마석역 초역세권 생활형숙박시설 레지던스 센트럴153타워 분양

[해밀이]

안녕하세요. 요즘 저축으로 돈을 모아서 내집마련을 한다는 것은 참 옛날 일이 되었어요. 낮은 금리로 인해서 저축은 더 이상 의미가 없어지고 월급을 꼬박꼬박 모아도 제 생애 집 하나를 마련할 수 있을 만큼 저축을 한다는 것은 불가능한 시대가 되었어요. 그래서 주식을 시작하기는 했지만 주식도 마음같지 않고 이대로는 안되겠다 싶어서 수익형 부동산 상품에 관심을 갖게 되었어요.

처음에는 막막하기만 했는데 부동산을 조금씩 공부를 하기 시작하니 이제는 제가 어느 곳에 관심을 갖고 투자를 하는 것이 좋은지가 보이기 시작하더라구요. 그리고 그런 곳은 반드시 부동산 볼 줄 아는 분들의 관심이 많이 몰리는 곳이라서 어느 정도 저도 이제 흐름이 보이기 시작하더라구요.

수도권 내에서 내 돈으로 아파트나 건물, 상가를 산다는 것은 정말 어려운 일이 되었어요. 너무 비쌀 대로 올라버린 액수는 말 할 것도 없이 또 세금도 만만치 않고 요즘 같은 시대에 영끌을 해도 어려울 만큼 대출도 안나오기 때문이예요. 그래서 서울은 어렵고, 근교만해도 요즘 계속적으로 집값이 꾸준히 오른다고 하더라구요. 지방도 개발이 집중되고 있는 곳은 여전히 개발 호재들이 진행중이기 때문에 지금 저렴할 때에 구입하는 것이 향후에 돈을 버는 일이라고 하시기에 저도 서울 근교로 이곳 저곳 알아보고 있어요. 그래서 여러 수소문 끝에 관심을 갖고 있는 지역이 바로 마석역 인근 지역이예요. 특히 역세권 지역에 위치한 곳은 프리미엄이라고 할 정도로 역세권은 매물이 생기면 바로바로 마감이 되거든요.

그런에 이번에 남양주시 마석중앙로 부근에 마석역 센트럴153타워 초역세권 오피스텔이 요즘 제가 기대를 하고 있는 곳이예요. 남양주시를 선택한 이유는 현재 이 지역 인구가 70만명인데, 앞으로 향후 다양한 개발 호재들로 인해서 이 지역에 인구가 계속적으로 증가할 것이라고 예측하고 있어요. 부동산 시장에서 들여오는 이야기에 의하면 120만명 정도 예상된다고 하네요. 남양주시가 위치적으로 상당히 빠르게 성장하는 위치적인 요인이 있어서 그런 것 같아요. 이미 동서남북 지역으로 주요 도시들이 있는 그 중심에 있기 때문에 이 지역은 사통팔달 위치적인 요인이 있어서 이미 오래 전부터 남양주시로 유입은 계속적으로 증가하고 있고 지금도 많은 분들이 서울을 벗어나 이 지역으로 이주를 하고 있다고 하네요.

특히 동쪽으로는 가평이 있고 양평이 인접해있고 서쪽으로는 구리시와 서울이 근접해 있고 남쪽으로는 광주와 하남까지, 그리고 북쪽으로는 포천까지 이어지고 있어서 동서남북 주요 도시들이 계속적으로 성장하고 있는지라 남양주도 현재 3기 신도시를 바라보면서 앞으로 66,000 가구가 들어 설 예정이라고 하네요. 이 지역은 철도 노선이 8개가 지나가고 있기 때문에 큰 도시로 발전할 수 있는 가장 큰 요소를 가지고 있기 때문인 것 같아요. 큰 도시로 성장하기 위해서는 가장 중요한 것이 교통 인프라이거든요. 그렇기 때문에 수도권으로 치면 가장 좋은 위치에 있다는 점에서 남양주시는 많은 분들이 큰 관심을 가지고 있는 곳인 것 같아요. 저도 이곳 저곳 열심히 알아보고 있는데 이번에 마석역 센트럴153타워 초역세권 오피스텔 분양소식에 더욱 자세히 알아보고 있어요.

이미 사용승인이 지난 8월에 진행되어서 현재 임대랑 분양이 진행되고 있다고 하더라구요. 직접 실물까지 보고 왔더니 더욱 큰 확신이 생기더라구요. 마석역 바로 앞에 인접해 있어서 이 부근에서 직장생활하고 있는 분들에게는 제 1순위 선호 지역이 될 것 같기도 하구요, 또 서울 강남까지도 40분이면 이동할 수 있기 때문에 서울과의 접근성이 좋은 것도 이미 두말 할 것 없구요, 특히 이 오피스텔 주변에 다른 높은 건물들이 없어서 조망권이 상당히 좋은 조건을 가지고 있어요. 위치적으로 초역세권일 뿐만 아니라 시야를 가리는 건물들이 많지 않아서 뷰가 상당히 좋더라구요. 보통 상업지구에 위치하고 있는 건물들은 보통 밀집되어 있는 경우가 많아서 창문을 열어도 다른 건물이 있어서 시야를 가리게 되는데 탁 트인 전망과 조용한 주변으로 인해서 굉장히 편리한 강점들을 가지고 있네요.

마석역 센트럴153타워 초역세권 오피스텔은 지하 1층에서 10층까지 이어지는데 근린생활시설과 생활형 숙박시설로 구분이 되는데 이미 유명 상가들도 입점될 예정이라서 높은 배후수요를 보장하고 있다고 해요. 그리고 무엇보다 제가 이 지역에 관심을 갖고 있는 이유는 지난 번에 송도에서 서울을 지나 마석역까지 연결되는 GTX-B선, 수도권 광역급행철도가 개통이 되면 서울 여의도나 용산역까지 20분이면 이동이 가능해요. 그리고 청량리역까지는 17분이라고 하니, 서울에서 여의도로 출퇴근하는 것보다 훨씬 더욱 가깝겠어요.

그래서 20대와 40대의 수요층이 형성될 것으로 보이고 서울보다 훨씬 저렴하고 출퇴근 시간도 훨씬 아낄 수 있는 남양주는 앞으로도 직장인들의 높은 수요를 얻을 것으로 보이네요.

그렇게 되면 아마도 마석역과 가장 가까운 오피스텔을 찾게 될텐데 마석역 센트럴153타워 초역세권 오피스텔은 그런면에서 위치적으로나 다양한 개발 호재를 가지고 있는 미래가치적 요소로 인해서 투자 가치도 충분하다고 분석하고 있어요. 마석역에서 도보로 1분 거리에 있는 초역세권에 위치할 뿐만 아니라 인근에 편의점이 3곳이나 있고 병원, 의원이 20곳, 약국 5곳, 은행이 2곳, 그 외에도 롯데마트, 농협하나로등등 다양한 편의시설이 있어서 생활면에서도 우수할 것으로 보고 있어요. 마석역 센트럴153타워 초역세권 생활형숙박시설에 대해서 계속 관심을 갖고 지켜볼 예정이예요~