화성시 상가건물경매>송산마도IC인근 4층구조 근린시설 건물매각(2022타경 68888호)304
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경매 및 공매 부동산을
낙찰받아
마지막 점유 이전까지 확실히 도와 드리는
부동산 권리조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
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경.공매의 시작이 부자로 가는 길목입니다. -
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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화성시 송산면 삼존리 투자수익형 건물
수익형 상가건물 경매추천건 !!
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화성시 송산마도IC에서 근거리에 위치하며
제반차량 접근성이 무난한 입지의
애견관련 카페,애견호텔등으로 운용중인
테마형 올상가건물 1동
경매로 나와 저렴하게 진행중입니다.
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매물의 위치,접근성,투자가치,주변환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다
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화성시 도심외곽 투자유망지역내
올상가건물 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와
합리적인
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다
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경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가의 80 %내
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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리인수에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
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주의 . 확인사항은 ?
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- 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로
실확인 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고
입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
통상적인 이사비용등이 소요될수도 있습니다.
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- 2023년 4월 감정평가 된 상업시설 경매건으로 .
법원 매각절차가 진행중인 임의경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 20%
(재매각사건).
- 법원기록상 임대차 있으므로, 권리인수사항
및 실임대여부와 실점유자 확인 요하며,
인접지와 경계확인 필요함
. 매각대상인 3필지의 토지중 1필지는
공유지분(약 20%) 매각인데, 진입도로임
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감정가 및 매물현황 ?
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-취락지역 및 산업단지,농경지,임야,주택등
혼재하는
화성시 송산면 삼존리소재 “ 삼촌2리마을회관 ”
인근
“건물(올상가)및 대지 309평”
이
법원경매를 통해
감정가 10억 2,200만원에
나와 .1차례 유찰 후
7억 1,600만원으로
2차매각 절차가 진행중입니다.
자연녹지지역
대지 2필지 및 도로지분 1필지
총면적 1,022.1㎡ (309.2평)
본건물 4층구조 1동
건물 전체면적은 688㎡ (208.1평)
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2018년 4월에 신축한 철콘조철콘지붕 지상 4층구조
상가전용 건물1동 일괄매각사건
- 경매진행중인 현재는
건물 전체 애견호텔,카페등으로 이용하고 있는 상태.
(법원임대조사내역은 1~3층은 개인 임대차 있으며
..총보증금:40,000,000 총월세금: 3,500,000 으로 되어 있으나
세부사항 및 실임대사항은 확인 필요함)
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경기 화성시 송산면 삼존리소재
수익형건물 및 토지3필지
경매건으로..
매물이 흔하지 않은 입지의 건물.
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현황과 같은
동종 애견관련 사업장 찾는 투자라면 금상첨화
또는
경기 남서부지역 또는 화성인근
다용도 활용 가능한 상가건물 찾는
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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2023-03-07..1차(100%) -유찰
- 1차례 매각후 재매각
2024년 03월 04일..
2차(70%)-매각진행
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현 시기가 투자최적기면서
적극적인 참여시기입니다 .
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“2022타경 68888 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
매물분석 및 컨설팅전문 -김소장
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아래는 참고사항으로
인근지역
가격(시세)정보 및
주변
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"