■ 거래종류
매매,분양,임대
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.상가 ..
-------------------------------------------------------------------------------1. 소재 및 위치 :부천시 상동2. 지목 및 용도 :부천터미널 및 이랜드의 킴스클럽과 뉴코아백화점3. 거 래 면 적 :3.5평~ 550평4. ㎡당 (매매금) :1200만원5. 총 매매대금 :6500만원 ~100억--------------------------------------------------------------------------------★ 특징 : 이랜드에서 직접운영관리해주면서 안정적인 고정 수익보장--------------------------------------------------------------------------------상호 및 직접거래당사자 명 :부천터미널소풍 직영 팀 박용택 차장연 락 처(사무실 및 당사자) :032-624-6202, 010-4445-7915---------------------------------------------------------------------------------★ 기타사항 :
안녕하세요 부천터미널소풍의 박 용 택 차 장 입니다
이랜드가 500억을 투자해서 4월중에 무빙워크작업과 인테리어를 하고, 8월 오픈이 확정되었습니다.
지금 4월2일 9일 매경신문과, 4월15일 조선일보 ,4월 21일 동아일보,4월 23일 중앙일보에 4대 신문에 전면광고가 나가고 있고 계속 광고 중입니다. 소풍과 이랜드가 2008년 10월에 MOU체결을 하고 이행중입니다.
부천소풍+뉴코아아울렛 + 킴스클럽 입점 확정
★ 이랜드가 연12% ~16% 수익을 보장해드립니다.
분양가의 1년차 8%+매출액의 4~5%
분양가의 2년차 6%+매출액의 4~5%
분양가의 3년차 4%+매출액의 4~5%
4년차부터는 매출액의 5%를 지급해드립니다
★3년간의 고정수익+ 매출액의 4~5%의 매출수익
1.부천터미널과 역세권의 최고입지
일 이용객 11,100명, 노선 증편 후 2배인 약 20,000명 이상으로 증가할 것으로 예상 (70개 노선에서 140개 노선으로 증편 계획 중)
2. 국내 최대 규모의 초대형 쇼핑도시
코엑스의 1.6배, 63 빌디의 1.3배로 약 198,253.85㎡ 면적의 최대규모
(상암 월드컵경기장 30개 모은 면적)
3. 국내 최초, 동양 최고 시설의 집객파워
워터조이 이용객 일 3,000여명, 프리머스 영화관 일 5,000여명 총 일 약 8,000명 이상의 부천 최고의 상권
4. 부천의 인구가 몰려드는 특급상권
부천시의 45%에 달하는 아파트 밀집 지역으로 이미 검증받은 프리미엄 상권
자금관리 및 신탁사 : 한국자산신탁
협력은행 : 국민은행
시행사 :부천터미널(주)
은행시공사 : 코오롱건설(주)
안정적인 수익을 받으시면서 명품매장 소유하시면서 차후 매매시 높은 프리미엄이 창출 됩니다
요즘 금리가 2%라서 1억 예금하면 년200만원 월17만원의 이자를 받지만
1억짜리 매장 투자 시 월 약 100 만원 이상의 고정적인 월세와 명품매장을 소유 하십니다 물론 운영관리는 이랜드에서 전적으로 관리 합니다