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출처: 짠돌이 원문보기 글쓴이: 덩치녀조아해
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1개월에만 넣어도 30,402원 입니다.
매일 먹어 지겨운 콩나물과 두부 대신 삼겹살 이라도 밥상에 올릴수 있는 30,420 소중한 돈 입니다.ㅋㅋ~
아래를 클릭 하시면 내가 받을수 있는 이자를 자동계산해 줍니다.
자동금리 계산기 http://www.dalgu.co.kr/count/count1.asp
<덩치녀조아해표 가난탈출 숨은 전략4>
3. 매수인(집 사는 분)이 가격을 깎으려 할려고 할때
<가격을 깎으려 하는 매수인에게 보여주는 집 수리비용, 세금 영수증>
매수인이 집 가격을 깎으려 할때는 안된다고 딱 잘라서 말하기 보다는 안된다는 이유를 눈으로 보여 주십시요
이때 가장 확실한 자료는 등기권리증과 함께 보관해온 집 수리 비용과 세금(취.등록세)을 보여 줍니다.
그리고 안되는 이유를 눈으로 보여주며 설명 한다면 훨씬 수월하게 해결될수 있습니다.
우리집 처음 샀을때 들어간 취. 등록세, 부동산 중계수수료등과 샷시 비용등은 양도소득세 신고할때 필요경비로
인정 받을수 있으니 꼭 잘 보관 하십시요
중도금, 잔금 받는 날
잔금 받는 날 꼭 가지고 가야 할것들
1)도장
2)신분증
3)통장
4)등기권리증
5)부동산 매도용 인감증명-매수인 주소, 성함은 한자라도 틀리면 안됩니다.
6)주민등록초본-주소 이력사항 포함 (매도인- 집 파는 사람 주소 변동사항이 모두 나와 주민등록초본)
1.중도금은 계약이후 보통 15일 정도에 받고, 잔금은 계약금과 중도금을 뺀 금액을 30일 이내에 받습니다.
잔금을 받고 등기권리증과 함께 부동산 매도용 인감증명을 건네 줍니다.
<덩치녀조아해표 가난탈출 숨은 전략5>
2 받을 돈은 최대한 빨리 받고 줄 돈은 최대한 늦게 주자
계약이후 보통 30일 이내에 잔금이 지급이 보통 이지만 최대한 빨리 당기 십시요
시간이 돈이 되는 경우는 계약금 1천만원 초과해서 받았을 경우 계산해 봤기에 이곳에선 생략 하기로 하겠습니다.
중요한것은 계약금에 최고 9배까지 늘어난 금액이 잔금 이기에 매수인분에게 잘 말씀 드려서 최대한 빨리 받으십시요.
단 시세보다 높은 가격으로 계약하고 긴 시간을 두고 받기로 한 경우엔 제외 입니다.
<덩치녀조아해표 가난탈출 숨은 전략6>
계영배(戒盈杯)숨은 뜻
술이 일정한 한도에 차오르면 새어나가도록 만든 잔이 바로 계영배 입니다.
<계영배 잔>
잔의 70% 이상 술을 채우면 모두 밑으로 흘러내려 인간의 끝없는 욕심을 경계해야 한다는
상징적인 의미도 지니고 있습니다.
저의 경우 몇 차례 아파트를 팔아 보았는데 계약이 임박하면 제 욕심을 채우기 위해서 많은 생각을 했습니다.
하지만 욕심을 채우려 할때마다 계약은 점점 멀어졌습니다.
제 욕심에서 30% 뺀 70%만 받으려 할때 계약은 이루어졌습니다.
나머지 30%는 절약으로 메우기 위해 노력했고 노력 할것 입니다.
글을 쓰려고 10일간 자료를 수집하고 썼다 지웠다를 수 차례 반복한 끝에 글을 완성해 냈습니다.
부족함과 창피함으로 쓰자 마자 도망치듯 나갔다오니 질타 보다는 늘 칭찬을 달아주신 회원님들께 감사의 인사를 드립니다.
IBM 한국 지사장 이휘성님의 말씀에 의하면 창의력을 더했을때 생산 능률은 257배나 향상 되었다고 합니다.
제 부족한 글에 회원님들의 창의력(상상력)을 더하다면 좀더 큰것을 이루실거라 생각 합니다.
생생하게 꿈꾸는 당신이 이 빌딩의 주인 입니다.