[목수] Home Inspector ( 홈 인스펙트 )

[handyman]

제가 여러가지일을 하고 있으니
주위에서 한가지일만 하지 왜 힘들게 여러가지 일을 하느냐고 물어왔을때
저는 이렇게 이야기 했습니다.
" 작업을 하나하나 주문들어 오는데로 하다보니 그 작업이 달라질때마다 그에 맞는연장을 구입해야하고 그러다보니 이제는 연장이 아까워 어쩔수 없이 여러가지 하고 있다구요."

이제는 이렇게 이야기 한답니다.
" 나중에 홈 인스펙터 자격 따기 위해서" 라고 말 입니다.

제가 홈인스펙터 라는 단어를 들어본건 1년전 이었습니다.
그러나 홈 인스펙션 이라는 단어는 그 이전에 들었었구요.

홈 인스펙션이라 집을 검사하는것을 말하는데 그때 제 생각으로는
한국같이 관공서에서 소방검열 하는것같이 생각했었답니다.
공무원이 집의 구조변경이나 소방법 위반 같은것 검사하는것으로 착각 했었지요.

군대 생활때 1주일에 한번씩 미군선임상사가 내무반을 인스펙션했기에 그런 단어로 알았습니다.
그런데 1년전 제가 보던 핸디맨 메거진에서 홈 인스펙터 라는 단어를 보았습니다.
그리고 집수리를 하다보니 집을 사고 팔때 들은 구매하는측이나 팔려고 하는측에서 인스펙터를 고용해서 집을 검사 한다는걸 알았습니다.
한국에서는 복덕방에서 소개해서 그냥 사고 팔지만 이곳은 그렇지 않더군요.

예를들면 중고차 판매하는 대형업체에서는 중고차를 경매해서 구입하고 판매하는데 그 경매 이전에 인서펙터들이 차의 작동상태나 외부의 손상 정도를 자세히 기록하고 경매시 그 상태를 경매자들에게 알려 주는거죠. 가격결정에 상당히 중요한 부분 이니까요.
그리고 경매에서 낙찰된 차들은 최종 소비자들에게 판매 되기전 모든것을 완벽히 고치후 인스펙션을 통과했다는 스티커를 붙입니다.

소비자들이 차를산후 억울함을 당하기 않기 위해 회사에서 그렇게 하는겁니다.
물론 그 인스펙션을 받기위한 비용은 조금씩 소비자들에게 돌아갑니다.
일반 영세업체에서 구입하는차 보다는 약간은 비쌉니다. ( 아주 적은 차이)
하지만 30일 워런티(보증)가 있으니 소비자 입장에서는 얼마나 든든합니까.
속다르고 겉다른놈 만나서 애물단지 취급 하는것 보다는 말입니다.

몇백만원짜리 차라도 그렇게 하는데 억 단위의 집을 살때는 얼마나 더 신경이 쓰일까요.
매수인/ 매도인 모두가 집에 대해 전문가라면 사정은 다르지만 말입니다.
한번사면 거의 평생을 살아야할 집인데 그냥 겉만보고 샀다가는 큰 낭폐를 보는 경우가 허다 합니다.

집을 검사하는것도 그냥 단순하게 생각할수 있는 문제가 아닙니다.
미국집은 목조주택이기 때문에 겉다르고 속다를때가 많습니다.
제가 집을 수리하러 다니다보니 빗물의 누수로 인해 섞은 부분이 거의 대부분 입니다.
그 원인은 지붕을 타고 들어 오는경우와 물받이를 넘쳐 오는경우..
여러가지 원인이 있습니다.

매수인니아 매도인의 인스펙션 의뢰를 받는 인스펙터는 몇가지 기본연장을 가지고
한집에 3-4 시간을 머물며 검사를 합니다.
보통 단층에 작은집은 2 -3시간만에 이루어 지는 경우도 있구요.

검사는 지붕부터 물받이와 문,창문, 집의 기초부분. 지하.하수구, 배관 냉난방..
거의 모든것을 검사 합니다.
방의 천정에 빗물이 샜던 흔적이 있으면 기록부에 기록하고 모든 하자 있는부분을
수리할것을 권합니다.
1차 검사에서 지적된 사항을 모두 보수하고나면 다시 2차 검사가 시작 됩니다.
이렇게 검사가 통과 되어야 구매자가 구입 합니다.

