아파트등기비용 - 상속 증여 이혼

[서울서초경기법무]

아파트등기비용 차이에 대한 예문


- 아버지가 어머니 or 자녀 중 1인 선택하여 50% 증여

상속 증여 이혼 여러가지 아파트등기비용 방식 중 증여 방법으로 상황에 따라 세금이 얼마나 차이나는지 계산해보도록 하겠습니다.

시세 10억 아파트 ㆍ 보증금 6억 ㆍ 아버지 → 어머니 or 자녀 ㆍ 전체 중 50% 만 ㆍ 1주택자 ㆍ 어머니 소득 없음 ㆍ 자녀 소득 있음

어머니가 받는 경우 1,430 ~ 2,120만원 ㆍ 자녀가 받는 경우 590 ~ 1,270만원

위 계산한 자료는 법무사에서 해드리는 아파트등기비용 (소유권이전, 명의변경, 부동산등기) 관련 세금들만 해당되며, 증여세(양도세)는 세무 분야로 따로 알아봐야 합니다.

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같은 방향으로 처리해야 피해가 생기지 않아


- 증여등기 그리고 증여세 처리는 같아야 합니다.

상속 증여 이혼 포함한 아파트등기 종류 중 증여는 증여인이 수증인을 지정하여 공짜로 재산을 주는 것입니다.

증여를 하면, 법무사 통해 증여등기를 처리해야 하고, 그 후 세무사 통해 증여세를 처리해야 하는데, 같은 방향으로 처리하지 않아 수백만원 이상의 금전피해를 받는 경우가 있습니다.

하나의 같은 방향으로 연결해서 처리하지 않는 것도 금전피해가 생기는 이유 중 하나로, 그 피해 규모는 부동산시세 대비 5 ~ 20% 사이가 되므로, 주의해야 합니다.