[非SLR]파주 운정 김밥xx, 교하키즈카페

파주 운정에 위치한 김밥천국 매매합니다. 지금까지 3년째 운영중이구요 현재도 영업 잘 되고 있습니다. 위치 : 전화요망 임대료 : 260만/5000만(VAT별도) 권리금 : 원하는 금액은 4000입니다만..잘 맞춰드립니다..많은가요? 3000으로 내립니다...(년간 매출이 3억 전후입니다. 그중 현금매출이 카드의 2배넘구요..) 입지조건 전면대로 사거리 코너상가입니다. 주출입구 바로 옆이고 2면 전창에 실평 약12평입니다. 천장고가 2m90에 맞춰져 있습니다만 총 높이가 6m가까이 됩니다. 현재 천장위는 창고로 사용중입니다만 복층으로 언제든지 꾸밀 수 있습니다. 반경 300m안에 초,중,고 있고 분식집은 저희 딱 한군데 입니다. 동네 유일의 분식집, 지역 유일의 배달하는 김밥천국이고 홍보만 2년가까이 했습니다. 현재도 여전히 홍보중입니다. 저희 상가를 중심으로 대형 교회가 4군대(가장 먼곳이 걸어서 4~5분) 있어 일요일 단체주문도 만만치 않습니다. 주변학교로는 초등학교2곳, 중학교1곳, 고등학교2곳이 있습니다. 이 주변에 분식집이라고는 아파트상가내 조그만(메뉴 몇가지 없는) 분식집 2곳이 전부입니다. 건물내 은행,병원,치과,한의원,태권도,음악학원,영수학원,커피숍,,골프연습장이 있어 건물내 유입인구도 꽤 많습니다. 주차장에 창고도 있어 식재료,부재료 보관도 용이 합니다. 운영구조 현재 오전 9:00 ~ 오후 10:00 까지 영업중이고 배달은 11:00 ~ 오후 9:00 까지 하고 일요일은 쉬고있습니다. 배달:홀 50:50 정도 됩니다. 현재는 영업시간도 다른 김밥천국에 비해 짧고 배달시간도 짧지만 다음에 인수하시는 분이 가능하시면 오전 7시부터 밤 12시까지 영업하고 일요일도 영업을 하면 매출도 더 오르겠지요? 거기에 배달도 밤9시부터 영업종료시까지 야식메뉴로 배달하시면 매출에 더 도움이 될것입니다. 직원은 총 3명에 제가 직접 배달을 다니고 있습니다. 인건비 대략 530정도 지출되고 피크타임때는 파트타임알바로 인력충당하고 배달이 혼자서 바쁠땐 배달대행업체도 이용합니다. 직원구성은 제가 자리를 비워도 충분히 돌아갈 만큼 신뢰도도 높고 경험들도 풍부합니다. 장점 배달을 하는 김밥천국은 이제 곧 피크입니다. 방학이라 배달해 먹는 수가 많아졌고 G그린카드라고 방학에만 급식대신 정부에서 식비를 보조해 주는 카드가 있습니다. 이 카드는 하루에 한번만 쓸수 있고 최대 6000원, 남은 금액은 이월되지 않고 소멸됩니다. 즉, 이 카드를 쓰지 않으면 손해라고 생각하기 때문에 하루가 가기전에 꼭 사용하려합니다. 그만큼 매출이 늘어납니다. 그리고 새학년이 시작되면 행사들이 많아져서 김밥 단체주문이 팍팍 늘어납니다. 주변에 김밥이 맛있다고 소문이 나 있어 멀리서 사러 오시기도 하고 단체 주문도 많습니다. 지금 인수하시는 분은 딱 좋은 시기에 시작하시는 겁니다. 가족끼리 혹은 친구끼리 하시길 권합니다   -----------------------------------------------------------------------------     교하 키즈카페 중심상가단지 코너건물 9층 약 60평 임대료 170/2000 시설+권리 : 4000입니다만 최대한 맞춰드림..많은가요? 3000으로 내립니다..(시설비만 9000정도 들었습니다) 1년반되었음. 전체 원목시공하였고 실내 화장실,창고,단체룸,수유실 주메뉴 : 음료일체,피자,파스타,돈까스,볶음밥등..(레시피 100%제공) 매장구성 : 플레이짐,모래놀이,역할놀이 3가지섹션으로 구성. 4인테이블 12개 여담입니다만...옆상가(40평정도)까지 임대하셔서 요즘유행하는 팡팡을 같이 하시면 최고일듯 싶습니다. 저희 키즈카페는 3~5세 부모님이 제일 선호하시니 옆칸에 팡팡까지 운영하신다면 나이차가 많이 나는 형제에게도 좋고 초등학생들 생일잔치등등 시너지효과 클듯싶습니다. 저렴한 가격에 키즈카페 운영하실분은 연락주세요