그러면 인스펙터에 관해 설명 드리겠습니다.
홈 인스펙터의 교육은 대도시에서는 교육을 하는 학교가 있지만 그런 학교가 없는 도시에서는
인터넷으로 수업을 합니다.
자격 시험이 그다지 어렵지는 않지만 집에관해 조금은 알고 있어야 합니다.
미국에서는 가정주부들이 저보다 집수리에 관해 아시는분이 많습니다.
힘이 약해 못하거나 무거워서 못하는경우를 제외 하고는 거의 스스로 해결 하는 주부들이 많다는겁니다.
그래서 여성 인스펙터도 요사이 많이 생기고 있다는군요.
인스펙션에서는 무겁거나 힘드는일이 없습니다.
단지 눈으로 확인하고 이상 유뮤를 체크만 하면 되니까 여성들의 애리한 눈이 유리 하겠지요.

인터넷을 통해 공부하면 6개월정도면 자격취득이 가능하다는데 자신있게 말씀 드리지는 못하겠습니다.
제가 도전해 볼테니 나중에 얼마나 걸리는지 보세요.
수입은 년간 $50,000- $60,000 이랍니다. (학원에서 말하는 금액임)
주위에 있는 인스팩터의 말에 따르지면 그정도 번답니다.
제가 생각해봐도 그 정도 이상은 되겠더군요.

나이들면 천천히 노후 대책으로 해 보려고 했는데 빨리 시도해 보렵니다.
영어 공부도 할겸해서..
배우는 비용은 $600 - $800 한다고 적혀 있네요.
그런데 학교에서 교육받는 과정은 $1,300 달러라고 하는데 연장 구입비 포함해서 그리고 현장 실습까지 한답니다.
아무래도 학교에 다니며 배우는게 좋은듯한데 학교가 몇군데 없더군요.
여기서 가까운곳은 플로리다에 있던데 생게를 물리치고 갈수는 없고..

제가 소속되어있는 핸디맨 클럽 오브 어메리카 에 자세한 정보 불어보고
그 분야에 관해서는 다시 알려 드리겠습니다.
여러분 께서도 관심 있으시면 인터넷 검색에서 홈인스펙터를 검색 해 보세요
제가 홈인스펙터 라고 했다고 한글로 검색 마시고 영어로 검색 하시는게....

한동안 아무것도 올리지 못해 너무 죄송한 마음에 독수리 발톱이 다 닳도록 두둘겼습니다.
이 정도 정성이면 조금 봐주실련지..
좋은 하루 되시고 감기 조심 하세요 2004년 10월17일

버밍햄에서..............핸디맨

[ABCD]

틈틈히 님의 개인 카페를 방문 해보았읍니다. 좋은 내용이 너무많아 저도 그곳에서 정보를 얻어 몇가지의 간단한 수리를 해보았지요. 공부 하시려는 인스펙션 좋은 직업입니다. 열심히 오력 하셔서 좋은 결실 있기를 바랍니다.카페 주소를 올려 많은 회원분들이 이용할수있게 해주세요

[당신은 사랑받기위해 태어난 사람~~]

여자가 하기에도 좋은 직업 이라니 도전해 보고 싶은 맘이 생기네요..ㅋㅋ 좀더 나중에 자세한 정보 부탁 합니다.. 글고 다시뵙게 되어 정말 반갑 습니다.. 자주 핸디맨님 카페 가는 데 글이 없더니만 이제 활기찬 카페가 다시 되겟네요.. 행복 하세요.. 님..~~

[몸부림]

좋은 정보 감사합니다... 많은 도움이 됩니다...

[사는힘]

핸디맨님 카페 주소 부탁합니다. 저희와 관련된 일이라....감사합니다

[handyman]

http://cafe.daum.net/handyman4u

[handyman]

http://www.educationdirect.com/inspector/index.html 홈 인스펙터 공부할수 있는 싸이트 입니다.

[Judy]

핸디맨님,플로리다말고 다른곳에 있는교육기관도 좀 알아봐주세요.수고스러우시겠지만요.저도 배워보고싶네요.^^ 넓은 아량이 돋보이시는군요.^^ 성공하실거같아요.성공하시길 빕니다.

[boxdigna]

http://www.ashi.org 홈인스펙션에 대해 자세히 나와 있습니다