＜경남고성땅＞마암면 소재 남북으로 긴 형상의 계획관리지역 밭 983평 매매 평당 23만원~!!

[미래공인]

 봄바람이 매섭네요.

      내일부터는 날씨가 풀리려나???

      언제 지나갔는지 겨울은 이제 흔적도 없어져버린거 같습니다...ㅎㅎ

      마암면 소재 현황 밭입니다. 물론 지목도 '전'으로 되어 있네요.

      도로를 접한 전면의 길이는 37미터 가량 됩니다.

      남북의 길이는 120미터, 평균 폭은 24미터 이상은 되네요. 좀 길죠?^^

      그래도 기본 폭이 24미터 정도 되면 쓸만 합니다.

      도로보다는 약간 높은 지대의 완경사의 토지입니다.

      경사가 아주 완만한 편이라 행위하실때 별도의 토목 작업은 필요 없으실겁니다.

      지금은 보리를 심으신건지 파릇파릇한 풀이 나있습니다.

      다 그럭저럭 괜찮은데 주변에 묘가 좀 많은 편입니다.

      심장이 약하신 분들은 무병 장수를 위해서 자제하심이 옳을듯 싶습니다.

      인근에 전원주택은 한채 있습니다.

      위쪽으로도 자그마한 마을이 있고, 아랫쪽으로도 마을이 있는데 바로 옆엔 한채밖에 없네요.

      마을과 마을 사이에 위치하고 있습니다. 참고 하십시오.

== 물건 내역입니다. ==

- 면적은.... 두필지 합계 983평 전체 계획관리지역입니다.

                 지목은 '전'이고 공시지가는 앞필지가 15,500원/m², 뒷필지가 9,500원/m²입니다.

                 뒷필지가 758평입니다.

   거리는.... 고성읍 기준 10분정도 소요됩니다.

   수도,전기는.... 문제 없겠습니다. 도로변을 따라 절개 흔적이 보여 여쭤보니

                 광역상수도는 아니고 마을 수도랍니다.

                 하여튼 문제 없어 보입니다.

   방향은.... 남향입니다.

   매매가는.... 983평 * 평당 23만원 == 2억2,600만원입니다.

                    절충은 가능하시답니다. 어느선까지인지는 확인 안했습니다.

                    가능한 범위에서 최선을 다하겠습니다.

- 주변의 수많은 묘만 아니면 괜찮아 보이는데, 묘가 제일 걱정스럽네요.

   일조량은 아주 양호합니다.

   도로보다 약간 높은 지대의 밭이라 집을 지어놓아도 모양새가 괜찮을거 같은데

   양 옆으로 묘가....ㅎㅎ 무지 많습니다. 참고하세요.

   몇분이 같이 집 지으실 계획이 있으신 분들도 관심가져 보실 만 하겠습니다.

- 사진 올리겠습니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)