강원도 원주시
인동경매 황금성모텔경매 |
춘천지방법원 | 원주지원 | 황금성모텔 | 경매1계 | 033-738-1120 |
2019타경503520 | 물번 | | 매각기일 | 2020-07-20 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 강원도 원주시 인동41-5 |
강원도 원주시 치악로1837 [인동41-5 ] |
용 도 | 숙박시설 | 채권자 | 원주농업협동조합 | 감정가 | 100% | 660,217,400 |
대장용도 | 숙박시설 | 채무자 | 김영희 | 최저가 | 49% | 323,506,000 |
현황사용 | 황금성모텔 | 소유자 | 김영희 | 보증금 | 10% | 32,350,600 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 353,680,476 |
대지면적 | 217.20㎡ | 65.7평 | 제시외(가격포함) | 26.32㎡ | 7.96평 | 포함 |
건물면적 | 915.85㎡ | 277.0평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-09-09 | 매각개시결정 | 2019-09-09 | 배당종기일 | 2019-12-16 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-05-11 | 660,217,400 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-06-15 | 462,152,000 | 70% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-07-20 | 323,506,000 | 49% | 낙찰 | 325,555,000 | (주)바트룸 | 49% | 입찰1명 |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 사없없음 | 채무자 | | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | - | - | |
임차인 | 채무자/소유자/ 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
393,132,000 | 259,085,400 | 8,000,000 | | | 660,217,400 |
기타 | 일괄매각.
제시외 건물 포함.지상 석축,담장,조경시설및정화조 등 포함. |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 치악로1837 | 1층 | 철근콘크리트조 | 주차장 | 166.07㎡ | 50.24평 | 210,000 | 34,874,700 |
2 | 치악로1837 | 2층 | 철근콘크리트조 | 여관 | 166.07㎡ | 50.24평 | 315,000 | 52,312,050 |
3 | 치악로1837 | 3층 | 철근콘크리트조 | 여관 | 166.07㎡ | 50.24평 | 315,000 | 52,312,050 |
4 | 치악로1837 | 4층 | 철근콘크리트조 | 여관 | 166.07㎡ | 50.24평 | 315,000 | 52,312,050 |
5 | 치악로1837 | 5층 | 철근콘크리트조 | 여관 | 166.07㎡ | 50.24평 | 315,000 | 52,312,050 |
6 | 치악로1837 | 지하 | 철근콘크리트조 | 보일러실 | 85.50㎡ | 25.86평 | 175,000 | 14,962,500 |
총 합 계 | 915.85㎡ | 277.04평 | | 259,085,400 |
기타 | 이용상태(숙박시설 및 부대시설) / 위생설비 및 급배수
설비, 개별난방설비 등 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 인동41-5 | 대지 | 일반상업지역 | 1,020,000 | 217.20㎡ | 65.70평 | 1,810,000 | 393,132,000 |
총 합 계 | 217.20㎡ | 65.70평 | | 393,132,000 |
기타 | 원주교 남서측 인근에 위치 / 부근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는
기존상가지대 / 본건까지 차량의 접근 등이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통 / 동측으로 노폭 약
25M 내외의 도로와 접함 / 문화재보존영향 검토대상구역 |
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◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 인동41-5 | (ㄱ) | 철근콘크리트 | 계단실 | 26.3㎡ | 7.96평 | 303,951 | 8,000,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 26.3㎡ | 7.96평 | | 8,000,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑13 | 2016-06-14 | 소유권 | 김명화 | | |
을10 | 2016-06-29 | 근저당권 | 원주농업협동조합 | 420,000,000 | |
갑14 | 2017-08-28 | 가압류 | 신상국 | 709,277,166 | |
갑15 | 2019-09-10 | 임의경매 | 원주농업협동조합 | |
353,680,476 |
| 건물채권 합계 | 1,129,277,166 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑13 | 2016-06-14 | 소유권 | 김명화 | | |
을10 | 2016-06-29 | 근저당권 | 원주농업협동조합 | 420,000,000 | |
갑14 | 2017-08-28 | 가압류 | 신상국 | 709,277,166 | |
갑15 | 2019-09-10 | 임의경매 | 원주농업협동조합 | |
353,680,476 |
| 토지채권 합계 | 1,129,277,166 | |
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02-2213-8300 010-5352-3636 |
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