수원시 수익형건물 경매>영통구 망포동 4층구조 상가주택 매각(2023타경1127)216
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경매 및 공매 부동산을
낙찰받아
마지막 점유 이전까지 확실히 도와 드리는
부동산 권리조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
" 주)리치인베스트 (since 2005) "
010-9185-0439 .
경.공매의 시작이 부자로 가는 길목입니다. -
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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수원시 영통구 망포동 건물경매추천
임대수익형 근린주택 !!
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수인분당선“ 망포역” 인근
도보 및 차량 접근성 양호하면서
직.간접적으로 실사용 및 임대수익성
양호한 입지의
상가주택(건물.토지)이 경매로 진행중입니다
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010-9185-0439김소장)
건물경매..입찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요
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경락대출 가능액은 ?
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감정가 및 낙찰가
70 ~ 50%내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물상태 및 권리인수사항에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
주의 요합니다.
입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
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주의 및 참고사항은 ?
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- 본건과 같은 다수 임대용 건물경매건은
낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
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통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다..
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2023년 2월 감정평가 후..현재
매각절차중인 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비
- 다수의 임대차가 있는 사건으로
, 세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리관계,
인수여부 확인 필수.
- 상기 이미지는 현황 다소 다를 수 있으므로
현장 확인요함.
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감정가격 및 진행사항 ?
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주위 망포전철역주변의
아파트 및 동종건물 밀집지대로
수원시 영통구 망포동 “ 당암어린이공원 ”
인근에 위치한
“ 건물 1동과 대지 1필지 ”
등이
법원경매를 통해
감정가 25억 7930만원에
나와 . 경매절차가 진행중입니다.
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제2종일반주거지역 내 “ 대지 1필지
총면적 482.0㎡ (145.8평)
본 건물 2층구조 1동
건물 전체면적은 1,018㎡ (307.9평)
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2016년 4월에 건축된 철콘구조 철콘지붕
지하1층.지상 4층구조의
상가 및 주거전용건물 1동과
대지1필지 일괄매각사건
지층은 주차장,1층은 상가, 2층 ~ 4층에 주택 각 3가구 등
총 9가구 주택과 1층 상가로 구성.
경매진행중인 현재 총 10명의 임대차 또는 임차권등기가
되어 있으며
그 외 전입자 다수가 등록되어 있음
(총보증금: 2,036,500,000원 )
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수원시 영통구 망포전철역인근
임대수익형 상가주택 경매 !!
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망포전철역 및 각종 근린공원 도보거리면서
재테크투자 유망지역 건물
매물 또한 희소지역임
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수인분당선 망포역에서 가까운 지역
으로
꾸준한 임대수익 가능하면서
실사용 또한 가능한 입지의 재테크건물
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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1차례 기일연기 후
2024-02-16..
1차(100%)-매각진행
2023-03-20.. 2차(70%) -예정
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1~2차시기가 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2023타경 1127관심”
으로
문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
매물분석 및 컨설팅전문 -김소장
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아래는 참고사항으로
인근지역
가격(시세)정보 및
주변
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"