간
3. 평상시 빈 방의 활용(펜션)
4. 야외식탁, 야외 욕조 혹은 온실
5. 가구 매립 가능한 설계
6. 별채(2층으로 방2개)의 독립성
7. 충분한 수납공간 등등 입니다.
별채 부분을 2층으로 올리려다가 구조상으로 문제를 몰라 평면으로 그렸는데 이부분과 실별 최소면적이나 필요면적은 전문가의 해법을 듣고 싶습니다(총35평,본체29,별채6)

[commedy]

위와 같이 설계를 해서 진행할까 합니다. 우선 견적 다시 한번 부탁드리구요,,
별채 부분은 본채의 2층으로 올릴 수 있다면 올려서 방 두개를 2층에 배치하고 가족이 사용할 때와 손님이 사용할 때 편리하도록 본채 내, 외부에서 같은 계단을 이용할 수 있으면 합니다.
그리고 본체 부분만 지을 경우의 견적도 대충 알았으면 합니다.
너무 번거롭게 해드리는 것 같아 송구합니다. 3D로 보고 싶네요

[촌목 - 강산택]

대략의 견적비용은 기존의 견적금액과, 다른 완성된 현장의 건축비결산 부분을 보시면 어느 정도 해결된다고 생각합니다....

[촌목 - 강산택]

우선 정확한 설계를 하기 위해서는 현장방문이 우선입니다.
현장방문을 한 다음,,, 건축주 의견을 반영한 설계... 그리고 건축비를 건축주가 부담할만한 지에 대한 견적이 나오게 됩니다...

설계예약을 하신 다음의 일들을 전부 해 드려야 하는지,, ???
하튼, 궁금하신 부분이 있으시면 전화주십시요... 010 - 5678 - 1408 강산택입니다...

[commedy]

네! 순서를 그렇게 해야 겠네요. 전화 드리지요.