식품공장임대 부천공장임대 4층 612㎡(185평) 카리프트, 엘베설치 수도및배수시설 식품공장 인쇄공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

준크린룸 시설이 되어 있는 공장으로 현 재 사용하는 임차인 이전
임차인이 설치했던 시설로 인쇄 및 각종 제조공장으로 사용하던
공장입니다.

공장은 판넬을 사용하여 사무실 공간과 세척실, 제품검사실, 생산현장등 여러곳을 분리되어 있어 천장에는 시스템 냉난방 시설이 되어 있습니다.
세척실에는 수도 및 배수시설이 되어 있으며 배수시설이 된곳 일부에는 트렌치 시설도 되어 있습니다.

공장은 전체 층고가 4m로 충분이 높게 지어진 건물이나 현재는 판넬로 천장까지 모두 시설공사하여 준 크린룸 수준으로 되어 있습니다.

공장의 우측쪽 한쪽으로 카리프트가 설치되어 있으며 공장전체를 운행하는 승객용 엘리베이터가 있어 4층에 위치한 공장이지만 사용하는 임차인 및 직원, 방문객들도 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.

공장은 경인고속도로변에 위치하여 있어 고속도로변 쪽으로 광고판등을 이용하여 업종광 및 업체소개 광고등도 가능합니다.
고속도로 바로 옆에 나란이 달리는 이면도로를 통하여 공장으로 진입할수 있는 도로조건으로 40피트 컨테이너 및 초장축 차량의 공장진입은 곤란하지만 5톤이하 차량의 진입은 문제없이 사용 할수 있습니다.

▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 오정구 내동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 4층    - 면적 : 612㎡(185평)
③임대료 : 보증금4,000만원 / 월차임400만원 (부가세 별도)
④관리비 : 2,500원/평
⑤주차 : 4대
⑥물건관리NO : GB25-2243

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조 / 공장
    - 건물규모 : 지상4     - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 2015      - 현상태 및 사용가능일 : 25.10월말 이사

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 카리프트  - 엘리베이터
   - 장비반입구 시설
   - 수도시설 및 배수시설/ 일부 트렌치시설 공간 
   - 추천업종 : 전자조립, 부품제조, 인쇄, 식품공장 및 관련업종

건물의 1층에는 공장식당이 운영되고 있어 임차인 및 사용자들의
식사 및 간단하 매장도 같이 운영하고 있습니다.
카리프트가 설치되어 있어 카리프트를 통하여 대부분의 설치들을
공장내부로 이동 설치할수 있으며 카리프트로 이동불가능할 정도로
부피가 크거나 길이가 긴 장비는 공장앞 도로쪽으로 장비반입구가
설치되어 있습니다.

공장용도로 지어진 비교적 최신건물로 옥사에 수전시설이 설치되어
충분한 전력이 들어와 있습니다.
옥상 및 1층에 많은 주차공간을 가지고 있는 공장으로 카리프트,
엘리베터가 설치되어 있고 준크린룸시설이 되어 있는 공장입니다.
현 임차인 10월말 이사예정 입니다.